《工程总承包合同示范文本（征求意见稿）解读与法律风险防范》合同

《工程总承包合同示范文本（征求意见稿）解读与法律风险防范》合同合同当事人发包人：________________________（法定代表人/授权代表）：_________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：________________________承包人：________________________（法定代表人/授权代表）：_________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：________________________鉴于1.发包人拟建设位于_________________________的_________________________项目（以下简称“本项目”），需要实施工程总承包。2.承包人具备相应的资质条件和能力，愿意按照发包人的要求，对前述本项目的设计、采购、施工、试运行等实施全过程管理，并承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地点：_________________________1.3项目规模与内容：本项目总建筑面积约为_______平方米，包含_______等建筑，主要建设内容包括_______。1.4项目总投资估算：人民币_______元（大写：_________________________）。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）附件；（7）经双方确认的工程量清单；（8）经双方确认的设计文件、技术规格、标准等；（9）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。第三条合同价格与支付3.1合同价格形式：本合同采用_________________________合同价格形式（固定总价/固定单价/成本加酬金）。3.2合同价格：人民币_______元（大写：_________________________）。3.3合同价格包括承包人为完成合同项下全部工作所需的一切费用，含设计费、采购费、施工费、管理费、利润、税金及双方约定由承包人承担的其他费用。3.4支付方式：（1）预付款：合同生效后_______日内，发包人向承包人支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。承包人应向发包人提供等额银行保函或现金担保。（2）进度款：承包人完成相应节点工作后，按照合同约定提交付款申请及相关证明文件，经发包人审核确认后支付。每次支付比例/金额/节点：_________________________。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后_______日内，承包人提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核确认后_______日内支付至结算总价的_______%。（4）质保金：结算总价款的_______%，即人民币_______元，在工程竣工验收合格后支付至结算总价的_______%。（5）尾款：质保期满且无遗留问题后_______日内支付。3.5支付账户：承包人应向发包人指定以下银行账户支付：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________3.6支付货币：本合同款项均以人民币支付。第四条项目进度与工期4.1开工日期：_______年_______月_______日。4.2竣工日期：_______年_______月_______日。4.3总工期：_______天。4.4承包人应编制详细的项目实施计划，包括总体进度计划、里程碑节点计划等，报送发包人批准。4.5因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，承包人有权要求发包人支付由此造成的损失。4.6因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，并应采取措施加快进度。发包人有权根据合同约定要求承包人支付误期赔偿金。第五条设计管理5.1承包人应按照国家及行业相关设计标准、规范和发包人提供的基础资料及需求，完成项目的设计工作，并确保设计质量。5.2承包人应按时提交各阶段设计文件，包括方案设计、初步设计、施工图设计等，并报发包人审批。5.3设计文件应符合国家及行业相关标准，并通过发包人及有关部门的审批。如因设计原因导致工程返工、修改或产生其他损失的，由承包人承担全部责任。5.4发包人根据项目需要提出的合理设计变更，承包人应予以执行，并承担由此产生的费用和工期影响。第六条采购管理6.1采购范围：本项目下列设备及材料由承包人负责采购：_________________________。其他设备及材料由发包人采购或双方另行约定。6.2供应商选择：承包人有权自主选择供应商，但应确保采购过程合法、合规，并符合公平竞争原则。对于发包人指定采购的设备或材料，承包人应在_________________________前完成采购，并保证其质量符合合同要求。6.3采购进度：承包人应编制设备、材料采购计划，并确保按计划采购和交付，满足工程进度要求。6.4采购风险：承包人应承担设备、材料采购过程中的市场风险、价格风险等。第七条施工与工程管理7.1承包人应负责工程项目的施工组织、现场管理、安全生产、质量管理等工作，确保工程按照设计文件和合同要求顺利实施。7.2承包人应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、文明施工等方面的法律法规，并承担相应的安全责任。7.3承包人不得将工程转包，但可以将非主体部分的劳务作业分包给具有相应资质的单位，并对其分包行为负责。分包单位必须具备相应资质，并接受承包人的统一管理。7.4工程质量：工程必须达到国家及行业相关质量标准，并通过发包人及有关部门的验收。承包人应提供至少_______年的质量保修期。第八条试运行与性能保证8.1承包人应负责组织工程项目的试运行，并确保试运行达到合同约定的性能指标。8.2试运行期间，承包人应配备必要的人员和设备，并负责处理试运行中出现的问题。8.3试运行合格后，承包人应向发包人提交试运行报告。性能保证期为_______个月/年，自工程竣工验收合格之日起计算。在性能保证期内，如工程或设备性能不符合合同约定，承包人应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。第九条质量与安全管理9.1质量管理：承包人应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合设计文件、技术规范和标准要求。9.2安全管理：承包人应建立安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，并进行安全教育培训。承包人应对施工现场的安全生产负全面责任。第十条合同变更与索赔10.1任何一方提出变更请求，应向对方发出书面通知，并提供相关资料。变更内容确认前，不得实施变更。10.2合同变更发生费用增加或工期延误的，由提出变更的一方承担增加的费用和（或）延误的工期，但双方另有约定的除外。10.3因发包人原因造成承包人损失的，承包人应及时向发包人提出索赔，并提供详细证据。索赔通知应在知道或应当知道索赔事件发生后_______日内发出，索赔报告应在发出索赔通知后_______日内提交。10.4因承包人原因造成发包人或其他第三方损失的，承包人应承担赔偿责任。第十一条风险分配11.1发包人承担的风险：发包人提供资料错误、未及时提供必要条件、法律法规变化、政策变化等导致的风险。11.2承包人承担的风险：设计风险、采购风险、施工风险、不可抗力等导致的风险。11.3双方根据合同约定和实际情况，合理分担其他风险。第十二条知识产权12.1承包人因履行本合同所完成的设计成果、软件成果等知识产权，除合同另有约定外，归承包人所有。12.2发包人有权在本项目范围内使用承包人提供的知识产权成果。第十三条保密13.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_______日内通知对方，并提供相关证明文件。14.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或变更合同。第十五条违约责任15.1发包人未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向承包人支付应付未付款项的_______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。15.2承包人未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。发包人有权根据合同约定解除合同。15.3因承包人原因导致工程质量不符合要求的，承包人应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。15.4发包人、承包人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十六条合同解除16.1发包人有权在以下情况下解除合同：（1）承包人不履行合同主要义务，经发包人催告后_______日内仍未履行的；（2）承包人明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；（3）承包人丧失履约能力的；（4）因承包人原因导致工期严重延误的；（5）承包人违反保密义务，造成发包人重大损失的。16.2承包人有权在以下情况下解除合同：（1）发包人不履行合同主要义务，经承包人催告后_______日内仍未履行的；（2）发包人明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；（3）发包人丧失履约能力的。16.3合同解除后，双方应妥善处理工程结算、财产返还、损失赔偿等事宜。第十七条争议解决17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向_______（法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十八条通知与送达18.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_______日书面通知对方。18.2双方之间的通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达。送达地址为本合同载明的地址。第十九条适用法律与争议解决19.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2争议解决方式：_______（法院/仲裁委员会）。第二十条合同生效、解除与终止20.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。20.2本合同在双方履行完各自义务后终止。第二十一条其他21.1本合同未尽事宜，双方可另