DB21∕T 3163-2025 绿色建筑施工图设计评价技术规程

ICS91.040.01

CCSP30

辽宁省地方标准

DB21/T3163—2025

代替DB21/T3163—2019

绿色建筑施工图设计评价技术规程

TechnicalSpecificationforAssessmentofConstructionDrawing

DesignofGreenBuilding

2025-12-16发布2026-01-16实施

辽宁省住房和城乡建设厅

联合发布

辽宁省市场监督管理局

辽宁省地方标准

绿色建筑施工图设计评价技术规程

TechnicalSpecificationforAssessmentofConstruction

DrawingDesignofGreenBuilding

DB21/T3163—2025

主编单位：大连理工大学

批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅

实施日期：2026年01月16日

2025辽宁

前言

为加强《绿色建筑评价标准》GB/T50378贯彻实施，规范辽宁省民用建筑绿色建

筑施工图设计工作，本编制组综合了大量实际工程的绿色建筑施工图设计经验，参照

现行的国家绿色建筑相关标准，与现行强制性工程建设规范相协调，强化绿色建筑的

碳减排性能要求，修订《绿色建筑施工图设计评价技术规程》。

本规程适用于辽宁省新建、改建、扩建的民用建筑施工图设计及审查，分为公共

建筑和居住建筑两版，本规程的主要技术内容是：总则、术语、基本规定、安全耐久、

健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高创新、绿色建筑公共建筑施工图设

计技术要点、绿色建筑居住建筑施工图设计技术要点。

本次规程修订的主要技术内容是：1.重新构建了绿色建筑设计技术指标体系；2.

增加了绿色建筑基本级；3.拓展了绿色建筑内涵；4.提高了绿色建筑性能要求；5.与

现行强制性工程建设规范相协调；6.强化绿色建筑的碳减排性能要求；7.优化实施效

果，与现行相关标准进行协调。

本规程由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，由大连理工大学负责具体技术内容

的解释。本规范发布实施后，任何单位或个人如有意见或建议，均可来电和来函等方

式进行反馈。（归口管理部门：辽宁省住房和城乡建设厅；地址：沈阳市和平区太原

北街2号。规程起草单位：大连理工大学；地址：大连市甘井子区凌水街道凌工路2

号；联系邮箱zhangbaogangtj@163.com）

本规程主编单位：大连理工大学

本规程参编单位：大连金普新区工程质量与安全监督中心、中国建筑第八工程局

有限公司、大连市建筑设计研究院有限公司、中冶焦耐工程技术有限公司、大连理工

大学土木建筑设计研究院有限公司、大连城建设计研究院集团有限公司、大连天工建

筑设计有限公司、大连先锋建筑设计咨询有限公司、卫达建设集团有限公司、大连融

威信息技术有限公司、中科建创工程有限公司、大金（中国）投资有限公司、开利空

调销售服务（上海）有限公司、辽宁博创节能科技有限公司、大连中水技术开发有限

公司、北京盈建科软件股份有限公司。

本规程主要起草人：张宝刚、孙轶平、潘新晨、袁理、白羽、苗琦、王宇航、单

颖、张鸿飞、韩海涛、贺勇、王骏、邱博弘、王雪、芦冬梅、耿阳苏、邢福国、张桂

军、于飞、包文君、郭佳淇、刘涛、孙晓伟、王琳、潘东旭、周宇、王巍、李保盛、

王伟涛、齐建伟、罗振宇。

本规程主要审查人：冯国会、侯鸿章、张晓明、陈立永、陈德龙、杨德福、朱宝

旭。

目录

1总则....................................................................1

2术语....................................................................2

3基本规定..................................................................3

4安全耐久..................................................................3

4.1控制项..............................................................3

4.2评分项..............................................................4

5健康舒适..................................................................6

5.1控制项..............................................................6

5.2评分项..............................................................8

6生活便利.................................................................11

6.1控制项.............................................................11

6.2评分项.............................................................11

7资源节约.................................................................14

7.1控制项.............................................................14

7.2评分项.............................................................16

8环境宜居.................................................................22

8.1控制项.............................................................22

8.2评分项.............................................................22

9提高创新.................................................................25

9.1一般规定...........................................................25

9.2加分项.............................................................25

附录A绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点..................................27

A-1绿色建筑公共建筑施工图设计得分汇总表................................28

A-2绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点——安全耐久.....................31

A-3绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点——健康舒适.....................41

A-4绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点——生活便利.....................49

A-5绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点——资源节约.....................58

A-6绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点——环境宜居.....................87

A-7绿色建筑公共建筑施工图设计技术要点——提高与创新..................100

附录B绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点.................................103

B-1绿色建筑住宅建筑施工图设计得分汇总表..............................104

B-2绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点——安全耐久....................107

B-3绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点——健康舒适....................118

B-4绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点——生活便利....................126

B-5绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点——资源节约....................136

B-6绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点——环境宜居....................164

B-7绿色建筑住宅建筑施工图设计技术要点——提高与创新..................177

附录C一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求...........................180

附录D辽宁省民用绿色建筑施工图审查结果汇总表.............................181

本规程用词说明............................................................182

引用标准名录..............................................................183

Contents

1GeneralProvisions.....................................................................................................................1

2Terms...........................................................................................................................................2

3BasicRequirements....................................................................................................................3

4SafetyDurability........................................................................................................................3

4.1PrerequisiteItems...............................................................................................................3

4.2ScoringItems......................................................................................................................4

5HealthComfort...........................................................................................................................6

5.1PrerequisiteItems...............................................................................................................6

5.2ScoringItems......................................................................................................................8

6OccupantConvenience.............................................................................................................11

6.1PrerequisiteItems.............................................................................................................11

6.2ScoringItems....................................................................................................................11

7ResourcesSaving......................................................................................................................14

7.1PrerequisiteItems.............................................................................................................14

7.2ScoringItems....................................................................................................................16

8EnvironmentLivability............................................................................................................22

8.1PrerequisiteItems.............................................................................................................22

8.2ScoringItems....................................................................................................................22

9PromotionInnovation..............................................................................................................25

9.1GeneralRequirements......................................................................................................25

9.2BonusItems......................................................................................................................25

ScheduleAGreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignessentials........................27

A-1SummaryTableofGreenpublicBuildingConstructionDrawingDesignScore...........28

A-2GreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Safety

Durability...............................................................................................................................31

A-3GreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Health

Comfort..................................................................................................................................41

A-4GreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Occupant

Convenience...........................................................................................................................49

A-5GreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Resources

Saving.....................................................................................................................................58

A-6GreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Environment

Livability................................................................................................................................87

A-7GreenPublicBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Promotion

Innovation.............................................................................................................................100

ScheduleBGreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignessentials..............103

B-1SummaryTableofGreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignScore.104

B-2GreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Safety

Durability.............................................................................................................................107

B-3GreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Health

Comfort.................................................................................................................................118

B-4GreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Occupant

Convenience.........................................................................................................................126

B-5GreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Resources

Saving...................................................................................................................................136

B-6GreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-

EnvironmentLivability........................................................................................................164

B-7GreenResidentialBuildingConstructionDrawingDesignSpecifications-Promotion

Innovation.............................................................................................................................177

ScheduleC................................................................................................................................180

ScheduleD................................................................................................................................181

ExplanationnofWordinginThisStandard............................................................................182

ListofQuotedStandards..........................................................................................................183

1总则

1.0.1根据《辽宁省绿色建筑条例》，规范辽宁省绿色建筑工程施工图设计工作，编

制本技术规程。

1.0.2本规程适用于辽宁省新建、改建、扩建的民用建筑的施工图设计。

1.0.3绿色建筑设计应遵循因地制宜的原则，结合辽宁省各地域的气候、环境、资源、

经济及文化等特点，以人为本，满足建筑功能的前提下，对建筑全寿命周期内的安全

耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合设计。同时，场地

设计和建筑布局应与地形地貌相协调，确保建筑布局适应场地的气候和地理条件。此

外，还应合理规划和利用场地的风、光、热和声等环境资源。

应合理规划和利用场地的风、光、热和声等环境资源。

1.0.4绿色建筑项目在取得建设工程规划许可证之后，按照城乡规划主管部门应在土

地出让的规划条件中明确绿色建筑要求。设计单位应当在初步设计阶段、施工图设计

阶段分别按照本标准的要求进行设计，并提供绿色建筑专篇。

1.0.5建设单位对委托编制的环境评估报告书（表）和相关检测报告的真实性负责，

设计单位对施工图设计文件、模拟报告计算书等计算文件的准确性负责。

1.0.6涉及取消、更改绿色建筑技术措施的设计变更，属重大设计变更。

1.0.7绿色建筑施工图的设计除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和辽宁省现行

有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1绿色建筑greenbuilding

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的

使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2.0.2绿色性能greenperformance

涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地、节能、节水、节材）

和环境宜居等方面的综合性能。

2.0.3绿色建材greenbuildingmaterial

在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安

全、健康、便利和可循环特征的建材产品。

2

3基本规定

3.0.1绿色建筑的设计以单栋建筑为评价对象。按公共建筑和居住建筑进行分类，设

计单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属红线内的总体指

标进行设计。

3.0.2新建建筑应用太阳能系统时应满足以下要求：

16层及以下甲类公共建筑的太阳能集热面积或光伏组件总安装面积不应少于全部

屋面水平投影面积的20%；

26层以上公共建筑的太阳能集热面积或光伏组件总安装面积不应少于全部屋面水

平投影面积的15%。

3.0.3对于住宅小区红线内有多栋建筑的情况，所有住宅建筑可不对单体分别评分，

统一进行总体设计评分，各指标按小区内最不利单体情况进行评分（涉及系统性、整

体性的指标除外）。对于红线内有多栋公共建筑的情况，需要对不同类型的公共建筑

单体分别评分，宿舍按照公共建筑公寓类进行绿建设计。

3.0.4本规程分为公共建筑和居住建筑两部分，公共建筑部分设计规程中略去居住建

筑相关条文及序号，居住建筑部分设计规程中略去公共建筑相关条文及序号。

3.0.5绿色建筑设计项目的初步设计文件和施工图设计文件中均应包含绿色建筑设计

专篇。初步设计文件的绿色建筑设计专篇主要内容为绿色建筑设计说明；施工图设计

文件的绿色建筑设计专篇主要内容包括绿色建筑设计说明、绿色建筑报告等证明文件，

提交的计算报告应与施工图中的相关参数一致。

3.0.6本规程条文分为控制项、评分项、提高与创新项。控制项必须严格执行，全部

满足。

3.0.7本规程绿色建筑设计等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。

当满足全部控制项要求时，民用绿色建筑设计等级为基本级。当总得分分别达到60

分、70分、85分且满足附录A、附录B的规定时，民用绿色建筑设计等级分别为一星

级、二星级、三星级。

4安全耐久

4.1控制项

4.1.1满足当地的规划条件，无含氡土壤的危害。

3

4.1.2建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的

要求。建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。

4.1.3太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计，

且应考虑后期检修和维护条件，合理设置安装、检修及维护所需的空间和通道，确保

具备安装、检修与维护条件。

4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固且不得损害主体结构构

件，并能适应主体结构变形。

4.1.5建筑外门窗及幕墙系统应具备足够的结构稳定性，其抗风压性能、水密性、气

密性等技术指标应满足国家现行标准及辽宁省地方标准的强制性要求。

4.1.6所有卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。整体卫生

间与整体浴室产品也应满足地面防水，墙面、顶棚防潮要求。

4.1.7建筑应合理设置安全疏散和避难设施。走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急

疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。

4.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。

4.1.9安全耐久相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范《工程结构通用规范》

GB55001、《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002、《建筑与市政地基基础通用规

范》GB55003、《组合结构通用规范》GB55004、《木结构通用规范》GB55005、《钢结

构通用规范》GB55006、《砌体结构通用规范》GB55007、《混凝土结构通用规范》

GB55008、《燃气工程项目规范》GB55009、《供热工程项目规范》GB55010、《建筑环

境通用规范》GB55016、《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020、《民用建筑通用

规范》GB55031、《建筑防火通用规范》GB55037、《住宅项目规范》GB55038等的规定。

4.2评分项

4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评价分值为10分。

4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分

并累计：

1采取强度和性能提升等措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平。

外廊、室内回廊、内天井、室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆，栏杆净高不

应低于1.20m，竖向杆件间的净距不应大于0.11m，得5分；

2建筑物出入口均设置外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行

4

区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分；

3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。

4.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为10分，并按下列规则分

别评分并累计：

1玻璃门窗、幕墙、防护栏杆等采用安全玻璃，具备安全防护功能，得5分；

2对于人流量大、门窗开合频繁的公共区域玻璃门窗，采取可调力度的闭门器或

具有缓冲功能的延时闭门器等防夹措施，得5分。

4.2.4室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为10分，并按下列规则分别评

分并累计。

1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措

施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的

Bd、Bw级，得3分；

2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工

程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、Aw级，得4分；

3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》

JGJ/T331规定的Ad、Aw级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技

术措施，得3分。

4.2.5采取人车分流措施，人行区处于安全视线范围，且步行和自行车交通系统有充

足照明，评价分值为8分。

4.2.6采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，并按下列规则分别评分并

累计：

1采用通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，确

保主要空间具备可改造性、空间划分方式灵活可变、功能转换简便可行，得7分；

2建筑设备管线与建筑结构分离，便于更新维修，实现管线系统独立敷设、主要

设备可替换、维修通道畅通易达，得7分；

3采用与建筑功能和空间变化相适的设备设施布置方式或控制方式，符合设备布

置灵活可变、控制系统适应性强、运维管理便捷高效，得4分。

4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分，并按下列规则分

别评分并累计：

5

1使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好、性能优异的管材、管线、管件，选用的管

材、管线、管件均优于国家现行相关标准规范规定的参数要求，得5分；

2活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性，且符合相应绿色建材

标准中相关耐久性指标的要求；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更

新和升级的构造，得5分。

4.2.8提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分，并按下列规则评分：

1按100年进行耐久性设计，得10分。

2采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得10分：

1）对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土；

2）对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料；

3）对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品；

4）对于混合结构建筑，需满足涉及以上构件的每一项要求方可得分。

4.2.9合理采用耐久性好、维护简便的装饰装修建筑材料，且符合相应绿色建材标准

耐久性指标的要求，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：

1采用耐久性好的外饰面材料，得3分；

2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。

5健康舒适

5.1控制项

5.1.1室内空气中的甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标

准《室内空气质量标准》GB/T18883的相关要求并于主要出入口设置禁烟标识。一星

级绿色建筑室内空气污染物浓度，包括氨、总挥发性有机化合物和PM2.5等，比现行国

家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定的限值降低10%，二星级和三星级绿色

建筑则降低20%。

5.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和

污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。

5.1.3给排水系统设计合理完善：

6

1提供同一水源邻近项目一年以内的水质检测报告，或自来水公司网上公示的水

质检测报告，确保水质满足现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求；

2应使用构造内自带水封的便器，排水管道系统中应具备水封功能，且其水封深

度不应小于50mm；

3单体建筑面积超过2万平方米的新建公共建筑及其他适合建设中水回用设施的

民用建筑项目，总体建筑方案应当包括污水、废水、雨水资源的综合利用和中水设施

建设的内容。

5.1.4建筑声环境设计应符合下列规定：

1场地规划布局和建筑平面设计时合理规划噪声源区域和噪声敏感区域，并进行

识别和标注；

2外墙、隔墙、楼板和门窗等主要建筑构件的隔声性能指标不低于现行国家标准

《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定，并根据隔声性能指标明确主要建筑构件

的构造做法。

5.1.5建筑照明应符合下列规定：

1各场所的照度、照度均匀度、显色指数、统一眩光值应符合现行国家标准《建

筑照明设计标准》GB/T50034的规定；

2人员长期工作的房间或场所采用的照明光源和灯具，其频闪效应可视度（SVM）

不应大于1.3。

5.1.6供暖地区应有供暖系统及设备。集中供暖空调系统的建筑温度、湿度、新风量

等设计参数符合国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的相关

规定，对非集中供暖空调系统的建筑，具备保障室内热环境的措施或预留条件。

5.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：

1在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；

2供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝。

5.1.8针对使用集中供暖空调系统的建筑物，应根据房间和区域的功能以及所采用的

系统形式，合理设置可现场独立调节的热环境调节装置。未采用集中供暖空调系统的

建筑，需要设计合理的建筑热环境营造方案，以满足个性化热舒适需求。

5.1.9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。数量应保证每个防

火分区至少1个，当单个防火分区面积较大时，应保证每300m2-400m2一个。

7

5.1.10健康舒适相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范《建筑环境通用规范》

GB55016、《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020、《民用建筑通用规范》GB

55031等的规定。

5.2评分项

5.2.1控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为12分，并按下列规则评分并

累计：

1甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度比现行国家标准《室内空气质量

标准》GB/T18883规定限值降低10%，得3分；降低20%，得6分；

2采取空气净化措施，实现室内污染物的有效控制，室内PM2.5年均浓度不高于

25µg/m³，且室内PM10年均浓度不高于50µg/m³，得6分。若无空气净化措施，本款不

得分。

5.2.2所选装饰装修材料符合国家现行绿色产品评价标准中对有害物质的限量要求，

并明确材料的种类和使用部位，选用满足要求的装饰装修材料达到3类及以上，得5

分；达到5类及以上，得8分。

5.2.3项目涉及水体满足相关国家标准要求，评价分值8分。直饮水、集中生活热水、

游泳池水、供暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求。

5.2.4对储水设施进行评价，总分值为9分，按下列条款进行累计得分：

1水箱采用符合国家现行标准《二次供水设施卫生规范》GB17051和《二次供水

工程技术规程》CJJ140要求的成品水箱，得4分；

2具有避免水质变质的技术措施，得5分；

3建筑未设置生活饮用水储水设施，本条直接得9分。

5.2.5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，评价分值为8

分。

5.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为8分，并按下列规则

分别评分并累计：

1建筑物外部噪声源传播至主要功能房间的噪声比《建筑环境通用规范》GB

55016规定的限值低3dB及以上，得4分；

2建筑物内部设备传播至主要功能房间的噪声比《建筑环境通用规范》GB55016

规定的限值低3dB及以上，得4分。

8

5.2.7主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为10分，按表5.2.7的规则分别

评分并累计：

表5.2.7主要功能房间隔声性能评分规则

建筑

构件或房间名称评价指标得分

类别

计权标准化声压级差与交

卧室含窗外墙通噪声频谱修正量之和2

DnT,W+Ctr≥35dB

隔墙两计权标准化声压级差与交

侧房间通噪声频谱修正量之和2

相邻两之间D+C≥50dB（卧室与邻

住宅nT,Wtr

户房间户房间之间）且

建筑

之间隔楼板两计权标准化声压级差与粉

声侧房间红噪声频谱修正量之和2

之间DnT,w+Ctr≥50dB（其他相邻

两户房间之间）

卧室、起居室楼计权标准化撞击声压级2

板撞击声隔声L′nT，w≤60dB（55dB）（4）

计权标准化声压级差与交

外围护结构通噪声频谱修正量之和2

D2m,nT,w+Ctr≥30dB

隔墙两

房间之侧房间2

公共间空气之间比国家民用建筑隔声设计

建筑声、隔楼板两标准规定限值高3dB及以上

声侧房间2

之间

比国家民用建筑隔声设计

2

楼板撞击声隔声标准规定限值低5dB

（4）

（10dB）及以上

5.2.8充分利用天然光，评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计：

1公共建筑：

1）内区采光系数满足要求的面积达到60%，得4分；

2）地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与地下室首层面积的比例达到10%以

上，得4分；

3）室内主要功能空间至少60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时

数平均不少于4h/d，得4分。

2住宅建筑：

9

室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其采光照度值不低于300lx的小时数平

均不少于8h/d，得12分。

5.2.9具有良好的室内热湿环境，评价总分值为8分，并按下列规则评分：

1建筑主要功能房间自然通风或复合通风工况下，室内热环境参数在适应性热舒

适区域的时间比例达到30%，得2分；每再增加10%，再得1分；最高得8分；

2建筑主要功能房间供暖、空调工况下室内热环境参数达到现行国家标准《民用

建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价Ⅱ

级的面积比例达到60%，得5分；每再增加10%，再得1分；最高得8分；

3当建筑主要功能房间部分时段采用自然通风或复合通风，部分时段采用供暖、

空调时，按照第1款、第2款分别评分后再按各工况运行时间加权平均计算作为本条

得分。

5.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分值为8分，并按下

列规则评分：

1住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例达到5%，得5分；每再增加2%，

再得1分，最高得8分。

2公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2次

/h的面积比例达到70%，得5分；每再增加10%，再得1分，最高得8分。

5.2.11针对建筑的不同使用功能和不利朝向进行建筑遮阳一体化设计。可调外遮阳

设施的面积比例按照表5.2.11得分。

严寒地区、全年空调度日数低于10℃·d的寒冷地区(丹东、东港、庄河、普兰

店、长海)，本条直接得分。寒冷地区的其他地区需要进行评分。

表5.2.11可调节遮阳占外窗透明部分比例评分规则

可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例Sz得分

25％≤Sz＜35％3

35%≤Sz＜45%5

45%≤Sz＜55%7

Sz≥55%9

10

6生活便利

6.1控制项

6.1.1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。

6.1.2场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用

接驳车。

6.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电

动汽车和无障碍汽车停车位，且充电桩的设置应符合消防设计要求。

6.1.4自行车停车场所应位置合理、方便出入。

6.1.5建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能，建筑面积大于等于20000m2且采

用集中空调的公共建筑以及建筑面积大于等于100000m2且采用集中空调、建筑设备形

式复杂的住宅建筑，应设置建筑设备监控系统。

6.1.6建筑应设置信息网络系统。

6.1.7生活便利相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范《建筑与市政工程无障

碍通用规范》GB55019、《建筑电气与智能化通用规范》GB55024、《建筑节能与可

再生能源利用通用规范》GB55015等的规定。

6.2评分项

6.2.1场地与公共交通站点或接驳车站点联系便捷，评价总分值为8分，并按下列规

则分别评分并累计：

1场地出入口到达公共交通站点或接驳车站点的步行距离不超过500m，或到达轨

道交通站或接驳车站点的步行距离不大于800m，得2分；场地出入口到达公共交通站

点或接驳车站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站或接驳车站点的步行距离

不大于500m，得4分；

2场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点或接驳车

站点，得4分。

6.2.2建筑室内公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为8分，并按下列规则分

别评分并累计：

1公共建筑：

11

1)学校、幼儿园、商业、娱乐型公共建筑的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有

安全抓杆或扶手，得5分；

2)单层建筑或设有可容纳担架的无障碍电梯，得3分，两层及两层以上的建筑如

无可容纳担架的无障碍电梯不得分，户内电梯不做要求。

2住宅建筑：

1)住宅建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，

得5分；

2)设有可容纳担架的无障碍电梯，得3分，两层及两层以上的建筑如无可容纳担

架的无障碍电梯不得分，户内电梯不做要求。

6.2.3提供便利的公共服务，评价总分值为10分，并按下列规则评分：

1住宅建筑，满足下列要求中4项，得5分；满足6项及以上，得10分。

1）场地出入口距幼儿园步行距离≤300m；

2）场地出入口距小学步行距离≤500m；

3）场地出入口距中学步行距离≤l000m；

4）场地出入口到达医院的步行距离≤l000m；

5）场地出入口距群众文化活动设施步行距离≤800m；

6）场地出入口距老年人日间照料设施步行距离≤500m；

7）场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。

2公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项，得10分。

1）建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能；

2）建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；

3）电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%；

4）周边500m范围内设有社会公共停车场（库）；

5）场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。

中小学校、幼儿园、社会福利等公共服务设施或其他不宜对外开放的建筑，因建筑使

用功能的特殊性，本条的第1、2、5项，可直接按照满足要求进行评价。

6.2.4城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，评价总分值为5分，

并按下列规则分别评分并累计：

12

1场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得

3分；

2到达中型多功能运动场地的步行距离不大于500m，得2分。

6.2.5合理设置健身场地和空间，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累

计：

1室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，得3分；

2设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周

长的1/4且不少于100m，得2分；

3室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m2,得3分；

4楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主人口的距离不大于15m，得2分。

6.2.620000m2以上的公共建筑以及100000m2以上的住宅建筑设置分类、分级用能自

动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评

价分值为8分。20000m2以下的公共建筑及100000m2以下的住宅建筑可直接得分。

6.2.7公共建筑中间歇性人员密集的主要功能房间设置PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质

量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能，评价分值为5分。

CO2监测住宅不要求。

6.2.8设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分值为7分，并按下列规

则分别评分并累计：

1设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得4

分；

2设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水

源、空调冷却水的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得3

分。

6.2.9具有智能化服