2026年门面赁合同（1篇）

2026年门面赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为____平方米，结构为____，现状为____。

2、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得必要的产权证明文件。甲方应在合同签订后向乙方提供租赁物相关产权证明文件的复印件。

3、乙方应在签订本合同前对租赁物进行实地考察，并确认租赁物的实际状况与甲方所述相符。乙方在签订合同后即视为已充分了解并接受了租赁物的现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方如需收回租赁物，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并按本合同约定支付相应租金。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3、在租赁期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或支票，乙方应提前____天通知甲方具体的支付时间和方式。

3、逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租期间的全部租金及违约金。

4、物业费及水电费：租赁期间产生的物业费、水电费由乙方承担，乙方应在每月____日前向物业管理部门缴纳相关费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并确保租赁物符合安全使用标准。

2、甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干预乙方的正常经营活动。

3、甲方应配合乙方办理租赁物相关的证照变更手续，并承担相关费用。

4、租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用的，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应提供租赁物所在区域的治安、消防等安全证明文件，并确保乙方能够正常经营。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2、乙方应爱护租赁物，保持其良好的使用状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守物业管理部门的各项规定。

4、乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险期间连续有效。

5、乙方应妥善保管租赁物内的各项设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

五、维修责任

1、租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应定期检查租赁物的各项设施设备，确保其正常使用。

2、租赁物的主要结构部分（如墙体、屋顶等）的维修由甲方负责，但乙方应及时通知甲方进行维修，否则由此造成的损失由乙方承担。

3、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担，甲方有权从租金中直接扣除。

4、紧急维修：如遇突发情况导致租赁物无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后____小时内派人进行维修，乙方应积极配合。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人使用。

2、如需转租或分租，乙方应提前____个月书面通知甲方，并附上拟转租或分租的协议及被转租或分租方的相关证明文件。

3、甲方在接到乙方通知后____日内应予以书面答复，同意后双方可签订补充协议，明确转租或分租的具体事宜。

4、转租或分租期间，乙方仍需承担本合同约定的各项义务，并确保转租或分租行为不违反本合同约定。

七、违约责任

1、若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已租期间的全部租金及违约金。

2、若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按当月租金的____倍向乙方收取违约金。

3、若乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租期间的全部租金及违约金。

4、租赁期满，乙方如未按时支付租金，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付已租期间的全部租金及违约金。

5、因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部费用。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3、遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商是否解除合同或调整合同条款。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的各项义务，不得干扰对方的正常经营活动。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：