2026年住房赠与子女合同（1篇）

2026年住房赠与子女合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与物基本情况

1、甲方自愿将其名下位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/乡镇）__________________（小区/村庄）__________________（楼号/单元号）的住房（建筑面积：_______平方米，产权证号：__________________）赠与乙方。

2、该住房目前现状为：__________________（例如：已装修/未装修/有家具家电等）。

3、甲方保证对该住房拥有完整的、无争议的所有权，并已向乙方充分披露该住房的权属状况、使用状况及其他可能影响乙方利益的事项。

二、赠与目的及乙方权利

1、甲方将上述住房赠与乙方，乙方接受赠与，旨在__________________（例如：作为子女抚养的居住安排/乙方的婚房等）。

2、乙方在获得赠与后，享有该住房的占有、使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变住房的结构和用途，除非事先征得甲方书面同意。

3、乙方应妥善保管和使用该住房，不得损坏或恶意闲置，否则应承担相应的赔偿责任。

三、赠与款支付方式及时间

1、本合同项下的住房赠与属于无偿赠与，甲方无需向乙方支付任何对价。

2、甲方应于______年______月______日前，将该住房的房屋所有权证或其他权属证明文件办理变更登记手续，并将该住房的实际占有权交付乙方。

3、甲方应协助乙方办理相关过户手续，所需税费按国家相关规定由甲乙双方协商承担，具体承担方式为：__________________（例如：甲方承担全部税费/乙方承担全部税费/双方各承担一半等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对该住房的使用情况，但不得干预乙方的正常生活。

2、甲方应按照合同约定及时办理住房过户手续，并配合乙方办理相关入住手续。

3、甲方应保证其对该住房的赠与行为是其真实意愿的表达，且未受到任何胁迫或欺诈。

4、若因甲方的过错导致乙方无法获得该住房的所有权或使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定占有、使用、收益和处分该住房。

2、乙方应爱护该住房，保持其良好的使用状态，不得进行任何损害房屋结构或影响房屋安全的行为。

3、乙方应按时缴纳该住房相关的物业费、水电费、燃气费等费用，具体缴纳方式为：__________________（例如：由乙方自行缴纳/由甲方代为缴纳后从乙方处收回等）。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该住房从事任何违法活动。

五、合同变更及解除

1、本合同的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2、若乙方违反本合同约定，擅自将该住房出售、出租或进行其他处分，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

3、若甲方违反本合同约定，未能按时将该住房交付乙方或办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1、若甲方未能按时将该住房交付乙方或办理过户手续，每逾期一日，应按照房价总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价总额______%的违约金。

2、若乙方未能按时缴纳该住房相关的费用，每逾期一日，应按照欠缴金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权暂停对该住房的供应，并要求乙方支付欠缴费用及违约金。

3、若因乙方过错导致该住房损坏，乙方应负责修复或赔偿；若该住房的价值因此降低，乙方还应赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该住房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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