2026年首付卖房合同（1篇）

2026年首付卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售首付款已付的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产坐落：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________________，房屋用途：__________________。

3、房产证号（不动产权证书号）：__________________，登记日期：____年____月____日，登记权利人：__________________。

4、房产转让价格：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），该价格包含房产本身及附属设施、设备的所有权利和利益。

二、首付款支付情况

1、甲方已向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付日期：____年____月____日，支付方式：__________________。

2、剩余尾款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），双方约定于____年____月____日之前支付完毕。

三、房屋交付条件及时间

1、甲方应于____年____月____日之前，将符合交付条件的房产交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常使用。

2、甲方应保证所售房产符合法律规定，无产权纠纷、抵押、查封等限制权利，并已结清所有物业费、水电费、燃气费、暖气费等应由甲方承担的费用。

3、甲方应在交付房产前，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并确保乙方在规定期限内取得房产证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房产，并保证交付的房产符合交付条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证所售房产不存在任何产权纠纷，若因甲方原因导致乙方无法取得房产证或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、甲方应确保在交付房产前，结清所有应由甲方承担的费用，并办理完毕相关费用的过户手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付首付款及剩余尾款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应按照合同约定接收房产，并对房产进行妥善保管和使用。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

4、乙方应按照合同约定支付相关税费，并承担取得房产证后的所有费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为剩余尾款的_______%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为剩余尾款的_______%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应按照剩余尾款的万分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、若乙方未按时支付首付款或剩余尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5、因甲方原因导致乙方无法取得房产证或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、税费承担

1、本合同项下的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，按照国家有关规定由双方承担。

2、具体承担方式如下：__________________。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________部门执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：__________________，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：