2026年旧房翻新合同（1篇）

2026年旧房翻新合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供旧房翻新服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业旧房翻新服务，严格按照双方确认的设计方案、施工标准和验收要求，完成房屋的翻新工作，并承担相应的施工责任。乙方确保具备提供旧房翻新服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关资质证明文件以及施工人员的身份证复印件和技能证书复印件。

二、服务方式

1、翻新地点：__________________。

2、翻新范围包括：房屋结构加固、墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、水电改造、厨卫翻新等。

3、施工人数：_______人，包括项目经理、设计师、施工人员、水电工、木工、油漆工等。

4、乙方承诺为甲方提供自____年____月____日起至____年____月____日的旧房翻新服务，并确保每天安排足够数量的施工人员按照合同约定履行职责。

5、施工期间，乙方应设置施工标志，并采取必要的措施保护甲方的家具、电器等物品，避免因施工造成损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供房屋的原始结构图、水电图等相关资料，并配合乙方进行现场勘查和设计方案确认。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工用水、用电、临时存放材料的空间等。

3、乙方应按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工，甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方的施工未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并承担整改费用。

5、甲方应在施工前向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，工程进度达到50%时再支付30%，剩余40%在工程竣工验收合格后支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施旧房翻新业务的合法资质，并按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守施工安全规范，确保施工安全。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并采取措施减少施工噪音和粉尘污染。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或需要特殊处理的情况，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、费用及支付方式

1、旧房翻新费用实行固定总价制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、旧房翻新费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），包括设计费、材料费、施工费、税费等所有费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付旧房翻新费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付旧房翻新费，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成的工程费用。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：