建筑一体化咨询合同协议

建筑一体化咨询合同协议甲方（委托方）：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方注册地址或主要经营地址]联系人：[甲方项目负责人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（咨询方）：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方注册地址或主要经营地址]联系人：[乙方项目负责人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]鉴于甲方拟进行[简要说明项目名称或性质，例如：XX商业综合体的建设]，需要专业咨询服务以实现建筑一体化目标；乙方拥有建筑一体化咨询方面的专业能力和经验，愿意为甲方提供相关咨询服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方提供与[项目名称或性质]相关的建筑一体化咨询服务，具体服务范围包括但不限于：(1)对项目建筑一体化理念进行策划与策略研究，提出符合项目定位和功能需求的集成化解决方案；(2)协助甲方进行建筑、结构、机电、智能化、幕墙、景观等各专业系统的需求分析和技术经济性评估；(3)在设计阶段，提供跨专业设计协调服务，促进各系统间的接口整合与优化，支持BIM技术应用与协同工作；(4)参与或负责编制招标采购的技术部分文件，对潜在供应商/承包商的技术方案和实力进行评估与推荐；(5)在施工过程中，提供必要的技术指导和支持，协助甲方协调解决建筑一体化实施中的关键技术问题；(6)参与项目竣工验收，提供相关技术咨询服务，确保一体化目标的实现；(7)根据甲方需求，提供与建筑一体化相关的其他咨询服务。1.2甲方委托乙方的咨询服务具体工作内容、交付成果及标准详见本协议附件一《咨询服务详细范围与成果要求》（如无附件，则在此处详细列明或说明参照其他文件）。乙方应按照附件一（或列明内容）及行业普遍标准，提供专业、高效、优质的咨询服务。1.3本协议约定的服务不包含但不限于：[明确列举不包含的服务，例如：承担最终的设计责任、进行详细的施工预算编制、直接管理施工现场、设备材料的采购与供应等]。第二条服务周期与进度安排2.1本协议项下的咨询服务总周期为自本协议生效之日起[]日历天，即自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2服务进度安排按阶段进行，具体如下：(1)项目启动与需求分析阶段：自本协议生效之日起[]日内完成；(2)策略研究与方案咨询阶段：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止；(3)设计协调与优化阶段：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止；(4)招标技术支持阶段：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止；(5)施工过程咨询阶段：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止（或根据项目实际进度确定）；(6)项目结束：[明确结束标志或日期]。2.3上述为初步安排，具体时间节点以双方确认的进度计划为准。如因项目情况变化或甲方需求调整需变更服务周期，双方应协商一致，并可能需要签署补充协议。第三条服务费用与支付方式3.1乙方提供本协议项下咨询服务应向甲方收取咨询费总额为人民币（大写）[]元整（¥：[]元）。3.2收费模式为[选择并明确：固定总价/按阶段支付/其他模式]。具体支付安排如下：(1)[固定总价模式下，可写：上述总价包含乙方履行本协议约定的全部服务内容所产生的费用]；(2)[按阶段支付模式下，详细列明：]a.预付款：本协议生效后[]日内，甲方支付总咨询费的[]%，即人民币（大写）[]元整（¥：[]元）；b.第一阶段付款：完成附件一第[]项服务内容并经甲方确认后[]日内，甲方支付总咨询费的[]%，即人民币（大写）[]元整（¥：[]元）；c.第二阶段付款：完成附件一第[]项服务内容并经甲方确认后[]日内，甲方支付总咨询费的[]%，即人民币（大写）[]元整（¥：[]元）；d....（根据阶段划分继续列明）...e.尾款：项目整体服务完成、成果最终交付并经甲方验收合格后[]日内，甲方支付剩余[]%，即人民币（大写）[]元整（¥：[]元）。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式将咨询费支付至乙方以下指定账户：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]乙方变更收款账户应提前[]日书面通知甲方，否则原账户收到的款项有效。3.4上述费用[是否]包含乙方提供服务产生的增值税及其附加税费。如包含，税率为[]%；如不包含，则由[甲方/乙方]承担相应税费。3.5甲方应按本协议约定按时足额支付咨询费。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[]‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总咨询费的[]%。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的咨询服务；(2)有权对乙方提交的阶段性成果进行审阅，并提出合理化的意见和建议；(3)应按照本协议约定及时向乙方提供开展咨询服务所需的必要资料、信息、场地访问权限以及内部协调支持；(4)应保证其向乙方提供的资料和信息的真实性、准确性；(5)应按时足额支付乙方咨询费；(6)应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并及时处理乙方在服务过程中提出的问题；(7)应对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取咨询费；(2)应组建具备相应资质和经验的项目团队执行本协议项下的咨询服务；(3)应勤勉尽责、专业审慎地履行本协议约定的各项服务内容，确保服务质量；(4)应按照本协议约定的时间节点和交付标准，提交阶段性成果和最终成果报告；(5)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；(6)应遵守国家及地方法律、法规和行业规范，以及职业道德；(7)应接受甲方的合理监督，但甲方不得干预乙方正常的、专业的服务活动；(8)应妥善保管在服务过程中接触到的甲方资料和信息。第五条咨询成果与交付物5.1乙方应向甲方交付以下咨询成果（交付物）：(1)项目需求分析报告；(2)建筑一体化策略研究报告；(3)[根据服务范围，列出具体的阶段性或最终报告、BIM模型文件、会议纪要、技术建议书等]；(4)其他双方约定的成果。5.2各项交付物的具体形式、深度、标准及提交时间，按本协议附件一《咨询服务详细范围与成果要求》约定执行（或在本条中详细列明）。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的以及项目相关的商业秘密、技术信息、经营信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。保密信息包括但不限于：财务数据、客户信息、技术方案、未公开的经营策略等。6.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式泄露、使用或允许第三方接触对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。6.4一方因履行本协议需要向其关联公司、雇员、顾问或分包商披露保密信息时，应要求该等第三方承担同等保密义务。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定按时支付咨询费，除按第三条第3.5款承担违约金外，还应承担乙方为追索欠款而产生的合理费用（如律师费、差旅费等）。7.2若乙方未能按本协议约定的时间和标准完成咨询服务，导致服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方在[]日内整改完善；若乙方仍未能纠正或造成甲方损失的，甲方有权要求减少相应的咨询费，并有权根据损失情况要求乙方赔偿损失。7.3若任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[]元整（¥：[]元），若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。7.4除不可抗力因素外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条通知与送达9.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或邮箱。9.2通知在送达人将文件交给收件人、或邮寄后[]日（以邮戳或发送记录为准）、或电子邮件发送成功后即视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[]日书面通知对方。第十条合同生效、变更与终止10.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的终止条件包括：(1)本协议约定的服务周期结束；(2)双方协商一致同意终止；(3)一方严重违约，守约方根据本协议约定或法律规定解除本协议；(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(5)依法被撤销或宣告无效。10.4合同终止后，双方应进行结算，乙方应向甲方交付所有未完成的阶段性成果（如有），甲方应支付乙方已完成服务的相应费用。双方应返还或销毁对方的保密信息，并承担相应的保密义务。结算和资料处理的具体事宜，按照本协议的约定或相关法律规定执行。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择并明确：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院诉讼解决/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他12.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定、谅解。12.2若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。12.3