2026年深圳幼儿园租赁合同（1篇）

2026年深圳幼儿园租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《幼儿园管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供幼儿园租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____区____街道____号（以下简称“租赁物业”）的幼儿园场所租赁给乙方使用，用于经营幼儿园业务。

2、租赁物业建筑面积____平方米，包含教室____间、活动室____间、厨房____间、卫生间____间、办公室____间及其他附属设施。

3、乙方确认在签订本合同前已对租赁物业进行实地考察，并完全了解该物业的现状及用途限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用租赁物业，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物业每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需指定以下银行账户接收租金：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在扣除后____日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物业拥有合法使用权，并有权提供相关证明文件供乙方查验。

2、甲方应确保租赁物业符合国家及深圳市关于幼儿园建设的卫生、安全及消防等标准，并承担租赁物业的物业管理费用。

3、甲方应配合乙方办理幼儿园设立所需的相关证照，并协助乙方完成与周边社区、相关部门的协调工作。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，如确需改造，应与乙方协商一致后实施。

5、甲方应保证租赁物业的水、电、网络等设施正常运行，如因甲方原因导致设施损坏或停用，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照国家及深圳市关于幼儿园管理的相关规定，合法经营幼儿园业务，并承担相应的法律责任。

2、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费、网络费等费用。

3、乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守深圳市及租赁物业所在地的各项管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动，并应配合甲方及相关部门的检查工作。

5、乙方应自行配备幼儿园运营所需的设备、设施及人员，并承担相关费用。

6、乙方应确保幼儿园内儿童的安全，建立健全安全管理制度，并配备必要的安全设施及应急预案。

六、装修及改造

1、租赁期间，乙方的装修及改造行为不得损坏租赁物业的主体结构，并应符合国家及深圳市的相关规定。

2、如乙方需进行装修或改造，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

3、装修及改造完成后，应通知甲方验收，验收合格后方可使用；如不符合要求，应负责返工或恢复原状。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定支付租金或押金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）擅自改变租赁物业的结构或用途的；

（3）在租赁物业内从事违法活动的；

（4）违反国家及深圳市关于幼儿园管理的相关规定，造成严重后果的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未能提供合法的租赁物业使用权证明的；

（2）未能保证租赁物业符合幼儿园运营条件的；

（3）无正当理由擅自收回租赁物业的。

4、合同解除后，乙方应结清所有费用，并按约定返还租赁物业。

八、违约责任

1、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3、因双方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包括但不限于租金损失、装修损失、运营损失等。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：