综合楼工程施工设计方案

第一章编制依据说明

编制依据：

1.本工程施工图纸与图纸答疑

2.现行的国家有关质量验收规与相关政策法规

3.我公司对本工程、质量、成本控制的目标要求

4.我公司对工程施工现场的实地考察和公司承接的相关类似工程的

实际管理和施工技术经验

5.我公司现行的有关技术规定和规程

第二章工程概况

一、总说明

1.工程名称：病房综合楼

2.工程地点：王石卫生院

3.建设单位：市堰区梁徐镇王石卫生院

4.设计单位；市堰区建筑规划

5.建筑面积：2999.96平方米

6.结构层次：框架结构，三层局部，机房四层

7.管理目标

①质量目标：确保合格

②安全目标：无人身伤亡

二、一般说明

本工程位于堰区王石卫生院，建筑面积2999.96平方米。建筑耐

火耐火等级2级，屋面防水等级3级。建筑层数3层局部，机房4层,

耐久年限50年，抗震设防烈度7度。

结构为：框架3层、机房4层。抗震等级为2级。

校等级：垫层为C15素於，基础、柱、梁、板、墙为C30,构造柱、

圈梁等未注明的现浇构件为C20。

墙体工程

墙身：外墙为加气舲（B05级）自保温外墙，墙体厚度外

墙为220厚，墙为200或100,距楼地面200以下墙体采用蒸压

灰砂砖,其余墙体采用加气於砌块砌筑。底层放射科墙体采用240

厚粘土实心砖满浆砌筑，外墙平向房间凸，以满足防辐射要求。

楼地面

盥洗间、卫生间的楼地面均比邻近楼地面低30mm,并找坡

0.5%坡向地漏或泄水孔，并在卫生间的现浇面上做20厚水泥砂浆找

平层，SBS卷材防水层。其楼地面与墙结合部位上卷200X100素於，

并与楼板一次浇筑，不留施工缝。（无障碍侧位地面邻近房间地面低

15）穿越楼板的管线应预埋套管，在两管之间用20厚防水油膏封堵。

外粉刷：涂料所有外墙粉刷层满设抗裂钢丝网，面层为涂料，

3厚专用界面剂扫毛，5厚1：0.5：2.5（水泥、白灰膏、砂子）

混合罩面，刷外墙乳胶漆2道；

粉刷：墙3厚专用界面剂甩毛，10厚1：1：6（水泥、石灰膏、

砂）中层底灰刮平扫毛，5厚1：0.5：2.5水泥、白灰膏、砂子混

合灰罩面，喷刷建筑涂料。

梁柱与墙体连接部位应铺设一定宽度的抗裂钢丝网，面层刷

白色墙涂料二度。

护角：墙柱阳角均做水泥砂浆护角线，3厚专用界面剂甩毛,

10厚1：1：6（水泥、石灰膏、砂）中层混合灰刮平扫毛，5厚

水泥砂浆罩面压实赶光。墙阳角（离地高2米），门窗洞两测，以

与楼梯梁底，均应先做1：2水泥砂浆护角，然后做粉刷。

天蓬粉刷

现浇板屋面底（包括雨蓬底）采用12厚1：2：4水泥：纸筋：

砂浆底。2厚纸筋面。墙涂料二度。

屋面

防水等级为I级。屋面卷材为SBS,B1级挤塑板保温极厚

50mm,结构找坡。屋面女儿墙压顶、排水做法参见J103-2006、3/14、

3/16o分格缝参见J9801、2/13。屋面雨水口外落水祥见J9801、3/12,

落水祥见J03-2006、1/55

保温

外墙硅梁柱热桥部位采用20厚B1级挤塑板保温；架空楼板、

外挑等热桥部位采用30厚B1级挤塑保温板。

装饰装修

墙做150高黑色瓷砖踢脚，做法：3厚专用界面剂扫毛，10

厚1：1：6（水泥、石灰膏、砂），5厚1：3水泥砂浆罩面压实走

光，专用胶粘帖5铺地砖踢脚（材料同地面），专用勾缝剂勾缝。

盥洗间、卫生间墙面为白瓷砖墙面到顶，喷湿墙面，3厚专

用界面剂甩毛，10厚粉刷石膏砂浆底灰，2厚面层粉刷石膏。

卫生间、盥洗间为防滑地砖楼地面，做法：底层素土夯实，10

厚碎石夯实，60厚C5於，刷界面剂一道，20厚1：2干硬性水泥

砂浆粘接层，撒素水泥面，10厚地面砖，干水泥擦缝；楼梯间为

石楼地面，做法：20厚1：3水泥砂浆找平，8厚1：1水泥细砂

浆结合层，2。厚石材楼面，水泥浆擦缝；其余地面为做法：（增设

40厚B1级挤塑保温板）即：（1）8-10厚地面砖，干水泥擦缝（2）

撒素水泥面（洒适量清水）（3）20厚1：2干硬性水泥砂浆粘接层

（4）刷素水泥浆（或界面剂）一遍（5）60厚C15硅（6）40厚

B1级挤塑板保温层（7）20厚1：3水泥砂浆找平（8）100厚碎

石或碎砖夯实（9）素士夯实其余楼地面为地砖楼面，做法：20

厚1：3水泥砂浆找平，5厚水泥细浆结合层，1：1水泥砂浆勾缝。

地砖为900*900乳白色品质地砖。

第三章施工准备

1、组织准备

工地设工程项目部，直接指挥生产。

2、施工现场准备

在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，搞好施

工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、路通和场地平整。按建

筑工程定位放线平面图与用的红线图的要求做好建筑定位放线、水准

基点标高的控制。根据业主提供的电路与地下各类管道的平面图，安

装临时用电、水和安装各种生产、生活临时设施，并进行试用以确保

正常使用。清除施工现场障碍物，并挖好明沟做好工程排水工作。

在施工现场醒目处悬挂“五牌二图”，并在施工现场设办公室、

保管室、值班室、材料仓库、机修间等施工用房。

3、技术上的准备

项目技术负责人组织施工员、质检员、材料员、预算员、资料员、

安全员与各专业工长认真熟悉图纸，学习有关标准图集、施工规和相

关技术标准，进行图纸会审前的准备，做好自查记录。

编制实施性施工组织设计、工程预算，对重要分项工程的施工，

要编制具体的施工方案。

技术交底：施工前以书面形式分级进行技术交底，容包括图纸变

更交底，施工技术交底，安全交底等。

测量放线：按照业主提供的测量坐标点与有关图纸要求放出房屋

控制线。

4、生产准备

1）施工用电

施工用电通过总配电间输送，电缆用塑料管套管套好后沿建筑物

周边走埋。现场砌配电房，设总箱、二级配电箱，全部采用三相五线

配线，照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地

线，所有配电箱均使用标准配电箱。

2）施工机械准备：

详见第九部份施工机械计划表。

3）建筑材料准备：

本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定品牌购买。所有

材料在进料之前，全部制定详细的材料采购计划。做到看样定货，材

料进场要检验复试、入库、出库均用手续等执行一套完整的控制措施,

杜绝假冒和伪劣产品进场和使用。

第四章、技术人员和劳动力配置计划

为了使本工程能够顺利完工，我公司将派具有类似工程施工管理经验

的项目经理和技术等人员组成的工程项目部。由公司工程部副经理直

接担任本工程项目总指挥。下设项目经理、技术负责人、施工员、质

检员、材料员、预算员与安全员各施工班组等。

1、工程项目部主要管理人员职责如下：

项目经理：代表企业法人，对本工程全面负责。其职责为：负责

监督、协调现场各职能部门的工作，负责与业主、监理等外单位联系

协调，是本工程项目决策者、管理者、组织者、协调者、和责任者。

技术负责人：全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开

展管理工作，协调项目部与业主与监理各方面的工作关系。

施工员：负责施工现场的管理和生产调度工作。编制施工方案，

进行技术管理。施工全过程的测量、定位、放线、轴线引测、标高控

制、沉降观测。

质量员、安全员：负责施工质量和安全控制工作。

预算员：负责工程决算、成本分析和工程结算工作。

材料员：负责物资采购、管、发放，机械设运输、存贮、保备的配备、

调度、维护。

2、具体各施工班组人员的安排

职位职位

项目经理技术负责人

施工员质量检查员

电工施工班组长

序施工准基础主体结装修总体收

工种名称

号

备人数人数构人数人数尾人教

农民工（挖

17————

土）

2瓦工（粒）520252515

3木工22040102

4钢筋工2202552

5架子工——202010

6电工24462

7水工—2251

8电焊工12222

9机修工11111

合计20641197435

按照劳动力配备表组织施工人员分批进场，并签定劳务协议。并

按照现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各岗位人员的岗位责

任制。对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司与项目部

管理制度的学习，安全知识教育，施工规程的学习等。

本工程实行二屋管理，即项目经理部、施工层，各层实行经济技

术承包责任制，具体明确各层管理机构的责、权、利关系，充分调动

各层工作人员的工作积极性。

施工层（施工队、专业班组）作为工程项目具体实施单位，部制

定独立的人、财、物、消耗定额进行独立核算。职工实行计件工资，

并与施工质量挂钩。项目经理统筹安排整个工程项目的人力、物力、

财力的平衡调度，监督项目的施工质量、安全、进度，确保工程顺利

完工。

为了确保工程能与时完成，劳动力配备考虑了以下因素：

1）根据工期要求与进行计划，各施工阶段的工程量和工作面与专业

技术需要配备充足的劳动力，以利于流水作业。

2）根据工艺要求配备专业施工人员技术素质高，特别要优先选用干

劲足、技术水平高的操作能手，以利于保证施工质量、进度。

3）加强机械使用管理，充分提高劳动效率。

第五章、主要施工机械与检测计量器具配置

一、根据该工程的特点，主要机具的配备与进场时间详见下表

主要施工机械设备配备计划表

安装功

序号设备名称规格型号数量

率

1塔式起重机QTZ-60301

2舲搅拌机JG-350101

3钢筋切断机QJ40-131

4水泵1.52

5调直机131

6弯曲机31

7照明0.0510

8电锯31

9临时照明13

合计65.5千瓦

二、主要工艺检测计量器具配备

序

仪器名称型号单位数量

号

1水准仪S—3台2

2经纬仪J—2台1

3组合检测工具套2

4台称500Kg台2

5钢卷尺5m把10

50m把4

6硅试模150mmX150mmX150mm组6

70.7mmX70.7mmX

7砂浆试模组5

70.7mm

第六章、主要部位施工方案

一、施工部署

1、部署原则

本着先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，土建、水电

相互配合的原则，按总进度计划组织施工。在确保进度计划的前提下,

保证施工的连续性和均衡性。本工程主要施工程序为：基础结构一主

体结构一屋面工程一外装修一装修一楼地面。

2、主要分部工程施工流程

(1)基础结构

定位放线f土方开挖f验基坑(槽)一垫层一弹基础轴线一钢筋

绑扎f立基础模板f舲浇筑一砌基础墙体f圈梁模板支模一钢筋绑

扎f舲浇筑一回填隐蔽。

(2)主体结构

定点放线一复核验收一砌砖墙一柱钢筋绑扎一立柱模浇柱一支

梁模板一绑扎梁钢筋一粒浇筑一屋面施工。

(3)装修

清理一贴灰饼冲筋一立窗框一墙面抹灰一地面清理一安装窗扇

f清理。

二、施工方案

1、基础工程

⑴土方工程

工艺流程：施工放线并做好标高控制点f开挖f基槽修整f验槽。

土方开挖

①在基坑开挖之前，场所有的红线桩与建筑物的定位桩，全部须经监

理或业主测量核准。

②在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖放坡边

线。

③所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进行定

期检查复核，以确保红线点的准确性。

④采用人工挖土，一次性挖至地槽底标高。

⑵碎垫层

①土方开挖至设计标高，经建设、设计、勘探、监理与施工单位共同

验槽合格后，立即进行混凝土垫层的施工。

②垫层施工时，应注意天气变化，尽量避免雨天施工，若遇雨侵蚀垫

层，则应立即采取保护措施，停止施工。

③做好基坑排水，防止积水浸泡基坑。

④垫层混凝土施工时采用平板式振捣实，随打随抹平，且每1500X

2000设木桩水准仪抄平，防止标高误差。

⑤於垫层浇筑完毕养护至设计规定强度后与时将控制轴线引测到校

垫层上，并弹出基础轴线，经复核无误后，通知建设、监理单位验收。

⑶基础采用木模，钢管扣件支架立模。

⑷基础钢筋

①钢筋连接方法：同一截面的接头的钢筋面积不大于钢筋截面积的

50%o钢筋垫块采用C35细石硅浇制30X30X40垫块，间距为1000

XI000mmo

②固定柱钢筋方法：精确测量定位，插筋插到底部，以便插筋底部固

定，在插筋位置的外围，底板上部杜焊限位固定，伸出砂面的插筋上

套上两根箍筋，箍筋由焊点焊固定位置。

③钢筋交叉点应用铁丝扎牢，板的网片筋除靠近外围两行钢筋相交点

全部绑扎外，中间部分的相交点可以相互间隔交叉(梅花点绑)绑扎。

⑸基础於浇筑

基础柱浇筑前，必须做好相关试验，浇筑时进行计量。

基础硅采用现场搅拌杜。混凝土均采取一次性连续浇筑不留任何

施工缝的施工方法。

在下料前必须清理模板与钢筋杂物并浇水湿润，同时搭设走道板

以防硅浇捣，操作时按“快插慢拔”、“棒棒相接”，采用“并列式”

振捣；每点振捣时间20S〜30S,当硅表面不再显著下沉不出现气泡,

表面泛浆方能停止振捣；振捣棒在振捣上层硅，应插入下层硅5cm左

右，消除两层之间接缝，严禁漏振、过振现象发生。

(6)基础墙

①施工前必须做好基础砌筑砂浆的配合比。豉基础砌筑前，应校核基

底标高和轴线尺寸，弹出边线。第一皮和顶上一皮均用丁豉铺砌。

②基础砌筑前，应检查基础底板与梁上口的平整度，对第一层灰度大

于20mm的必须用C20细石聆找平，严禁用砂浆、砖屑塞垫。

③砌筑前应在垫层转角、交接高抵踏步处立好基础皮数杆，皮数杆上

应标明砖皮数、灰缝厚度。

砌筑时应先盘好大角与交接处先砌几层砖，然后在其间拉线砌中

间部分，基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时，正确留

出或预埋。

施工中应根据实际情况每单体工程做不少于一组砌筑砂浆砌块。

⑺回填土

基础施工完毕，报请相关单位进行隐蔽工程验收，符合要求后应

尽早组织回填单体工程土方，为后续工程开创工作面。

2、主体工程

⑴钢筋工程

①钢筋的检验与保管：

钢筋进场应具有出厂证明书或复试报告单。钢筋取样，每批代表

数量不大于20吨。每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试

样从每根钢筋端部截去50厘米，然后再截取试样四根，二根作为拉

力试验，另二根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规所

规定时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，

如仍有一个试样不合格，则该批钢筋立即退场，不能用在工程项目上。

钢筋运到施工现场后，必须严格按要求分批同等级、牌号、直径

长度分别挂牌堆放，并标注明细。堆放时，钢筋下面要垫木，离地面

不得不少于20厘米，以防止钢筋锈蚀和污染。

钢筋成品要分部位和构件名称，按顺序堆放，同一部位或同一构

件的钢筋要放在一是，按号牌排列，牌上注明构件名称、部位、钢筋

型号、尺寸、直径、根数。

②钢筋制作

钢筋加工成型严格按国家现行有关标准和设计要求进行。

在除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象严重并已损伤

钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有麻坑、斑点伤蚀截面时，应降低使

用或剔除不用。

钢筋的调直、切断和弯曲成型的过程中要严格按施工规的要求进

行。

由专业人员进行配筋，重要部位配筋单要经项目技术负责人审核

后才允许加工。

钢筋连接主要采用绑扎连接，接头的质量标准应符合现行国家有

关标准的要求。

钢筋接头位置按图纸和规要求设置。奥、板、柱节点处钢筋密集、

交错、在绑扎前需要放样，以保证该位置钢筋绑扎质量。

③钢筋绑扎

钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋配料表和料牌。核对成品

钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。

绑扎复杂结构部位时，应先研究钢筋的穿插就位顺序，并与有关

工种研究支模、绑扎钢筋等遇到的施工难度，以确保施工进度要求，

减少绑扎困难，避免返工，加快进度。

钢筋绑扎用铁丝采用18〜22号铁丝或铅丝，所需铁丝规格根据

钢筋直径而定，并符合有关规定。

板钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分

隔一根互成梅花形扎牢。双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点

扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣成“八”字形，以免网片歪

斜变形。

梁与板钢筋绑扎时应注意：a、纵向受力钢筋采用双层排列时，

两排钢筋之间应垫以直径225mm短钢筋，以保持其设计距离；b、箍

筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上；c、楼板钢筋绑扎时应注意

严格控制板上部负筋的位置，要防止被踩下；d、板、次梁与主梁交

叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁

或梁垫时，主梁的钢筋在上；e、梁板钢筋绑扎时要防止水电管线将

钢筋抬起或压下。

安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计

要求。钢筋位置的允许偏差应符合规规定。

④柱、梁、板钢筋松保护层的控制

结构工程中钢筋的保护层十分重要，直接影响建筑的耐久性，因

此本工程中拟采用塑料卡和聆垫块并用，来控制钢筋保护层。

塑料卡宜控制，用于柱子侧面；殓垫块抗压性能好，用于板底。

保护卡要严格按规和要求绑在钢筋上，并捆绑结实。柱子绑在箍

筋上；墙绑在外侧水平筋上；板垫在下层钢筋上；梁垫在箍筋下。

采用定位套箍控制墙筋偏位。该套箍用钢筋焊接而成，在混凝土

浇筑前用于固定钢筋的间距与位置等，可周转使用。

⑵模板工程

本工程主体模板主要采用木模板，相应背方与搁底均为50X100

木方，支承加固系统为钢管搭设。

柱模板：梁板与柱连接处模板应找正。梁底板铺设加固完毕后，

应进行复核（标高、轴线、梁头位置），复核无误后方可进入下道工

序作业。

⑶混凝土工程

a:混凝土配合比

在业主或监理见证下提前将原材料送到市建设工程检测中心进

行检测出配合比单，挂牌施工。

b:混凝土的浇筑

混凝土原材料计量要准确，称量的允许偏差不应超过下列限值：

水泥和掺合料为±遥，粗骨料为±2%,水与外加剂为±1%。

在浇筑前要作好充分的准备工作，如制定施工方案，机具准备，

保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预

留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能

否满足浇筑速度的要求。

柱在支模前要清理柱灰浆和其它杂物，必要时要留置清理孔。支

模后要再次清理柱垃圾，最后封堵清理孔c硅在浇捣前，砖墙模板要

浇水湿润，但不得有积水，浇灌时先同标号的水泥砂浆接浆，以防新

旧间的烂根现象。浇灌时先同标号的水泥砂浆接浆，拆模后视天气情

况浇水养护。梁板与钢筋舲楼梯的底模采用胶合板，严格控制轴线尺

寸、标高与柱的垂直度，严禁有跑模、胀模等现象发生，支撑要有足

够的强度、刚度和稳定性Q社浇筑采用机械振捣，采用插入式振动器

的跄厚度不大于振动器作用部分长度的1.25倍，振捣密实。校试块

留置按规进行留置。跄养护根据天气气候情况和结构部位采取不同的

养护方法。

浇筑时应注意的要点a：在浇筑工序n,应控制混凝土的均交性

和密实性。b：混凝土下落的自由倾落高度不得超过2m,浇筑高度如

超过3m时，必须采措施，用串筒或溜槽等。C：施工过程中，应经常

观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移

位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修

整到位。d:混凝土浇筑时，设马蹬与人行道和操作平台，严禁直接

踩踏钢筋。e：柱的浇筑应严格控制上口标高，勿使其超高，影响梁

筋绑扎。f：柱浇筑完成后，应严格按规要进行养护，在达到相关规

定构件的要求后方可拆模。本部位未述的按基础校施工要求进行。

⑷砌筑工程①做好砂浆配比工作，由检测部门出具砂浆配合比单；原

材料计量用台秤计量准确，砂浆的品种、强度等级必须符合设计要

求。

②砖砌筑前应根据图纸所使用的砖块类别看是否需要浇水湿润。

③放线员放出轴线，瓦工班长根据图纸、依据轴线弹好墙体边线与门

窗洞口位置。

④砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处与交接处树

立，皮数杆帮扎应牢靠，每皮移应与皮数杆对齐。皮数杆间距不得

超过15m。墙体浇筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺

校正平整度、垂直度。

⑤水平灰缝应平直、砂浆饱满，符合图纸与施工规的要求。

⑥墙体砖角处和交接处应同时咬槎砌筑，不得留直槎，对于不能同时

砌筑而保留的临时间断处，应砌成斜槎，并在斜槎处沿墙高每隔500

配置2①6,伸入墙500,留出500,后砌的非承重墙与承重墙交接

处，除在承重墙上留阳槎外，尚要沿墙高每隔500配置2中6钢筋互

相拉接，钢筋伸入每边墙500o拉结筋设置应准确无误，上下间距

偏差不超过1皮砖。

(10)砌筑时应将已断裂或零星砌块清除，不得混砌在墙中，组砌方法应

合理。

(11)女儿墙沿墙长按图纸要求设构造柱。

本部位未述的按基础部位墙体和图纸的施工要求执行。

3、外装饰工程

墙抹灰

本工程粉时，墙阳角处做1：2水泥砂浆护角。粉刷施工前先将

每块墙面脚手洞用细石碎塞实。

拉房间的对角线、水平线、找出规矩，用线锤测垂直度和水平仪

测水平度，同时控制好墙粉刷厚度，分层分间，做好冲筋，间距1.2m

左右。

在粉刷前将墙面清理干净，进行表面处理，洒水湿润，以确保粘

地牢固和预防空鼓。基层为硅时，抹灰前应先刷界面处理剂一道。

面层抹灰在底层完成相隔一天(24h后)进行，面层抹灰前要对第

一层抹灰进行验收，合格后方可进行。面层灰铝合金刮杠平，木蟹

打平，铁板压实抹光，不得少于两遍且无铁板痕迹，并注意接槎，

罩面后次日进行洒水养护。阴阳角要直，不得有掉边、缺角现象。

外墙抹灰

a）基层处理

将墙面上残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙,

将砖舞中的尘土冲掉并将面湿润。

b）吊垂直、套方找规矩

按墙上已弹好的基准线，分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，

套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来按制墙面的平整。

C）抹底层砂浆

采用混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木

抹子搓毛，终凝后浇水养。

d）弹线、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆，抹面层砂浆前按规

定尺寸弹线分格，粘分格条，分格条的位置应保持在已弹红线的一

侧，防止刮粘。分格条粘好后，即开始抹面层砂浆，面层砂浆应两

遍与分格条抹平，用刮平，木抹子搓毛，待面层表面无明水后，用

水刷蘸水按垂直于地面方向轮刷一遍，使其面层颜色一致。

外墙涂料

a）涂料墙面粉刷施工工序

墙面缺陷修补f基层清理f打底f粉基层、面层砂浆一涂料（胶

涂）两道。

b）施工要点：①二度成活，使其成膜有良好的光泽，在涂刷过程

中，面涂应涂刷均匀，使用材料必须搅拦均匀，防止反色或色彩不

一的现象。②粉刷时，应特别注意细部节点线条的流畅，纵横一条

线。

4、门窗工程

按图纸设计要求施工

5、脚手架工程

为确保施工安全，结合建筑物结构形式、建筑物的有效高度与

周边场地情况，全部采用落地式钢管脚手架。

第七章、质量保证措施

质量目标：确保合格。

一、技术保证措施

1、技术交底

(1)技术交底采用三级制，即项目技术负责人一施工员一各班组长。

项目技术负责人向施工员交底，要求细致齐全，对主要部位的质量要

求、操作要点与注意事项等进行交底。施工员接受交底后，反复、细

致地向操作班组长交底，除口头和必要要用文字交底班组长接受交底

后，组织工人认真讨论，保证施工质量0

(2)加强对已施工原材料的管理，确保混凝土试块达到设计强度。

2、技术资料管理

施工技术资料是技术工作和工程质量水平的真实反映，在工程施工过

程中必须与时编写和整理，必须做到与工程进度同步，工程施工到那

里，技术资料完成到那里，不准后补资料，为工程顺利施工提供依据,

为竣工验收打下基础。重点要抓好以下几个方面：

(1)原材料、半成品、成品的质量必须有出厂质量证明或检测报告。

对水泥、石子、黄沙、钢材和砖等主要材料取样送检，复试合格后方

才能够使用。使用新材料、新产品、新工艺、新技术的应有鉴定，产

品质量标准，使用说明和工艺要求，施工前应按质量标准进行检验。

合格证、试(检)验的抄件(复印件)应说明原件存放单位，并用抄

件人，抄件(复印件)单位签字盖章。质量合格证，检验报告、复试

报告单要按分类别整理，

(2)工程施工过程中发生的隐蔽验收、地基基础、主体结构验收等

都应经相关部门验收合格后方可进行隐蔽和下道工序施工，并与时办

理验收资料。

二、质量管理组织体系

建立质量管理组织体系是认真落实质量管理措施，实现质量管理

目标的重要保证。本工程的质量管理在业主和监理的共同指导下，以

本工程项目为质量管理中心，成立专职的质量控制组来具体实现质量

管理的目标和措施。

(1)在本工程施工中，我们严格按照IS09001标准立完整的质量

体系，制定详细的质量计划，严格执行国家与上级主管部门的质量管

理制度和国家质量检验评定标准，力争优质工程。

(2)严格贯彻各项管理制度与建设部“工程项目施工质量管理责

任制”，包括：①图纸会审制度；②技术交底制度；③材料进场检验

制度；④技术复核制度；⑤隐蔽工程验收制度；⑥样板引路制度；⑦

施工挂牌制度；⑧过程三检制度；⑨质量否决制度；⑩成品保护制度。

(3)成立各专业的QC攻关小组，广泛开展QC小组活动，组织各

种规规程的学习，定期组织总和推广经验。

(4)质量按制程序

项目质量控制

①在建筑质量主管部门、建设、监理和本公司上级领导的指导督

促下，工程项目部项目经理的领导下，由项目技术负责人具体负责质

量、技术管理工作。根据本工程力争优质的质量目标，制订出总体工

程质量控制措施，严格按照规施工。

②每天召开现场碰头会项目技术负责人对当天质量工作情况，做

出分析和总结，找出问题，并提出解决问题的办法。

③主要工序施工前，对施工要求进行书面交底，施工班组没有书面

技术交底拒绝施工。④施工中合理安排工序，上下道工序合理衔接,

严格执行自检、互检、专检制度，保证分部分项工程的施工质量。

⑤各施工班组长和质检员跟踪检查，发现问题立即纠正。

⑥严格计量工作，计量器具配备齐全，确保计量准确。

⑦严把进场原材料质量，检验合格后才能使用。

工程质量控制节点

根据本工程的特点，对本工程的总体质量的节点控制划分如下：

地基处理f基础工程f主体工程f脚手架搭设f装修装饰。

工程质量节点的控制措施

原材料的质量控制

①钢筋出厂应有出厂质量证明书或试脸报告单，每捆（盘）钢筋

均应有标志，进场时应按炉（批）号与直径分批检验，并按现行国家

规标准抽样作力学性能试验，合格后方可使用。

钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。钢筋应平直，无局部弯

曲。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接不良等现象，应对该批钢

筋进行化学分析或其它专项检验。

梁板钢筋绑扎后要派专人负责看管，必须用脚手板搭设人行走道,

防止脚踏钢筋，决不允许将负弯矩钢筋踩踏、移位。

②混凝土工程

使用的水泥应有出厂合格证，并应对其品种、标号、出厂日期

等检查验收，复试合格才能使用。进场的水泥按品种、标号和进场

日期的先后分别堆放，先进场先用，过期和受潮水泥不准使用。

粗细骨料应做好复试工作，合格后方才能使用。严格按结构建的

强度要剥离设计级配，满足坍落度和和易性要求。

龄每工作班至少做一次坍落度检验。

楼板於收水后必须用铁辐与时辗压和用木蟹或铁板压光防止裂

缝。

砌体工程质量控制

①砖进场应有出厂合格证和检验合格证。砌体施工应设置皮数

杆，施工前应将基础等表面清理干净。砌体的平整度、垂直度、灰缝

厚度、砂浆饱满度等均应符合施工规要求，灰浆饱满度必须达80%以

上。砌筑用砂浆每工作班试块留设按相关规定执行。

②每个小组必须配齐百格网、水平靠尺和塞尺经常检查砂浆饱满

度、墙面平整度和垂直度，发现问题与时处理。

③每半个台班拌制的砂浆于下班前必须用光，下半个台班不准使

用。

④按设计要求设构造柱。

⑤门窗框两侧用标准豉砌筑墙体。

装修工程质量控制措施

①精装修的施工程序为：基层清理一粘结层施工一基层施工一面

层施工。质量按制应抓住关键工序，基层清理、粘结层施工和面层施

工进行重点监督管理。施工前对各分项工程施工进行书面与现场技术

交底。

②精装修质量控制措施

贴面工程施工的主要施工序为：基层施工f放线f做标志饼f冲

筋f贴面。施工的关键为检查基层的施工质量，放线计算要精确，门

窗与阴阳角部位排布要合理，贴面施工粘结层必须饱满，表面平整垂

直度应符合规要求。

涂料施工的主要工序为基层处理一批腻子、磨砂一涂料施工。基

层处理必须细致，腻子、磨砂施工应符合规要求，涂料施工应掌握涂

层的厚度和间隔时间。

第八章、安全保证措施

安全目标：无人员伤亡事故与机械重大事故。

一、建立安全施工的保证体系

1、安全管理措施

(1)严格贯彻执行国家颁发的《建筑安装技术操作规》、《建施工

高处作业安全技术规》、《建设工程施工现场供用电安全规》等有关规

定。实行施工现场标准管理。重点做好防止高空坠落、物体打击、防

止触电、雷击事件发生。

(2)建立健全现场安全管理网络，落实安全责任制。贯彻执行项

目经理负责制。由项目经理对现场工作，项目技术负责人负责安全技

术工作。项目经理部配备专职安全员，各班组设职安全员。

(3)认真执行安全教育制度，安全会议制度与安全值班巡视制度。

a)工人入场前必须经过安全教育。

b)布置生产任务的同时进行安全交底。

c)项目部每周进行一次施工现场标准化管理达标检查。

f)严格执行特殊工种持证上岗制度，末经培训领证不得上岗。

g)进入现场人员必须戴好安全帽，登高作业系好安全带。现场

近要求设置各种安全标志牌。

2、安全用电措施

(1)严格招执行《建设工程施工现场供用电安全规》B50194-93

(2)各种临时电线、电缆架设或埋设符合规定要求，线经满足用

电负荷的要求。

(3)配电房、配电箱设置醒目标注，装配门锁。

(4)所有用电设备实行工作接地和重复接地，每月定期检查、测

试，并作好记录。

(5)配电箱多路配电标记清楚。

(6)电工每天对工地的各种漏电保护装置和电器设置开头进行检

查，发现问题与时处理。

3、机械安全操作措施

(1)大型机械安装前要编制施工方案，并经有关单位或部门审批

后方可施工。

(2)机械操作人员定期接受机械操作使用和维护的教育，学习机

械操作安全技术规程，利市操作人员安全意识和操作技能，并进行考

核评定，评定不合格的可调离开作岗位。

(3)设专业人员定期对机械设备、安全装置、电气保护装置、纲

丝绳、传动系统、防护装置等进行全面检查，发现问题立即整改。

4、清防保卫措施

（1）严格执行国家《消防条例》和《关于建筑工地防火的基本条

例》。

（2）成立以项目经理为组长的工程消防保卫领导小组，制定工程

消防、保卫方案和制度。

（3）电焊、氧割等明火作业建立用火审批制度，作业场地的遗留

易燃物，在班后要清理出场，堆放至指定地点。

（4）在木工加工场、机修间按规定设消防栓和灭火器具并贴醒目

的防火标志。

（5）现场保卫设专职警卫和巡视人员，日夜24小时值班。

5、文明施工的保证措施

认真学习和贯彻执行建《关于全省建筑业开展创建文明工地活

动的通知》广泛发动职工全面投入创建化施工现场活动，争创市文明

工地标准化现场。

建立文明施工的施工管理网络

场容、场貌管理长效化制度化。

(1)场容、场貌管理制度健全，措施具体，责任落实，并定期检查

评比，有活动记录，达到长效化制度化。

(2)施工现场常保持清洁，道路平整、畅通，排水畅通，并划分容

貌管理包干区，责任到人，措施落实。

(3)施工现场平面布置统一规划，精心设计，按现场平面布置图进

行临时设施设备、材料堆放等场布工作，并随施工进度适时调整。

(4)施工现场的材料必须按品种、规格分类堆放，并持牌表标识°

(5)加强班组文明施工管理，并与经济挂钩，施工作业区每天坚持

做好三清：谁做谁清，工完料清，场地清。

(6)机械设备严格实行岗位责任制，操做员持证上岗，并与时做好

机械设备的清洁、维修保养工作。名种标牌、操作规程牌设置整齐、

醒目。

(7)建筑垃圾与时清理，集中堆放指定地点。

第九章公司宗旨与措施

本工程拟定有效施工总工期200日历天，为确保工期的实现采取

以下主要措施：

一、公司宗旨

(一)该工程若中标，将列为我公司的重点工程。在公司部实行

四个单列(计划、资金、设备、工具)，确保工程工期。

(二)做好职工的后勤保障工作，建立卫生管理小组，加强对工

人食堂和住所的卫生监督与管理，控制病源。食堂每周编排菜谱，使

职工吃饱吃好，并供应茶水，使工人有充足的精力连续参加施工。

二、组织措施

（一）组织建立坚强有力的指挥体系，有具有丰富施工经验与一

流管理水平的建设部核准的二级资质项目经理负责本工程的施工管

理。

（二）选优秀的管理、技术人员组成工程项目部，对该工程实行

计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时具备一支技术过硬、

吃苦耐劳，能连续做作战的自己的专业队伍确保高标准地完成该工程

的施工任务。

（三）在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证。运用

企业外部有利条件，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化确保

阶段计划按期或提前完成。

（四）推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度网络

计划和相应的月、周、日施工工作计划，使施工生产上下协调，长短

计划衔接。网络计划坚持日平衡、周度，确保月度计划的实施，从而

保证该工程总工期的实现。

（五）搞好劳动力组织，集中力量全面展开施工，有计划、有步

骤地实施二班连续作业，力争做到24小时作业，以确保工程的工期。

（六）为加快施工速度，采取合理措施安排交叉穿插作业。

（七）充分做好开工前的各项准备工作。

1、认真做好图纸会审工作，在正式会审前，项目部部对土建和

安装先进行一次图纸审，尽可能地将图纸中不够明确的部分和相互矛

盾之处，在正式会审中加以解决，避免施工中因设计变更而贻误工期,

与时编制切实可行的施工组织设计和主要分部分项工程施工计划，为

连续施工提供可靠的保证。

2、与时做出材料、设备、工具、构配件计划，并按进度提前进

入施工现场，尢其是对特殊材料更应与早提出计划，早安排定货、加

工，以保证工程进度。

3、做好停水、停电的应急措施。

（八）合理按排各种，杜绝浪工，误工现象。

（九）实行定额计酬、班组核算、超产有奖，提高班组的工作效

率。

（十）建立甲、乙双方联合例会制度，每周开例会一次，检查一

周计划的实施情况，安排下周计划与研究解决影响工程关键问题，保

证月度计划的实施。

三、物质措施

本工程舲为商品舲，但现场设置一台350L搅拌机，装修阶段现

场设置二台砂浆搅拌机，与时供应装修所用砂浆。其它主要设备见施

工机械使用计划表。

四、技术措施

选用先进的模板体系

积极推广应用新技术

组织均衡流水施工

施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的

施工技术和施工工艺，压缩或高速各施工工序在一个流水段上的持续

时间，实现均衡流水施工。我公司曾在多栋框架结构建筑施工中实施

流水作业，达到了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。

五、经济措施

（一）引进竞争机制。制订奖励政策，鼓励加班加点，采用取经

济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。按照国家现行的劳动法规的规

定，发放加班加点工资。

（二）加大奖罚力度。项目经理部与作业队组与材料供应商签订

合同，加大延误处罚力度，促使其近期与至提前完成。对不能按期供

货的厂商按合同价的20%实行对等奖罚。

（三）职工农假日采用轮流请假，同时采用经济补偿措施稳定现

场施工人员。

第十章、工期保证措施

我公司计划用200个日历天完成该工程的施工任务。为确保如期

完成，必须做到材料供应与时，劳动力机械设备合理调配，处理好土

建与其它班组的协调关系，在项目经理部的领导下，合理组织流水作

业，必要时安排两班作业，充分利用时间和空间，在施工过程中以安

全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完成。

一、工期保证措施

1、制定切实可靠的施工进度计划，实行施工进度计划有效动态管理

控制，编制月、周施工计划，适时调整，使月、周计划更具体，更具

现实性。

2、合理安排工序，充分利用空间，进行结构、安装、装饰三者之间

的主体交叉作业。组织流水施工，使作业连续进行。

3、充分利用机械的使用率。

4、增加劳动力投入，特殊情况实施息人不息机“三班制”作业方法,

各工种日夜轮流施工，充分利用机械。

5、项目部每天召开生产碰头会，严格按施工进度计划检查当天计划

完成情况，并布置安排以后进度工作，制订有针对性措施。

二、进度计划

总工期计划200个日历天，占主要工期的有基础工程30天，主体

70天，装饰83天，（屋面与安装工程穿插进行），收尾15天，竣工

验收2天，其中相关工序穿插流水施工。具体进度安排详见施工进

度计划表。

第十一章、季节性施工措施

本工程主要经历季施工1做好雨期前的准备工作

L1准备足够的油毡、苫布、水泵、电缆、铁锹、铁丝等防雨材

料、设备，以备急用。

L2各种建筑材料应在晴天按计划运进工地，以受雨天道路泥泞,

无法运输。所有大宗材料如砖、砂、石、灰等应就近堆放，方便使用。

1.3各种怕雨、怕潮的建筑材料，应存放在仓库，水泥库应根据

场积水高度加高料堆底，一般应在30cm以上。并做好库顶防漏和墙

面、地面防潮的处理，门口适当加高，并备有必要的防大雨料具。

1.4制作好的门窗口、扇，应放在室，防止雨淋变形，垫好木方。

1.5钢材应架高堆放，一般架高30cm,以防锈蚀。

1.6根据工地情况，修筑排水沟，通到市政管道井。场地的低洼

地方应设排洪沟，一旦有水可迅速排出。

1.7搅拌站到提升盘，应修筑耐水防滑道路，以保证道路畅通，

如条件具备可自搅拌站到提升盘设防雨棚通道，以利施工。

1.8建筑物周围地面要适当加高，防止积水，造成基础沉降c

1.9大型机电设备要按规定搭好防护棚，小型设备加防护罩，并

技要求设避雷和接地装置。

2合理安排施工计划，掌握好施工节奏

2.1雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。

2.2为了不影响施工进度，要合理安排施工程序，室外作业要尽

量抢在晴天施工，尤其是外墙装修抹灰工程，以免影响工程质量。室

作业为雨天工作容。

2.3屋面工程要积极创造条件，早铺拉铺，以免影响室装修c

3雨期施工技术措施

3.1基础工程

3.1.1建筑物的基础，应争取在雨期前做出地面，并与时填土夯

实，以免雨后基础受雨浸泡。要抢时间做到速挖、速砌、速填，充分

做好排水工作。

3.1.2雨期开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。如果边坡

较陡，下雨时应用苫布遮住坡面，以免造成滑塌。

3.1.3己开挖的基槽基坑在挖到设计标高以前，要预留20cm的

土层，同时做好垫层的施工准备（机械、材料）然后集中力量把预留的

士挖出来，进行垫层施工，以兔因基坑、基槽受水浸泡影响质量。

3.1.4如果灰土垫层被雨浸泡，应等晒干后，再继续施工。如果

被泡软，应将垫层去掉，重新打灰土。

3.1.5暖气沟上，设有管道进出孔，支模板用的木方穿带孔与其

他预留空洞，目前不进行管道施工的，都要墙严。

3.2主体工程

3.2.1搞好砂浆、混凝土配合比，由亍雨期砂、石受雨淋，含水

量大，雨期混凝土施工要测定砂、石含水率，订出混凝土施工配合比

来配制混凝土，并控制好混凝土坍落度和砂浆稠度。

3.2.2砌砖工程应严格控制灰缝，灰缝越大，干燥越慢，变形越

大，这样可能造成墙身砌体倾斜。灰^一般控制在8mm左右为宜，下

雨时每日砌筑高度不宜超过1.2m