2026年住房代购合同（1篇）

2026年住房代购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房代购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代购房屋基本信息

1、甲方委托乙方代购的房屋位于：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：__________________平方米，房屋结构：__________________，产权性质：__________________。

2、甲方对代购房屋的具体要求包括但不限于：房屋用途、楼层、朝向、装修状况、配套设施等，详细要求见附件一《代购房屋需求清单》。

3、乙方承诺在合同有效期内，竭力为甲方寻找符合要求的代购房屋，并确保房屋信息的真实性、合法性。

二、服务内容与方式

1、乙方向甲方提供专业的住房代购服务，包括但不限于：市场调研、房源信息提供、房屋实地考察、价格谈判、合同签订、交易流程办理、产权过户等。

2、乙方应向甲方提供至少_______套符合甲方需求的代购房屋信息，并定期更新房源信息。

3、乙方应陪同甲方对代购房屋进行实地考察，并提供专业的房屋质量评估意见。

4、在房屋价格谈判过程中，乙方应充分维护甲方的利益，争取达成双方都能接受的交易价格。

5、乙方应协助甲方办理房屋买卖合同的相关手续，并确保合同条款的合法性和完整性。

6、乙方应全程参与房屋产权过户流程，确保过户手续的顺利进行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人身份信息及购房需求，并配合乙方开展代购服务。

2、甲方应按照合同约定支付代购服务费，并承担房屋交易过程中产生的相关费用。

3、甲方有权对乙方的代购服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施住房代购业务的合法资质，并具备丰富的代购经验和专业知识。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的合法性。

3、乙方应尽职尽责为甲方提供代购服务，维护甲方的合法权益。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息。

5、乙方的代购工作人员应具备专业的服务技能和素质，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现代购房屋存在质量问题或产权纠纷，应以书面形式向甲方提出警示意见。甲方接到乙方的警示意见后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代购服务费及支付方式

1、代购服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

（1）甲方与乙方签订本合同后，支付代购服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）甲方与代购房屋卖方签订房屋买卖合同后，支付代购服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）房屋产权过户完成后，支付代购服务费的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、代购服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为代购服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代购服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代购服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的信息不准确或故意隐瞒房屋质量问题导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若因甲方原因导致代购房屋交易无法顺利进行，甲方应承担由此产生的所有费用，并支付乙方已提供的代购服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至代购房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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