2026年田亩租赁合同（1篇）

2026年田亩租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁田亩事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁田亩基本信息

1、租赁田亩位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、租赁田亩面积：_______亩，田亩地类为_______（如：水田、旱地、林地等），田亩质量等级：_______。

3、田亩现状：__________________（如：是否已耕种、作物类型、土壤状况、灌溉设施情况等）。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下甲方享有优先租赁权。

3、租赁期内，甲方不得随意收回田亩，如因国家政策调整或不可抗力因素需收回田亩的，应提前_______个月书面通知乙方，并按当年市场价折算田亩价值给予乙方补偿。

三、租赁费用及支付方式

1、田亩租赁费用：每亩每年_______元，总费用为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为：

（1）一次性支付：于____年____月____日前一次性支付全部租赁费用；

（2）分期支付：首期于____年____月____日前支付_______元，剩余部分于____年____月____日前支付。

3、支付途径：乙方指定银行账户或现金支付，账户信息如下：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所租赁田亩的合法使用权，并具备完整的租赁权利，无任何抵押、查封等限制。

2、甲方应按时足额向乙方支付租赁费用，逾期支付的，每逾期一日，应按日租赁费用的_______%向乙方支付违约金。

3、租赁期内，甲方有权按照合同约定使用田亩，但不得擅自改变田亩用途，不得用于非农业建设或破坏田亩基础设施。

4、甲方应配合乙方进行田亩的日常管理，如遇田亩基础设施损坏（如灌溉设施、道路等），应负责修复或承担修复费用。

5、甲方不得在田亩上存放危险物品或进行其他可能危害田亩安全的活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取租赁费用，并有权监督甲方对田亩的使用情况。

2、乙方应保证甲方在租赁期内享有田亩的完整使用权，不得随意干涉甲方的正常农业生产活动。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，乙方应积极配合甲方办理相关补偿手续，并将补偿款项优先用于补偿甲方因田亩使用产生的损失。

4、乙方应提供田亩的权属证明文件复印件，并在合同签订后_______日内交付给甲方。

5、乙方不得在租赁期内将田亩转租或转让给第三方，如违反此约定的，应按租赁费用的_______倍向甲方支付违约金。

五、田亩使用及管理

1、甲方应合理利用田亩，按照当地农业部门的指导进行耕种，不得进行破坏性耕种或滥用农药化肥。

2、甲方应负责田亩的灌溉、施肥、除草、防虫等工作，确保农作物正常生长。

3、租赁期内，如遇自然灾害导致农作物减产或绝收的，双方应根据实际情况协商处理，可适当减免租赁费用或调整租赁期限。

4、甲方在租赁期满时应将田亩恢复原状，包括田埂、灌溉设施等，如因甲方使用造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5、甲方不得在田亩上建造永久性建筑物或设施，如需临时搭建，应事先征得乙方同意，并不得破坏田亩结构。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应按日租赁费用的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。

2、甲方擅自改变田亩用途或进行破坏性耕种的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，损失赔偿金额不低于当年租赁费用。

3、乙方擅自收回田亩或干扰甲方正常农业生产活动的，应按当年租赁费用的_______倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4、乙方将田亩转租或转让给第三方的，应按租赁费用的_______倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5、因甲乙双方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至田亩所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应妥善保管田亩，如因甲方保管不当导致田亩受损或丢失的，甲方应负责赔偿。

5、乙方应提供必要的田亩使用支持，如遇农业技术问题，乙方应协助甲方解决。

甲方：乙方：

甲方代表：