2026年广告租赁工业互联网协议

2026年广告租赁工业互联网协议

**2026年广告租赁工业互联网协议**

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

**甲方（出租方）：**[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

**乙方（承租方）：**[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

鉴于甲方拥有合法的广告位资源，并愿意将其租赁给乙方用于工业互联网相关的广告展示；乙方愿意承租甲方的广告位资源，并按照本协议约定支付租金及其他费用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

###第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[具体广告位地址或描述]的广告位租赁给乙方使用。该广告位的具体位置、尺寸、形式及展示效果详见附件一（广告位技术参数），该附件为本协议不可分割的一部分。

1.2乙方承租的广告位用途仅限于展示与工业互联网相关的广告内容，包括但不限于产品宣传、技术展示、品牌推广等。乙方不得将广告位用于任何违法违规、低俗或损害第三方利益的宣传。

###第二条租赁期限

2.1租赁期限为[具体租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2乙方如需延长租赁期限，应在本协议到期前[具体提前时间]书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订续租协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

###第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

-第一年租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

-后续年度租金在第一年租金基础上按[具体涨幅比例或金额]递增/保持不变。

3.2支付方式：

-租金应一次性支付/分[具体次数]次支付（具体支付节点及方式见附件二）；

-乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.3逾期支付：乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

###第四条广告内容及制作

4.1乙方负责提供广告内容的制作、设计及合规性审核，确保广告内容符合国家相关法律法规及行业规范。

4.2广告制作材料应符合甲方提出的质量要求，包括但不限于材质、尺寸、亮度、防水防尘等级等。具体技术标准见附件三（广告制作标准）。

4.3乙方应提前[具体时间]将广告制作方案及样稿提交给甲方审核，甲方应在收到后[具体时间]内反馈意见。未经甲方书面同意，乙方不得擅自实施广告制作及安装。

###第五条安装及维护

5.1广告安装工作须在[具体时间范围]内完成，并确保安装牢固、安全，符合相关工程规范。

5.2乙方负责广告位在租赁期间的所有维护及维修工作，确保广告设施正常运行。如因乙方原因导致广告设施损坏或影响展示效果的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3甲方应配合乙方完成广告安装及维护工作，提供必要的便利条件，但甲方不对广告设施的长期运行安全承担保证责任。

###第六条保险及责任

6.1乙方应自行购买广告安装及运行期间的相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，并将甲方列为共同被保险人。

6.2如因乙方原因导致第三方人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方因乙方违约行为遭受损失的，有权向乙方追偿。

###第七条协议解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

-逾期支付租金超过[具体天数]的；

-擅自改变广告位用途或展示内容的；

-提供虚假广告内容或违反法律法规的；

-严重损害广告位设施或影响公共安全的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

-未按约定提供广告位或影响乙方正常使用的；

-严重违反本协议约定，经乙方书面催告后仍未改正的。

###第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体违约金标准]。

8.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此造成的全部损失。

###第九条不可抗力

9.1因地震、台风、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

###第十条争议解决

10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

###第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

**甲方（签字盖章）：****乙方（签字盖章）：**

法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：

日期：[具体日期]日期：[具体日期]

**一、附件列表**

该合同文档可能需要以下附件（具体根据实际情况增减）：

1.**附件一：广告位技术参数**

*详细描述广告位的具体位置、尺寸、形状、朝向、可展示面积、展示方式（如LED屏、喷绘、实物展示等）、电力接口情况、网络接口情况、周边环境照片、过往使用情况等。

2.**附件二：租金及支付方式明细**

*详细列明各年度租金的具体金额、支付日期、支付方式（银行转账、现金等）、收款账户信息。

3.**附件三：广告制作标准**

*明确广告制作材料的要求（如材质、防水等级、防火等级）、尺寸精度、亮度/对比度标准、安装工艺要求、颜色匹配标准、验收标准等。

4.**附件四：广告内容审核清单（可选）**

*列出广告内容需要符合的法律法规、行业规范、禁止性内容清单、审核流程及时限等。

5.**附件五：保险投保证明（可选）**

*要求乙方提供已投保相关保险并附加甲方的证明文件。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为罗列：**

1.**甲方违约行为：**

*未按约定提供广告位，或提供广告位存在严重影响乙方正常使用的问题（如位置偏移、结构安全隐患等）。

*无正当理由拒绝乙方合理且符合约定的广告安装申请。

*在租赁期内，未经乙方同意，擅自改变广告位的位置、尺寸或用途。

*逾期交付广告位，经乙方催告后仍未交付。

*未按约定履行维护义务，导致广告位无法正常使用。

2.**乙方违约行为：**

*逾期支付租金或任何约定应付款项。

*擅自改变广告位用途或展示内容，且不符合协议约定或法律法规。

*提供的广告内容虚假、低俗、违法，或侵犯第三方合法权益（如知识产权）。

*广告制作质量不符合附件三（广告制作标准）的要求，经甲方指出后未及时整改。

*广告安装不符合安全规范或协议约定，存在安全隐患。

*未按约定购买或维持必要的保险，或未将甲方列为共同被保险人。

*未按约定履行广告位维护责任，导致设施损坏或影响他人。

*单方面解除协议，但不符合协议约定的解除条件。

**违约行为认定：**

违约行为的认定依据主要包括：

***协议明确约定：**直接依据合同条款中关于双方权利义务和违约责任的规定。

***法律规定：**参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规关于合同履行和违约责任的规定。

***事实证据：**通过双方提供的书面通知、往来函件、付款凭证、照片/视频证据、第三方证明等来判断违约行为是否发生及其程度。

***行业标准/惯例：**在缺乏明确约定时，可参考广告行业或相关技术领域的普遍标准和惯例。

**三、法律名词解释**

1.**租赁：**指承租人支付租金，在一定期限内使用出租人财产（在本协议中为广告位资源）的权利义务关系。

2.**广告位：**指用于发布广告的特定场所或空间，在本协议中指明为工业互联网相关的广告展示。

3.**租金：**指承租人为取得并使用租赁物（广告位）而在租赁期内定期支付给出租方的费用。

4.**不可抗力：**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等），因不可抗力导致合同无法履行可免除相应责任。

5.**违约责任：**指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的责任，通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

6.**法定代表人的授权代表：**指根据法定代表人书面授权，代表法人行使合同签订等权利的代理人。

7.**附件：**指附加于合同正文，对其内容进行补充、说明或细化的文件，与合同正文具有同等法律效力。

8.**不可分割的一部分：**指附件的内容是合同必要组成部分，与正文条款共同构成完整的协议内容，缺少附件会影响协议的完整性或特定条款的解释。

**四、实际执行中可能遇到的问题及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**广告内容合规性问题：**乙方制作的广告可能涉及虚假宣传、侵犯知识产权、违反广告法规定等。

***解决办法：**严格约定广告内容审核流程（附件四），要求乙方提交内容审核，甲方有权拒绝不合规内容；明确乙方对内容合法性的保证和责任。

2.**广告位权属或使用限制争议：**甲方提供的广告位可能存在权属瑕疵或被第三方主张权利，或存在租赁给乙方的权利受限（如被抵押）。

***解决办法：**签约前要求甲方提供广告位权属证明或租赁授权证明；明确约定若因甲方原因导致乙方无法使用广告位，甲方的赔偿责任。

3.**广告效果不达标：**乙方制作的广告效果不佳，未能达到预期宣传目的。

***解决办法：**协议中可尝试引入效果评估机制（如第三方监测），但广告效果受多种因素影响，难以完全量化；更侧重于内容合规和制作质量。

4.**安装或维护过程中的安全风险：**安装或维护作业可能对周边环境、人员或设施造成损害。

***解决办法：**约定安装维护方的资质要求；明确安全责任，要求乙方购买相关保险（第六条）；甲方提供必要配合并指明危险区域。

5.**不可抗力事件的影响范围认定困难：**发生不可抗力事件时，对合同影响程度及责任承担存在争议。

***解决办法：**协议中清晰界定不可抗力的范围；明确通知义务和举证责任；约定因不可抗力导致的履行障碍如何处理（如延期履行、部分或全部免责）。

6.**长期租赁中的市场变化风险：**广告市场行情变化可能导致乙方需求下降或租金标准变动。

***解决办法：**租金调整机制（第二条约定）；提前终止条款；明确续租意愿和协商机制。

7.**沟通不畅导致纠纷：**双方就广告内容、安装时间、付款等事宜沟通不畅。

***解决办法：**明确主要联系人；约定书面沟通方式；建立友好协商机制。

**五、适用的所有场景**

该合同适用的场景主要包括：

1.**工业互联网相关企业广告推广：**工业互联网公司需要在其工厂厂区、研发中心、数据中心、相关产业园区等场所设置广告位，用于展示自身技术、产品、解决方案或品牌形象。

2.**工业园区或科技园区招商宣传：**园区运营方将其拥有的公共区域广告位租赁给入驻企业或服务机构，用于园区整体形象宣传或招商活动。

3.**设备制造商或供应商品牌展示：**工业设备制造商或供应商在展会、工厂外立面、服务大厅等处设置广告位，用于品牌推广和产品宣传，租赁对象可能是自身或合作方。

4.**技术服务或解决方案提供商推广：**提供工业互联网相关技术服务（如数据分析、物联网平台、智能运维）的公司，通过租赁广告位进行业务推广。

5.**大型制造企业内部或周边广告资源利用：**规模较大的制造企业拥有较多闲置空间或场地，将其广告位租赁给需要广告曝光的工业互联网相关企业。

6.**特定主题或行业的广告合作：**针对特定工业领域（如智能制造、工业自动化、工业软件）的垂直广告投放，承租方为该领域的工业互联网企业。

7.**临时性或阶段性广告租赁：**工业互联网企业因特定项目、活动或短期营销需求，需要临时租赁广告位进行宣传。

该合同通过明确双方权利义务、规范广告内容与制作、设定违约责任，为工业互联网领域的广告租赁活动提供了法律保障，适用于需要将特定场所作为广告载体进行租赁的各种商业场景。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

特殊应用场合往往需要更细致地规定某些方面的权责，以适应特定环境的需求。

1.**特殊场合一：涉及公共安全或重大基础设施的广告位租赁（如桥梁、隧道、交通枢纽关键位置）**

***应增加条款：**

1.**安全评估与审批条款：**

***内容：**"乙方拟制作及安装的广告设施，必须事先通过符合国家及地方标准的公共安全风险评估，并取得相关政府部门（如交通、市政、安监等）的必要行政许可或批准后方可实施。所有安装作业必须符合安全生产规范，不得影响结构安全、消防通道或应急设施。甲方应在收到乙方提交的合规文件后[具体天数]内提供必要的协助（如提供场地条件信息、协调外部审批流程等），但最终审批责任及风险由乙方承担。若因乙方原因未能获得批准或发生安全事故，乙方应承担全部责任，甲方有权单方解除协议并要求赔偿。"

2.**特殊维护与检查条款：**

***内容：**"除协议常规维护义务外，对于位于高风险区域的广告位，乙方应定期（如每[具体频率，如每季度]）进行安全检查，并向甲方提交书面检查报告。甲方有权根据公共安全要求，要求乙方在特定时段（如恶劣天气后、重大活动期间）进行额外的安全检查或维护，乙方应配合。检查或维护费用由[约定承担方，通常是乙方]承担。"

***说明：**此类广告位影响公共安全，因此增加了严格的审批程序和安全保障义务，并明确了甲方的协助责任与最终监管权。

2.**特殊场合二：广告位租赁作为整体项目（如工厂整体外包运营包含广告位使用权）**

***应增加条款：**

1.**连带责任条款：**

***内容：**"本广告位租赁协议是[包含广告位租赁的更大范围项目合同名称]不可分割的一部分。若乙方违反本协议约定（特别是支付租金、维护责任等核心义务），应视为同时违反了主合同项下的相关义务，甲方有权依据主合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于暂停整体项目服务、解除主合同等。"

2.**配合整体运营条款：**

***内容：**"乙方的广告位使用不得妨碍甲方[如工厂]的整体生产经营秩序或安全规定，双方应就广告位运营可能产生的协调事宜进行友好协商。甲方有权根据整体项目需求，在不违反本协议核心约定（如租赁期限、用途性质）的前提下，对乙方的广告位内容提出合理化建议，乙方应予以考虑。"

***说明：**当广告位租赁是更大项目的一部分时，需要明确其与主合同的关联性，以及乙方违约对整个项目的潜在影响，并增加一定的协调义务。

3.**特殊场合三：需要展示动态或交互式广告内容（如高分辨率LED屏幕、触屏互动装置）**

***应增加条款：**

1.**技术标准升级条款：**

***内容：**"若乙方计划制作或使用涉及高技术标准的动态/交互式广告（如LED分辨率要求高于[具体标准]、需连接特定网络接口等），双方应在签订本协议前就技术方案、供电需求、网络带宽等进行充分确认，并可作为附件加入本协议。乙方需确保其技术方案符合甲方广告位的技术承载能力，并承担所有升级改造费用。若技术方案需甲方配合（如增加电力容量），甲方应在合理范围内提供便利，具体配合方式另行协商。"

2.**内容更新与维护责任细化条款：**

***内容：**"对于动态/交互式广告，乙方应保证内容更新机制稳定可靠，不得因乙方原因频繁出现黑屏、死机或内容加载失败等情况。乙方需自行承担内容服务器、软件及硬件的维护、升级费用，并确保内容传输及展示符合国家关于信息网络传播的相关规定。甲方对广告内容本身的内容准确性、合法性不承担审查责任，但有权要求乙方立即停止播放违规或故障内容。"

***说明：**动态广告的技术要求更高，维护也更复杂，需要专门条款明确技术标准、升级责任以及内容更新维护的特殊要求。

4.**特殊场合四：广告位位于国际或跨境区域（如保税区、特定经济区）**

***应增加条款：**

1.**合规性与审批条款：**

***内容：**"除国内相关法律法规外，乙方在使用广告位进行广告展示时，必须遵守[具体区域名称，如XX保税区]的特殊管理规定、外汇管理要求及进出口商品相关法规（如涉及商品展示）。所有广告内容、形式及制作必须获得该区域管理机构（如海关、商务局等）的批准。因乙方未能遵守当地特殊法规而引起的任何处罚、罚款或措施，均由乙方自行承担。甲方应在本协议签订前告知乙方该区域的相关特殊要求，并尽力提供政策信息查询方面的协助。"

2.**争议解决与适用法律条款：**

***内容：**"因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，除适用法律另有规定外，应优先适用[该国际或跨境区域所在地]的法律并按照其司法程序解决。双方同意将争议提交至该区域有管辖权的人民法院诉讼解决。"

***说明：**跨境区域的广告活动受更多特殊法规约束，且法律适用可能不同，必须明确额外的合规义务和争议解决机制。

5.**特殊场合五：广告位使用权涉及排他性或优先购买权（如甲方同一区域有多个广告位，乙方希望优先续租或独占某个位置）**

***应增加条款：**

1.**排他性条款（若适用）：**

***内容：**"在本协议租赁期内，甲方承诺在[具体区域范围]内不再设置任何与乙方广告内容性质相同或类似的广告位，或不对该区域内的其他潜在承租方提供同等条件的广告位租赁。"

2.**优先续租条款：**

***内容：**"若本协议到期，乙方希望续租该广告位，在同等条件下（如租金、支付方式等），乙方享有优先于其他潜在承租方续租的权利。甲方应在收到乙方续租书面通知后[具体天数]内，向乙方明确说明是否存在其他潜在承租方及其出价，并应在收到乙方最终确认接受条件的书面回复后[具体天数]内，正式书面确认同意续租。若甲方在上述期限内未能提供其他潜在承租方信息或最终未书面确认续租，则视为甲方放弃优先续租权，乙方有权在满足本协议终止条件的前提下按约定或法定程序终止本协议。"

3.**优先购买权条款（若适用，通常在出售时触发）：**

***内容：**"若甲方在本协议有效期内需转让该广告位租赁权，应提前[具体天数]书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买该租赁权（包括广告位本身及其相关权利）的权利。甲方应将通知及潜在购买方信息（如有）同时送达乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]内书面回复是否行使优先购买权。若乙方不行使或未在期限内回复，视为放弃。"

***说明：**排他性、优先续租权或优先购买权是常见的商业安排，需要明确其具体范围、触发条件和行使程序。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

当有第三方（如广告制作公司、安装公司、内容提供方）介入时，需要明确其与乙方的合同关系及责权利。

***增加附件：**附件五：第三方服务提供商责权利条款

***具体内容：**

1.**服务范围与标准：**

*"乙方负责选择、聘请并管理其广告制作、安装、维护等服务的第三方服务提供商（以下简称“服务商”）。服务商提供的服务内容、质量标准、完成时限等应符合本协议附件三《广告制作标准》及乙方的具体要求。乙方应向甲方提供服务商的资质证明（如营业执照、行业许可、保险凭证等）。"

2.**服务商对甲方的直接责任（特定情形）：**

*"在以下情况下，服务商对甲方承担直接责任：[列举情况，例如：因服务商安装不当导致广告位结构损坏；因服务商提供的广告设施本身质量问题引发的安全事故；因服务商违反甲方明确提出的、涉及公共安全或强制性标准的技术要求]。发生上述情况时，甲方有权直接向服务商追究责任并要求赔偿，乙方应提供必要的协助（如提供事实证据、配合甲方与服务商沟通等）。"

3.**费用承担与结算：**

*"乙方应自行承担为履行本协议而聘请服务商所产生的所有费用（包括但不限于服务费、材料费、运输费、税费、保险费等）。乙方可根据与服务商的约定，从应付给服务商的款项中直接扣除相关费用，但需提前通知服务商并确保操作符合合同约定。甲方对乙方的结算方式及与服务商的内部结算方式不承担责任。"

4.**保密义务：**

*"乙方及其聘请的服务商对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等负有保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律要求或经甲方书面同意。此保密义务不因本协议的终止而解除。"

5.**甲方监督权（有限）：**

*"在不干预乙方正常运营和管理的前提下，甲方有权对服务商的作业过程进行必要的现场查看，以确保其工作符合安全规范和本协议附件的要求。甲方提出合理化建议，服务商应予听取。"

**三、甲方为主导时的额外主动性（责权利）合同条款及具体内容**

当甲方在合同中处于更主导的地位时，可能需要增加保障其利益的条款。

***增加条款：**

1.**甲方场地控制权条款：**

***内容：**"租赁期间，除用于展示广告内容外，乙方不得在广告位附近[划定具体范围]进行任何可能影响广告展示效果、影响甲方正常管理或妨碍甲方其他设施/人员使用的活动（如设置过多辅助设施、进行大规模围观引导等）。甲方有权随时进入广告位区域进行日常巡查、维护协调或应对紧急情况，乙方应提供必要的通行便利，并配合甲方工作。"

2.**甲方单方调整非核心展示内容权（可选，需谨慎）：**

***内容：**"为配合甲方[例如：整体品牌形象调整、特定活动期间宣传需求]，在不妨碍乙方约定广告核心展示时段和内容的前提下，甲方有权在不改变广告位物理载体和基本功能的前提下，对乙方广告内容的呈现形式（如背景板颜色、边框样式等非实质性部分）提出修改建议。乙方应在合理期限内（如[具体天数]）与甲方协商确定修改方案。"

3.**甲方对广告位用途的最终解释权条款：**

***内容：**"对于本协议中关于‘工业互联网相关广告展示’的具体内涵，若双方存在解释争议，以甲方基于其广告位位置和行业理解的解释为准，前提是该解释不违反法律法规及本协议的强制性规定。"

**四、乙方为主导时的额外主动性（责权利）合同条款及具体内容**

当乙方在合同中处于更主导的地位时（通常较少见，但可能发生在乙方提供核心技术并主导实施的场景），可能需要增加保障其特定需求的条款。

***增加条款：**

1.**技术接口与数据接入权（若适用）：**

***内容：**"若乙方提供的动态广告内容涉及需通过特定技术接口（如传感器数据、线上平台信息）实时更新，且该接口需连接至甲方场地内的特定设施或网络环境，经甲方书面同意后，乙方有权在遵守甲方网络安全和数据安全规定的前提下，按照双方协商确定的方案和标准，接入相关设施或网络进行数据采集或内容更新。由此产生的费用和责任由乙方承担，甲方应提供必要的协调支持。"

2.**知识产权排他性使用确认（若适用）：**

***内容：**"若乙方提供的广告内容包含其核心知识产权（如特定技术解决方案的展示模型、独家数据可视化方法等），本协议的签订视为乙方已获得充分授权，甲方在租赁期内可仅为展示广告内容之目的，在广告位上使用该等知识产权。甲方不得将乙方展示内容所体现的技术方案或创意进行独立复制或用于其他非广告目的。"

3.**甲方配合义务细化条款：**

***内容：**"为确保乙方广告内容（特别是涉及特殊技术要求的）达到最佳展示效果，甲方应在收到乙方的合理化配合需求（如特定电源配置、网络端口预留、临时性场地布置调整等）后，根据自身能力和相关规定，在[具体时限]内予以书面回应。若甲方确认可以配合，应提供具体实施方案；若无法配合，应说明理由。"

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***（已在上文特殊场合一至五中详细列出，此处仅作总结性提醒）**

***注意事项：**在这些特殊场景下签订合同时，务必进行充分的尽职调查（如场地合法性、审批难度、技术可行性、法规风险），聘请专业人士（律师、技术顾问）参与谈判和条款设计。特别注意明确不可抗力范围、违约责任和争议解决机制，确保条款的针对性和可操作性。

**六、原始合同所需要的所有详细的附件列表**

1.附件一：广告位技术参数（位置、尺寸、形式、接口、环境等）

2.附件二：租金及支付方式明细（年度金额、支付日期、账户信息）

3.附件三：广告制作标准（材料、尺寸、亮度、安全、验收等）

4.附件四：广告内容审核清单（合规性要求、禁止性内容、流程）

5.附件五：第三方服务提供商责权利条款（服务商选择、直接责任、费用、保密、甲方监督）

**(注：若存在上述特殊应用场合，其对应增加的条款也应视为附件或协议正文的一部分，如特殊场合一增加的安全评估审批条款)*

**七、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

1.**租赁(Lízū):**指承租人支付租金，在一定期限内使用出租人财产（在本协议中为广告位资源）的权利义务关系。

2.**广告位(Gǎnggàowèi):**指用于发布广告的特定场所或空间，在本协议中指明为工业互联网相关的广告展示。

3.**租金(Zūjīn):**指承租人为取得并使用租赁物（广告位）而在租赁期内定期支付给出租方的费用。

4.**不可抗力(Bùkěkànglì):**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等），因不可抗力导致合同无法履行可免除相应责任。

5.**违约责任(Wéiyuēzérèn):**指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的责任，通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

6.**法定代表人的授权代表(Fǎdìngdàibiǎoréndeshòuquándàibiǎo):**指根据法定代表人书面授权，代表法人行使合同签订等权利的代理人。

7.**附件(Fùjiàn):**指附加于合同正文，对其内容进行补充、说明或细化的文件，与合同正文具有同等法律效力。

8.**不可分割的一部分(Bùkěfēngēdeyībùfèn):**指附件的内容是合同必要组成部分，与正文条款共同构成完整的协议内容，缺少附件会影响协议的完整性或特定条款的解释。

9.**连带责任(Liándàizérèn):**指当事人一方不履行义务时，另一方有权要求其履行，同时也有权要求其他连带责任人履行其应分担的份额。

10.**主合同(Zhǔhétong):**指存在从属关系的合同，是合同关系的基础。

11.**从合同(Cónghétong):**指以主合同的存在为前提，为主合同的履行提供担保或起辅助作用的合同。

12.**排他性(Páishuòxìng):**指在一定范围内、一定期限内，禁止特定第三方享有某种权利或进行某种行为。

13.**优先购买权(Yōuxiāngòumǎiquán):**指在特定情况下（如财产转让时），特定权利人（如租赁人）有在同等条件下优先于他人购买该财产的权利。

14.**服务商(Fúwùzhě):**指为合同履行提供特定服务（如广告制作、安装）的第三方。

15.**商业秘密(Shāngyèmìmì):**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

16.**知识产权(Zhīshìchǎnquán):**指权利人对其智力劳动成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权、商业秘密等。

**八、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：广告内容审核标准模糊，引发争议。**

***解决办法：**在附件四《广告内容审核清单》中尽可能详细、具体地列出合规性要求、禁止性内容清单（包括法律法规明确禁止的、社会公序良俗禁止的、涉及特定行业如食品、药品、金融等的特殊规定），并明确审核流程、时限和沟通方式。考虑引入第三方专业机构进行内容合规性评估。

***问题2：乙方制作的广告效果不理想，甲方质疑。**

***解决办法：**协议中可尝试约定效果评估标准（如第三方监测机构数据、约定曝光量下的点击率等，但效果受多因素影响，难以绝对保证），但重点应放在内容合规、制作质量、安全合规上。若效果问题源于乙方，乙方应承担整改责任。

***问题3：安装或维护过程中发生安全事故，责任不清。**

***