2026年预订购房合同（1篇）

2026年预订购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年预订购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预订房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋类型：__________________（例如：普通住宅、公寓、别墅等）。

3、房屋结构：__________________（例如：框架结构、砖混结构等）。

4、房屋面积：__________________平方米，其中套内面积__________________平方米，公摊面积__________________平方米。

5、房屋朝向：__________________（例如：南北朝向、东西朝向等）。

6、房屋楼层：__________________层，共____________层。

7、房屋权属状况：__________________（例如：商品房、经济适用房、二手房等）。

8、房屋售价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

9、付款方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等__________________。

二、预订条款

1、预订性质：本合同为购房预订合同，甲方通过支付预订款的方式，锁定乙方所售房屋，乙方保证在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

2、预订款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整），该款项在合同签订时支付。

3、预订款用途：该款项作为购房定金，用于证明甲方的购房诚意，并在甲方最终签订购房合同后抵作购房款的一部分。

4、预订款退还：如甲方在合同约定的购房期限内因故未能签订正式购房合同，乙方应在甲方提出退款申请后____________日内，将预订款全额退还给甲方。

三、购房合同签订

1、签订时间：甲方应在收到本合同后____________日内，与乙方签订正式的购房合同。

2、签订地点：__________________。

3、签订条件：甲方签订正式购房合同的前提条件为__________________（例如：获得银行贷款批准、房屋查验合格等）。

4、如甲方未能按期签订正式购房合同，每逾期一日，应向乙方支付预订款____________%的违约金，但累计违约金不超过预订款金额的____________%。

四、房屋交付

1、交付时间：甲方与乙方正式签订购房合同后____________日内，乙方应将房屋交付给甲方。

2、交付条件：房屋交付时应符合国家及地方相关验收标准，并完成__________________（例如：物业交接、水电煤气开通等）。

3、交付费用：房屋交付所产生的相关费用（例如：物业费、契税、维修基金等）由__________________承担。

4、房屋查验：甲方在接收房屋前有权对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间房屋交付时间相应顺延。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及地方相关验收标准的房屋。

2、甲方应按期支付预订款，并配合乙方完成购房相关手续的办理。

3、甲方在签订正式购房合同前，应自行了解房屋的权属状况及是否存在抵押、查封等限制情况。

4、甲方在房屋交付时应配合乙方进行物业交接，并按时缴纳相关费用。

5、如甲方未能按期签订正式购房合同或支付购房款，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所售房屋的合法权属，并确保房屋交付时符合国家及地方相关验收标准。

2、乙方应按期将房屋交付给甲方，并配合甲方办理物业交接手续。

3、乙方应向甲方提供房屋的真实信息，并保证房屋不存在抵押、查封等限制情况。

4、如因乙方原因导致甲方未能按期接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价____________%的违约金，但累计违约金不超过房屋总价金额的____________%。

5、乙方应协助甲方办理房屋相关手续的办理，并承担相应的费用。

六、违约责任

1、若甲方未能按期支付预订款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付预订款____________%的违约金。

2、若乙方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价____________%的违约金，但累计违约金不超过房屋总价金额的____________%。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决合同后续事宜。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：