2026年建筑工程定点采购合同

2026年建筑工程定点采购合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1甲方（采购方）：名称：________________________；地址：________________________；法定代表人：________________________；联系方式：________________________；统一社会信用代码：________________________。

1.2乙方（供应方）：名称：________________________；地址：________________________；法定代表人：________________________；联系方式：________________________；统一社会信用代码：________________________。

二、合同标的

2.1标的物名称、规格、型号及数量

2.1.1标的物名称：________________________。

2.1.2规格型号：________________________。

2.1.3数量：________________________。

2.1.4单位：________________________。

2.2标的物技术要求

2.2.1标的物应符合国家及行业相关标准，具体技术参数详见附件一《技术规格书》。

2.2.2标的物质量应符合________________________标准，并提供相关质量检测报告。

2.2.3标的物外观及性能要求：________________________。

三、合同总价款

3.1合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2价款构成

3.2.1首付款：合同总价的______%，即人民币________________________元。

3.2.2进度款：分______次支付，每次支付合同总价的______%，即人民币________________________元。

3.2.3尾款：验收合格后支付合同总价的______%，即人民币________________________元。

3.3支付方式

3.3.1银行转账：甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________；

开户银行：________________________；

银行账号：________________________。

3.3.2其他支付方式：________________________。

四、交货时间及地点

4.1交货时间

4.1.1首批交货时间：______年______月______日前。

4.1.2后续交货时间：根据甲方需求及施工进度安排，具体时间另行协商。

4.2交货地点

4.2.1交货地点：甲方施工现场，详细地址：________________________。

4.2.2交货方式：乙方负责运输至交货地点，运输费用由______方承担。

五、验收标准及方法

5.1验收标准

5.1.1标的物应符合本合同第二条约定的技术要求及附件一《技术规格书》的规定。

5.1.2标的物质量应符合国家及行业相关标准，验收依据为出厂合格证、质量检测报告及现场验收标准。

5.2验收方法

5.2.1验收时间：自标的物到达交货地点之日起______日内。

5.2.2验收人员：甲方指定验收人员______名，乙方指定验收人员______名。

5.2.3验收程序：

（1）核对标的物数量、规格型号是否与合同约定一致；

（2）检查标的物外观质量及性能是否满足合同要求；

（3）如需进行抽检，抽检比例及方法由双方协商确定。

5.2.4验收结果

（1）验收合格：双方在验收合格单上签字确认，标的物即视为交付完成。

（2）验收不合格：乙方应在______日内完成整改，并重新提交验收申请。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供标的物，并保证标的物质量符合合同要求；

（2）有权对标的物进行验收，并依法出具验收合格单或验收不合格整改通知；

（3）有权要求乙方承担因标的物质量问题造成的损失。

6.1.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付合同价款，并确保支付方式符合合同规定；

（2）提供必要的施工条件及验收场地，并配合乙方完成标的物的交付及验收；

（3）如需变更合同内容，应提前______日书面通知乙方，并协商一致后方可变更。

6.2乙方的权利义务

6.2.1乙方的权利：

（1）有权按照合同约定收取合同价款；

（2）有权要求甲方按时支付合同价款，并依法提供相关证明文件；

（3）有权拒绝甲方提出的不符合法律法规及合同约定的要求。

6.2.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供标的物，并保证标的物质量符合合同要求；

（2）提供标的物的出厂合格证、质量检测报告等相关质量证明文件；

（3）负责标的物的运输及保险，并承担运输及保险费用；

（4）配合甲方进行标的物的验收，并根据验收结果进行整改。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1未按时支付合同价款：每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

7.1.2无故拒绝接收标的物：应承担标的物因此发生的保管费用及运输费用，并按合同约定支付合同价款。

7.1.3提供的验收要求不符合法律法规及合同约定：应承担由此造成的乙方损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1未按时交付标的物：每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。

7.2.2标的物质量不符合合同要求：应负责无偿更换或整改，并承担由此产生的费用；如无法更换或整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.2.3未提供相关质量证明文件：应补齐相关文件，并承担由此造成的甲方损失。

八、不可抗力

8.1不可抗力定义：不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

8.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.3不可抗力处理：如不可抗力影响持续超过______日，双方有权协商解除合同或调整合同内容。

九、争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：双方应积极配合人民法院的审理工作，并提供相关证据材料。

十、合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律规定其他终止情形。

十一、附则

11.1附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

（1）附件一：《技术规格书》；

（2）附件二：《质量检测报告》；

（3）附件三：《验收合格单》。

11.2合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

11.3合同修改：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同附件。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

**一、特殊应用场景一：政府投资项目采购**

***应用场景说明**：该场景适用于甲方为政府投资项目的建设单位或代建单位，采购的标的物将用于公共基础设施建设或公共服务项目。此类项目通常具有投资规模大、建设周期长、社会关注度高等特点，对合同的规范性、严谨性要求更高。

***需要注意的条款及修正**：

***3.1合同总价款**：由于政府投资项目可能涉及财政预算，建议增加关于预算审批程序的条款，明确合同总价款需经过相关财政部门的审批备案。

*修正建议：在3.1条款后增加一条“3.1.1预算审批：本合同总价款已获得甲方上级主管部门及财政部门的审批，并备案号为：________________________。”

***6.1.2甲方的义务**：政府投资项目通常需要接受审计部门的监督，建议增加关于配合审计的条款。

*修正建议：在6.1.2条款中增加一项“（4）配合审计：甲方应配合审计部门对本合同履行情况进行审计，并提供相关资料。”

***7.1.1未按时支付合同价款**：政府投资项目资金支付可能存在一定的流程，建议增加关于付款流程及时间的具体约定。

*修正建议：在7.1.1条款中增加一句“具体付款流程及时间按照甲方相关财务制度执行。”

***9.1争议解决方式**：政府投资项目通常更强调通过协商和调解的方式解决争议，建议优先约定协商和调解。

*修正建议：将9.1条款修改为“9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方首先协商解决；协商不成的，可提交________________________进行调解；调解不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。”

**二、特殊应用场景二：紧急抢险救灾物资采购**

***应用场景说明**：该场景适用于因自然灾害、事故灾难等突发事件，甲方需要紧急采购抢险救灾物资。此类项目具有时间紧迫、需求紧急、社会效益显著等特点，对合同的履约效率和灵活性要求更高。

***需要注意的条款及修正**：

***4.1交货时间**：抢险救灾物资采购时间紧迫，应明确规定交货时间的最晚要求，并允许根据实际情况进行调整。

*修正建议：将4.1.1条款修改为“4.1.1首批交货时间：______年______月______日前，乙方应确保在接到甲方书面通知后______小时内将首批抢险救灾物资运抵交货地点。后续交货时间根据甲方实际需求及现场情况调整。”

***5.2验收方法**：抢险救灾物资采购应注重实用性和效率，验收程序应简化，并允许现场验收。

*修正建议：将5.2.3条款修改为“5.2.3验收程序：（1）核对标的物数量、规格型号是否与合同约定一致；（2）由甲方现场代表进行外观及基本性能验收，并当场签署验收合格单。”

***6.2.2乙方的义务**：乙方应确保抢险救灾物资的质量符合使用要求，并提供必要的质量保证措施。

*修正建议：在6.2.2条款中增加一项“（5）质量保证：乙方应确保提供的抢险救灾物资符合国家及行业相关标准，并能满足抢险救灾的实际使用要求，并提供相应的质量保证措施。”

***7.2乙方违约责任**：由于抢险救灾物资的特殊性，乙方违约责任应更加严格，特别是关于交货延迟的违约责任。

*修正建议：将7.2.1条款修改为“7.2.1未按时交付标的物：每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金，且逾期交付时间超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。”

**三、特殊应用场景三：进口设备采购**

***应用场景说明**：该场景适用于甲方采购的标的物为进口设备，涉及国际贸易和跨国运输。此类项目通常具有技术复杂、价格昂贵、涉及关税和外汇管理等特点，对合同的国际贸易术语和法律法规的适用性要求更高。

***需要注意的条款及修正**：

***2.1标的物名称、规格、型号及数量**：进口设备采购应明确设备的原产地、品牌、型号、技术参数等详细信息，并附相关英文说明。

*修正建议：在2.1.2条款中增加一句“并提供设备的原产地证明、英文说明书等相关文件。”

***4.2交货地点**：进口设备采购应明确设备的卸货港、运输方式、保险类型等详细信息。

*修正建议：在4.2.1条款中增加一句“并明确设备的卸货港为：________________________，运输方式为：________________________，保险类型为：________________________。”

***5.1验收标准**：进口设备采购应明确验收标准采用国际标准或国外标准，并提供相关标准文本。

*修正建议：将5.1.1条款修改为“5.1.1验收标准：标的物应符合本合同第二条约定的技术要求及附件一《技术规格书》的规定，并应符合________________________（国际标准或国外标准）标准，标准文本见附件四。”

***6.2.2乙方的义务**：进口设备采购应明确乙方提供设备的原装配件、技术文档和售后服务的要求。

*修正建议：在6.2.2条款中增加一项“（6）售后服务：乙方应提供设备的原装配件、技术文档和售后服务，具体内容见附件五。”

**四、特殊应用场景四：长期合作关系采购**

***应用场景说明**：该场景适用于甲方和乙方长期合作，采购的标的物具有一定的连续性和稳定性。此类项目通常具有合作基础好、信任度高、采购效率高等特点，对合同的持续性和稳定性要求更高。

***需要注意的条款及修正**：

***合同编号**：建议在合同编号中体现长期合作的意向，例如增加合作年份或合作编号。

*修正建议：在合同编号中增加合作年份或合作编号，例如“合同编号：2026-A-001”。

***6.1.2甲方的义务**：长期合作关系采购应明确甲方对乙方技术支持和配合的要求。

*修正建议：在6.1.2条款中增加一项“（5）技术支持：甲方应配合乙方进行技术改进和新产品研发，并提供相关市场信息。”

***6.2.2乙方的义务**：长期合作关系采购应明确乙方对甲方需求的响应速度和服务质量的要求。

*修正建议：在6.2.2条款中增加一项“（7）快速响应：乙方应在接到甲方采购需求后______小时内予以响应，并提供优质的服务。”

***十、附则**：长期合作关系采购应在附则中明确合同的续签条件和程序。

*修正建议：在11.3条款后增加一条“11.3.1合同续签：本合同有效期届满前______日，如双方均有续签意愿，应另行签订续签协议。续签协议内容应包括但不限于标的物范围、价格、交货时间等。”

**五、特殊应用场景五：定制化产品采购**

***应用场景说明**：该场景适用于甲方采购的标的物需要根据自身需求进行定制，具有唯一性和特殊性。此类项目通常具有技术要求高、设计周期长、生产难度大等特点，对合同的定制化条款和技术要求约定更加严格。

***需要注意的条款及修正**：

***2.1标的物名称、规格、型号及数量**：定制化产品采购应明确产品的设计图纸、技术参数、性能指标等详细信息，并作为合同附件。

*修正建议：在2.1.2条款中增加一句“并提供产品的设计图纸、技术参数、性能指标等相关文件，作为本合同附件二。”

***5.1验收标准**：定制化产品采购应明确验收标准采用甲方提供的样品或技术要求，并提供相关样品或技术要求的详细说明。

*修正建议：将5.1.1条款修改为“5.1.1验收标准：标的物应符合本合同第二条约定的技术要求及附件一《技术规格书》的规定，并应符合甲方提供的样品或技术要求，样品或技术要求见附件三。”

***6.2.2乙方的义务**：定制化产品采购应明确乙方提供设计服务、样品制作和试制的要求。

*修正建议：在6.2.2条款中增加一项“（8）设计服务：乙方应根据甲方需求提供产品设计服务，并制作样品供甲方试制。”

***7.2乙方违约责任**：定制化产品采购应明确乙方因设计或生产原因导致违约的责任，并增加赔偿损失的条款。

*修正建议：在7.2条款中增加一条“7.2.4设计或生产缺陷：如乙方提供的设计或生产存在缺陷，导致标的物无法达到合同约定的要求，乙方应承担由此造成的甲方损失，包括但不限于设计费、样品费、生产成本等。”

**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**

*附件一：《技术规格书》：详细列明标的物的技术参数、性能指标、材质要求等信息。

*附件二：《质量检测报告》：由具有资质的检测机构出具的标的物质量检测报告。

*附件三：《验收合格单》：由甲方验收人员签字盖章的验收合格单，证明标的物已通过验收。

*附件四：《国际标准或国外标准文本》：进口设备采购所采用的国际标准或国外标准的详细文本。

*附件五：《售后服务条款》：详细列明乙方提供的售后服务内容、期限、方式等。

**实际操作过程中会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**

1.**问题：标的物质量不符合合同约定**

***注意事项**：甲方在验收时应认真检查标的物的质量，并做好验收记录。如发现标的物质量不符合合同约定，应及时通知乙方，并要求乙方进行整改或更换。

***解决办法**：根据合同第七条违约责任的规定，甲方有权要求乙方进行整改或更换，并要求乙方承担由此造成的损失。

2.**问题：甲方未按时支付合同价款**

***注意事项**：甲方应按照合同约定的付款时间和金额支付合同价款，并确保资金到位。如确需延迟付款，应提前与乙方协商，并达成书面协议。

***解决办法**：根据合同第七条违约责任的规定，甲方应按合同约定支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

3.**问题：乙方未按时交付标的物**

***注意事项**：乙方应按照合同约定的交货时间和地点交付标的物，并确保运输安全。如确需延迟交货，应提前与甲方协商，并达成书面协议。

***解决办法**：根据合同第七条违约责任的规定，乙方应按合同约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

4.**问题：合同履行过程中发生争议**

***注意事项**：双方应本着平等互利、协商解决的原则处理争议。如协商不成，应按照合同约定的争议解决方式解决争议。

***解决办法**：根据合同第九条争议解决方式的规定，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交________________________进行调解；调解不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.**问题：不可抗力事件发生**

***注意事项**：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件持续较长时间，双方应协商解除合同或调整合同内容。

***解决办法**：根据合同第八条不可抗力的规定，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续超过______日，双方有权协商解除合同或调整合同内容。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.4甲方主导权确认

11.4.1甲方在本合同中处于主导地位，对采购标的物的具体需求、技术标准、验收程序等具有最终决定权。乙方应积极配合甲方的采购计划和管理要求，确保标的物符合甲方的实际使用需求。

11.4.2甲方有权根据项目实际进展和需求变化，对合同内容进行合理的调整和变更，但应给予乙方合理的准备时间，并协商达成一致。乙方应理解并配合甲方的调整，确保项目顺利进行。

11.4.3甲方有权对乙方进行资质审查、履约能力评估和过程监督，并要求乙方提供相关证明文件和资料。乙方应积极配合甲方的审查和监督，并提供真实、准确、完整的信息。

11.4.4甲方有权选择分包商或供应商为甲方提供相关服务，乙方应配合甲方进行分包商或供应商的选择和管理，并确保分包商或供应商的服务质量符合甲方的要求。

11.4.5甲方有权要求乙方提供保密信息，乙方应按照甲方的指示和保密协议的约定，对甲方的商业秘密和技术信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

11.4.6甲方主导权确认条款的适用范围：本条款适用于甲方作为采购方，对采购项目具有主导权和决策权的情形。

11.4.7甲方主导权确认条款的效力：本条款的约定不影响乙方依法享有的权利和履行合同义务，但双方在合同履行过程中应相互尊重，协商解决争议。

12.甲方特殊指示

12.1甲方特殊指示的提出：甲方在合同履行过程中，可根据项目需要向乙方提出特殊指示，包括但不限于设计变更、工艺调整、材料更换等。

12.2甲方特殊指示的确认：甲方提出的特殊指示应采用书面形式，并明确指示内容、执行时间和费用等。乙方应在收到特殊指示后______日内予以确认，并书面回复甲方。

12.3甲方特殊指示的执行：乙方应按照甲方特殊指示的要求执行，并确保标的物符合特殊指示的要求。如特殊指示导致合同价款发生变化，双方应协商调整合同价款。

12.4甲方特殊指示的变更：如甲方需要变更特殊指示，应提前与乙方协商，并达成书面协议。乙方应根据变更后的特殊指示执行，并承担由此产生的费用和风险。

12.5甲方特殊指示的适用范围：本条款适用于甲方在合同履行过程中需要提出特殊指示的情形。

12.6甲方特殊指示的效力：本条款的约定不影响乙方依法享有的权利和履行合同义务，但双方在合同履行过程中应相互尊重，协商解决争议。

13.甲方信息保密

13.1甲方信息保密的义务：甲方应向乙方提供必要的项目信息、技术资料和商业秘密，乙方应按照本合同约定和保密协议的约定，对甲方的信息进行保密。

13.2甲方信息保密的范围：甲方信息保密的范围包括但不限于项目计划、技术方案、成本预算、客户信息、商业秘密等。

13.3甲方信息保密的期限：甲方信息保密的期限为本合同有效期内及合同终止后______年内。

13.4甲方信息保密的违约责任：如甲方违反本条款的约定，泄露乙方商业秘密或造成乙方损失，应承担相应的违约责任。

13.5甲方信息保密的适用范围：本条款适用于甲方向乙方提供信息并要求乙方进行保密的情形。

13.6甲方信息保密的效力：本条款的约定不影响乙方依法享有的权利和履行合同义务，但双方在合同履行过程中应相互尊重，协商解决争议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.5乙方主导权确认

11.5.1乙方在本合同中处于主导地位，对标的物的生产、制造、检验和测试等具有专业自主权。甲方应尊重乙方的专业意见和技术方案，并配合乙方完成标的物的生产制造。

11.5.2乙方有权根据自身生产能力和技术条件，对标的物的生产工艺、材料选择和技术参数进行合理调整，但应确保标的物符合合同约定的质量标准和技术要求。

11.5.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和配合，包括但不限于提供详细的技术图纸、技术参数、样品样品等，以确保标的物的质量和性能符合甲方的要求。

11.5.4乙方有权要求甲方按照合同约定的进度和方式支付合同价款，并确保资金到位。如甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停生产或解除合同。

11.5.5乙方主导权确认条款的适用范围：本条款适用于乙方作为供应方，对标的物的生产制造具有专业自主权的情形。

11.5.6乙方主导权确认条款的效力：本条款的约定不影响甲方依法享有的权利和履行合同义务，但双方在合同履行过程中应相互尊重，协商解决争议。

14.乙方技术方案

14.1乙方技术方案的制定：乙方应根据合同约定的标的物要求，制定详细的技术方案，包括但不限于生产工艺、材料选择、技术参数、检验标准等。

14.2乙方技术方案的提交：乙方应在收到甲方订单后______日内，将技术方案提交给甲方审核。甲方应在收到技术方案后______日内予以审核，并书面回复乙方。

14.3乙方技术方案的实施：乙方应根据经甲方审核通过的技术方案进行生产制造，并确保标的物符合技术方案的要求。

14.4乙方技术方案的变更：如乙方需要变更技术方案，应提前与甲方协商，并达成书面协议。甲方应根据变更后的技术方案审核，并确认是否同意变更。

14.5乙方技术方案的适用范围：本条款适用于乙方在合同履行过程中需要制定和实施技术方案的情形。

14.6乙方技术方案的效力：本条款的约定不影响甲方依法享有的权利和履行合同义务，但双方在合同履行过程中应相互尊重，协商解决争议。

15.乙方质量保证

15.1乙方质量保证的承诺：乙方承诺提供的标的物符合合同约定的质量标准和技术要求，并保证标的物的质量和性能达到甲方的要求。

15.2乙方质量保证的措施：乙方应建立完善的质量保证体系，包括但不限于质量管理制度、质量控制流程、质量检验标准等，以确保标的物的质量和性能符合甲方的要求。

15.3乙方质量保证的期限：乙方质量保证的期限为标的物交付后______年内。

15.4乙方质量保证