2025版装配式厕所建设与安装承包合同

2025版装配式厕所建设与安装承包合同甲方（发包方）：___________________________统一社会信用代码/身份证号：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承包方）：___________________________统一社会信用代码：___________________________资质等级：___________________________（需具备装配式建筑施工相关资质）联系地址：___________________________联系电话：___________________________依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关法律法规及行业标准，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等的原则，就甲方委托乙方承担装配式厕所建设与安装工程事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守。第一条工程概况1.1工程名称：___________________________装配式厕所建设与安装工程1.2工程地点：___________________________（精确到具体地块坐标或详细地址）1.3工程内容及范围：包括但不限于装配式厕所构件采购、生产、运输、装卸、基础开挖、地基处理、构件安装、防水工程、水电管线铺设、卫生洁具安装、通风系统安装、外观修饰、清洁收尾，以及工程验收所需的全部工作内容（具体详见附件一《工程工程量清单及报价表》）。1.4工程规模：______座装配式厕所，单座尺寸：长______m×宽______m×高______m，总建筑面积______㎡；结构类型：______（钢结构装配式/混凝土装配式/复合板材装配式）；厕所配置：______（如：男女厕位、洗手池、化粪池、通风扇、照明、防滑地面、无障碍设施等，具体详见附件二《装配式厕所配置标准》）。1.5工程标准：符合国家现行《装配式混凝土结构技术规程》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等行业标准，以及甲方明确的设计要求和附件二约定的配置标准，确保工程质量合格，达到正常使用功能。第二条合同工期2.1开工日期：______年______月______日（以甲方书面下达的开工通知书载明日期为准）；2.2竣工日期：______年______月______日；2.3合同总工期：______日历天（含法定节假日，不含甲方原因、不可抗力及设计变更导致的工期延误）。2.4工期延误：因甲方未按时提供施工场地、未及时支付工程款项、变更设计未及时确认，或不可抗力（地震、台风、暴雨等不可预见、不可避免且无法克服的自然现象）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方自身原因（如施工组织不当、构件供应延迟、施工质量不合格返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方按合同总价款的______‰向甲方支付违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的全部损失。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价，合同总价款（含税）：人民币______元（大写：___________________________），该价款已包含构件采购、生产、运输、装卸、施工、安装、材料、人工、机械、水电、检测、验收、税费、利润及合同明示或暗示的全部费用（具体详见附件一《工程工程量清单及报价表》）。3.2价款调整：仅在以下情形下可调整合同价款，调整方式按双方约定执行：（1）甲方书面确认的设计变更，导致工程量增减或构件规格、配置变更的；（2）甲方书面要求增加或减少工程内容的；（3）因不可抗力导致工程成本大幅增加，双方协商确认的调整金额。3.3支付方式（按以下节点支付，无特殊约定不得变更）：（1）预付款：合同签订生效后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为工程预付款，用于乙方构件采购及生产；（2）进度款：工程主体结构安装完成并经甲方初步验收合格后______个工作日内，甲方支付至合同总价款的______%（含已支付的预付款）；（3）竣工款：工程全部完工，经甲乙双方及相关部门联合验收合格，且乙方提交完整的竣工资料（含验收报告、检测报告、竣工图纸等）后______个工作日内，甲方支付至合同总价款的______%；（4）质保金：剩余合同总价款的______%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后______个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.4付款方式：甲方通过______（银行转账/承兑汇票）方式支付至乙方指定账户，乙方需在甲方付款前提供合法有效的等额增值税发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款责任。乙方指定收款账户：开户行：___________________________户名：___________________________账号：___________________________第四条双方权责4.1甲方权责（1）负责在开工前______个工作日内，向乙方提供施工场地，并确保场地平整、通水、通电、通路，满足施工条件；负责协调施工场地周边关系，处理施工过程中涉及的土地、邻里等相关纠纷，承担相关费用。（2）负责在开工前______个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸、设计说明及相关技术要求，明确工程配置标准及验收标准。（3）负责对乙方的施工过程、工程质量进行监督检查，及时确认乙方提交的设计变更申请、工程量确认单等相关资料，配合乙方完成工程验收。（4）按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。（5）负责组织工程竣工验收，协调相关部门参与验收工作。（6）因甲方原因导致工程停工、返工的，承担由此给乙方造成的人工、材料、机械等全部损失，工期相应顺延。4.2乙方权责（1）严格按照施工图纸、设计要求、行业标准及本合同约定，组织施工、安装，确保工程质量符合要求；负责编制详细的施工组织设计，报甲方备案后实施。（2）负责装配式构件的采购、生产、运输及装卸，确保构件质量合格，符合设计标准，构件进场前需提供产品合格证、检测报告等相关证明文件，经甲方验收合格后方可使用；预制构件码放和运输时的支承位置和方法应符合标准图或设计要求，吊装前应按设计要求标志中心线、标高等控制尺寸，校核预埋件及连接钢筋并作出标志，起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45°，否则应采用吊架或经验算确定。（3）负责施工过程中的安全生产、文明施工，承担施工过程中因自身操作不当导致的人员伤亡、财产损失及相关法律责任；严格遵守施工现场管理规定，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境造成污染。（4）负责施工人员的培训、管理，确保施工人员具备相应的施工资质和操作技能，严格按照施工规范施工，预制构件安装就位后，应采取保证构件稳定的临时固定措施，并根据水准点和轴线校正位置。（5）及时向甲方汇报施工进度、质量情况，提交设计变更申请、工程量确认单等相关资料，配合甲方的监督检查及验收工作；承受内力的接头和拼缝，当其混凝土强度未达到设计要求时，不得吊装上一层结构构件，当设计无具体要求时，应在混凝土强度不小于10N/mm²或具有足够的支承时方可吊装上一层结构构件，已安装完毕的装配式结构应在混凝土强度到达设计要求后，方可承受全部设计荷载。（6）负责工程完工后的清洁收尾工作，确保施工现场整洁，符合相关要求。（7）负责提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、检测报告、产品合格证、施工记录等，确保资料真实、完整、规范，满足验收要求；对涉及混凝土结构安全的重要部位，应进行结构实体检验，结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施，承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。（8）承担工程质量保修责任，按照本合同第七条约定履行保修义务。第五条工程质量与验收5.1工程质量：乙方应严格按照国家现行行业标准、施工图纸、设计要求及本合同约定施工，确保工程质量合格，装配式结构施工应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》相关要求，预制构件外观质量、尺寸偏差及结构性能应符合标准图或设计要求，预制构件与结构之间的连接应符合设计要求，连接处钢筋或埋件采用焊接或机械连接时接头质量应符合国家现行标准要求，装配式结构中的接头和拼缝，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合相关规范规定。工程质量达到______（合格/优良）标准，确保正常使用功能，无质量隐患。5.2质量检测：乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，关键工序、重要部位需通知甲方及相关检测机构进行检测，检测费用已包含在合同价款中；检测不合格的，乙方应及时返工整改，直至合格，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。5.3分部分项验收：工程各分部分项完工后，乙方应提前______个工作日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收，验收合格后方可进入下一工序施工；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，重新申请验收。5.4竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后______个工作日内，组织甲乙双方及相关部门进行联合验收；验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方使用；验收不合格的，乙方应在______个工作日内整改完毕，重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期相应顺延。5.5工程移交：工程竣工验收合格后______个工作日内，乙方将工程及相关资料（竣工图纸、检测报告、产品合格证等）全部移交给甲方，移交完成后，工程的保管责任由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供施工场地、施工图纸或相关技术资料，导致乙方无法正常施工的，每逾期一天，甲方按合同总价款的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方承担由此给乙方造成的全部损失。（2）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，甲方按应付款项的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______天，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方承担由此给乙方造成的人工、材料、机械等全部损失；逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已完成工程的全部价款，并承担合同总价款______%的违约金。（3）因甲方原因导致工程设计变更，未及时确认或未按约定支付变更费用的，乙方有权顺延工期，甲方承担由此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合本合同约定及行业标准的，乙方应在甲方指定的期限内返工整改，直至合格，返工费用由乙方承担，工期不予顺延；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款项，并承担合同总价款______%的违约金，赔偿甲方由此造成的全部损失。（2）乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一天，按合同总价款的______‰向甲方支付违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。（3）乙方未按约定提供竣工资料，或资料不完整、不规范，导致验收延误的，视为乙方工期延误，承担相应的违约责任；逾期超过______天，甲方有权委托第三方整理资料，费用由乙方承担。（4）乙方在施工过程中违反安全生产、文明施工规定，导致人员伤亡、财产损失或环境污染的，由乙方承担全部责任及相关费用，若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。（5）乙方未履行保修义务，或保修不及时、不到位，导致工程出现质量问题的，乙方应在甲方通知后______个工作日内整改完毕，承担全部整改费用，若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第七条质量保修7.1保修期限：本工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算；其中，防水工程保修期为______年，卫生洁具、水电管线等易损部件保修期为______年。7.2保修范围：保修期内，因乙方施工、安装或构件质量问题导致的工程损坏（如渗漏、构件开裂、水电故障、洁具损坏等），乙方应免费维修、更换，承担全部维修费用；因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力导致的工程损坏，乙方可提供维修服务，收取合理的维修费用。7.3保修责任：甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后______个工作日内派员到场维修，逾期未派员维修的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接抵扣。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且无法克服的自然现象（如地震、台风、暴雨、洪水、暴雪等）及社会事件（如战争、动乱、政府征收、政策调整等）。8.2发生不可抗力事件后，受影响一方应在事件发生后______个工作日内通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道等），双方根据事件影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或顺延工期。8.3因不可抗力导致工程停工、返工、损坏的，双方互不承担违约责任，损失由双方各自承担；但受影响一方应采取必要的措施，减少损失扩大，否则应承担扩大的损失。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2发生本合同约定的解除情形，守约方有权书面通知违约方解除合同，通知到达违约方之日起，合同解除。9.3合同解除后，双方应清理已完成的工程、已支付的款项，乙方应在合同解除后______个工作日内撤离施工现场，甲方应支付乙方已完成工程的合理价款（扣除乙方应承担的违约金、损失等）。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（工程所在地/甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同附件（《工程工程量清单及报价表》《装配式厕所配置标准》《施工图纸》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕（工程验收合格、款项结清、保修期满）后自动终止。11.3本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。11.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。（以下无正文）甲方（发包方）：___________________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日乙方（承包方）：___________________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日附件一：工程工程量清单及报价表序号工程名称规格型号单位数量单价（元）合价（元）备注1装配式构件采购及生产详见配置标准套__________________含构件加工、检测2构件运输及装卸至施工场地套__________________含运输、装卸、码放3基础开挖及地基处理详见施工图纸㎡__________________含土方开挖、回填、夯实4构件安装详见施工图纸套__________________含吊装、拼接、固定5防水工程______（材质）㎡__________________地面、墙面、屋面防水6水电管线铺设详见配置标准套__________________含水管、电线、开关、插座7卫生洁具安装详见配置标准套__________________马桶、洗手池、化粪池等8通风、照明安装详见配置标准套__________________通风扇、灯具等9外观修饰______（材质/颜色）套__________________墙面、地面修饰10清洁收尾施工现场及厕所内部套__________________清洁、垃圾清运11检测、验收费用符合行业标准项1____________含工程检测、竣工验收12税费增值