建筑施工fidic合同书标准

建筑施工fidic合同书标准合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日签订：业主方（以下简称“业主”）：名称：注册地址：法定代表人：联系方式：承包商（以下简称“承包商”）：名称：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1.业主根据其发展需要，决定建设____项目（以下简称“工程”），并已获得必要的批准和许可。2.承包商具备承担本工程的设计、施工、竣工和缺陷修复的能力和资质，并已提交符合业主要求的投标文件，并已被业主接受。双方经友好协商，根据FIDIC《施工合同条件》（红皮书）的规定，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：1.3工程范围：根据本合同附件一《技术规范》和附件二《图纸》的描述和规定。1.4工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、竣工、缺陷修复、调试、试运行等。1.5工程规模：____（具体描述）第二条合同文件2.1组成本合同的文件包括：(1)合同协议书；(2)中标函；(3)投标函及其附录；(4)合同条款，包括通用条款和专用条款；(5)技术规范；(6)图纸；(7)业主方提供的基准资料、地质勘察报告等；(8)其他双方确认的文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按合同争议解决条款处理。第三条语言和通信3.1合同语言：中文。3.2通信：双方之间的通知、同意、请求、证明或其他通讯均应以书面形式，并通过信函、传真、电子邮件等方式送达本合同约定的地址。第四条合同生效、变更和终止4.1合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。4.2合同变更：对合同内容的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.3合同终止：除合同另有约定外，发生下列情形之一时，本合同应终止：(1)工程竣工验收合格，缺陷责任期结束；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力致使合同无法履行；(4)一方严重违约，导致合同目的无法实现。第五条工程进度安排5.1承包商应根据合同文件的规定，编制详细的施工进度计划，并报业主方批准。5.2承包商应按照批准的施工进度计划组织施工，并接受业主方的监督和检查。5.3如遇特殊情况，承包商需要调整施工进度计划的，应提前报业主方批准。第六条工程质量6.1承包商应按照合同文件的规定，以及国家、行业和地方现行的有关质量标准和规范，进行工程设计和施工，确保工程质量达到合同约定的标准。6.2承包商应建立完善的质量保证体系，并接受业主方和监理单位的质量监督和检查。6.3工程质量不符合合同约定的，承包商应负责限期整改，并承担由此产生的费用。第七条工程款支付7.1工程预付款：业主方应在合同签订后____日内，向承包商支付工程预付款，金额为合同总价的____%。7.2工程进度款：业主方应根据工程进度和合同约定，按月向承包商支付工程进度款。承包商应每月____日向业主方提交工程进度报告和工程款支付申请，经业主方审核批准后支付。7.3工程竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包商应向业主方提交工程竣工结算报告。业主方应在收到报告后____日内组织审核，并支付至结算价款的____%。7.4工程尾款：剩余的工程尾款，业主方应在缺陷责任期结束后____日内支付。第八条竣工检验8.1工程达到合同约定的竣工条件后，承包商应向业主方提交竣工报告，并申请竣工验收。8.2业主方应在收到竣工报告后____日内组织竣工验收。竣工验收合格的，业主方应签署竣工验收证书。8.3竣工验收不合格的，承包商应负责限期整改，并承担由此产生的费用。整改后的工程，应重新申请竣工验收。第九条缺陷责任9.1工程竣工验收合格后，承包商应承担____年的缺陷责任期。9.2在缺陷责任期内，承包商应负责修复工程中出现的缺陷，并承担由此产生的费用。9.3缺陷责任期满后，承包商应向业主方提交缺陷责任期终止证书。第十条保修10.1承包商应按照国家、行业和地方现行的有关保修标准和规范，对工程进行保修。10.2工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.3在保修期内，如工程出现质量问题，业主方应通知承包商进行维修，承包商应在接到通知后____日内进行维修，并承担维修费用。第十一条业主的风险11.1业主的风险包括但不限于：(1)工程设计错误；(2)工程施工质量问题；(3)工程材料质量问题；(4)工程管理不善；(5)其他非承包商原因造成的损失。11.2业主应承担上述风险造成的损失。第十二条保险12.1承包商应自行负责办理工程一切险、第三方责任险等保险，并确保保险金额满足合同要求。12.2业主方有权要求承包商提供保险单副本。第十三条分包13.1承包商不得将工程主体结构分包。13.2如需分包，承包商应事先征得业主方的同意，并签订分包合同。13.3承包商应负责管理分包商，并确保分包商履行分包合同。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。14.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。14.3因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第十五条争端解决15.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争端。15.2协商不成的，任何一方均可将争端提交____（仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。15.3仲裁费用由败诉方承担。第十六条适用法律和争议解决16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2争议解决方式