建筑设计合同模板协议

建筑设计合同模板协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（甲方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________设计方（乙方）：全称：________________________资质证书编号：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拟建设位于______的______项目（以下简称“项目”），需要委托乙方提供建筑设计服务，乙方具备相应的资质和能力。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目建筑设计事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目性质：________________________（例如：住宅、商业、公共建筑等）1.4项目规模：用地面积约______平方米，建筑面积约______平方米（或其他相关规模指标）1.5项目概况说明：对项目背景、主要功能需求、设计目标等做简要描述。第二条设计范围与内容2.1本合同项下的设计服务范围包括以下阶段：(1)方案设计（概念设计）(2)初步设计(3)施工图设计(4)设计交底(5)竣工图绘制（或根据实际情况约定其他后续服务）2.2设计内容具体要求：(1)方案设计阶段：进行项目总平面布局规划，确定建筑功能分区，提出建筑形态、立面风格的概念方案，绘制主要立面效果意向图、鸟瞰图等，编制方案设计说明。设计需符合______（引用相关规范或标准）的要求。(2)初步设计阶段：在方案设计基础上，确定建筑主要尺寸和空间关系，进行建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化等专业的初步设计，提出主要材料设备选用建议，编制初步设计图纸和设计说明、计算书。(3)施工图设计阶段：完成所有专业的施工图设计，包括各层平面图、立面图、剖面图、详图，以及建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化等专业的施工图图纸、设计说明、计算书、主要材料设备清单。施工图设计深度需满足国家及地方现行相关施工图设计规范和制图标准的要求，并达到报审深度。(4)设计交底：乙方负责向甲方及/或施工单位进行设计交底，解释设计意图和关键节点要求。(5)竣工图绘制：根据施工过程中经甲方确认的设计变更，整理绘制最终版本的竣工图。2.3设计依据：乙方进行设计所依据的国家、地方及行业的设计规范、标准、政策法规包括但不限于______（列举关键规范名称，如《建筑设计防火规范》GB50016、《民用建筑设计统一标准》GB50352等），以及甲方提供的场地红线图、地质勘察报告、规划要点意见书、项目使用功能需求说明、______等基础资料。甲方应确保所提供资料的真实性、准确性和完整性，并按本合同第三条第3款约定及时提供。第三条设计标准与要求3.1乙方提供的设计成果必须符合国家及地方现行的强制性设计标准和规范。3.2本项目设计需满足______（例如：绿色建筑评价标准三星级、节能设计标准不低于XX标准、无障碍设计规范GB50763等）的要求。3.3甲方对设计风格、色彩、材料等如有特殊要求，应在签订本合同前以书面形式提供，或在本合同附件中明确。若无特殊要求，乙方应根据项目特点和常规标准进行设计。第四条合同价款与支付方式4.1本合同项下的设计费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。（或：本合同采用分阶段计价方式，具体各阶段费用如下：方案设计费：人民币______元；初步设计费：人民币______元；施工图设计费：人民币______元；设计交底费：人民币______元；竣工图费：人民币______元。合计：人民币______元）4.2设计费包含乙方为完成本合同约定的设计服务所发生的成本和合理的利润。4.3支付方式：(1)预付款：本合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。(2)进度款：a.甲方收到乙方提交的经确认的方案设计成果后______日内，支付至合同总价款的______%，即人民币______元。b.甲方收到乙方提交的经确认的初步设计成果后______日内，支付至合同总价款的______%，即人民币______元。c.甲方收到乙方提交的经确认的施工图设计全套成果（并完成设计交底）后______日内，支付至合同总价款扣除已支付预付款和进度款后的______%，即人民币______元。(3)结算款：项目竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余合同总价的______%，即人民币______元。乙方收到结算款后应开具等额发票。4.4付款账户：甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________乙方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.5税费：本合同约定设计费为含税价格（或：本合同约定设计费为不含税价格，如需乙方开具发票，甲方需另行支付相应税费）。税费由______（甲方或乙方）承担。第五条甲方责任与义务5.1甲方应及时、准确、完整地向乙方提供本合同第二条第2.3款约定的设计基础资料和项目相关信息，并保证资料的真实性、合法性和有效性。如因甲方提供资料有误或延迟导致设计工作延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。5.2甲方应负责协调与项目选址地政府规划、建设等主管部门及其他相关单位的关系，办理本项目设计审批、报建等手续，并承担相关费用（或：根据具体情况约定由乙方负责办理，费用由谁承担）。5.3甲方应指定专人与乙方联系，负责对乙方提交的设计成果进行审查、确认或提出修改意见。甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果后______日内（特殊情况可另行协商）给予书面确认或提出修改意见。若甲方逾期未确认且未提出异议，视为对该设计成果的确认。5.4甲方应按照本合同第四条的约定，按时、足额支付设计费。逾期支付，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。5.5甲方应为乙方现场踏勘、了解项目情况提供必要的便利和协助。第六条乙方责任与义务6.1乙方应组建符合项目要求的设计团队，指派项目负责人和设计人员，并确保其具备相应的执业资格。6.2乙方应按照本合同第二条约定的设计范围、内容、标准和进度要求，勤勉尽责地完成各阶段的设计工作，并按时提交相应的设计成果。6.3乙方提交的设计成果应符合国家及地方相关法律法规、强制性标准和合同约定的要求。乙方应对设计成果负责，并承担因设计错误造成的损失（但不可抗力及甲方原因除外）。6.4乙方应在约定的确认时限内，根据甲方的合理意见，对设计成果进行修改完善。对于甲方提出的超出合同约定范围或设计深度要求的修改，乙方应与甲方协商，费用另行计算。6.5乙方应在约定的交付时间向甲方提交各阶段设计成果（包括电子文件和纸质文件）。如需参加设计交底，乙方应按时派员参加并做好解释说明工作。6.6乙方应对在合作过程中接触到的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。6.7乙方有权在获得甲方书面许可的情况下，将本项目设计成果用于自己的作品集、宣传材料或公开展示、发表，用于非盈利目的。第七条设计成果的审查、确认与修改7.1甲方收到乙方提交的设计成果后，应在______日内进行审查，并书面通知乙方是否确认或需要修改。若甲方逾期未通知，视为确认。7.2乙方根据甲方的确认或修改意见，在合理范围内进行调整。甲方提出的修改意见应明确、具体。对于甲方无理要求或超出原设计范围的重大修改，乙方有权拒绝或与甲方协商确定费用。7.3本合同约定的免费修改次数为______次（或：每次确认后，乙方应免费进行必要的细节修正）。超出免费修改次数的修改，其费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。第八条项目进度与期限8.1本项目的整体设计工作应于______年______月______日前完成。8.2各阶段设计成果的提交时间节点如下：a.方案设计成果提交：______年______月______日前b.初步设计成果提交：______年______月______日前c.施工图设计成果提交：______年______月______日前d.设计交底完成：______年______月______日前e.竣工图提交：______年______月______日前8.3任何一方因非自身原因导致无法按期完成设计工作，经双方书面确认后，可适当顺延工期。8.4若因乙方原因未能按期提交设计成果，每逾期一日，乙方应按该阶段应付未付设计费的______‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项并承担违约责任。第九条知识产权归属9.1本合同项下，由乙方为甲方设计的所有最终设计成果（包括但不限于方案设计图、初步设计图、施工图纸、设计说明、计算书、模型等）的著作权及相关知识产权，自完成之日起归甲方所有。9.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目的设计成果用于展示、交流、出版等非商业性活动，或用于乙方内部存档及提升设计水平，但应注明项目名称和甲方信息。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和本项目相关信息负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。10.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后______年。10.3任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第十一条违约责任11.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.2若甲方未按本合同第四条约定支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。11.3若乙方未能按本合同第八条约定的期限提交设计成果（不可抗力除外），应按本合同第八条第8.4款约定承担违约责任。11.4若乙方提交的设计成果存在重大缺陷，导致项目无法通过规划审批或造成工程损失，乙方应负责修改直至合格，并承担由此产生的全部费用，若损失严重，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______（例如：项目所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具