2026年供用水合同

2026年供用水合同

**2026年供用水合同**

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（供水方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（用水方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方是合法的供水企业，拥有供水设施并有权向乙方提供用水服务；乙方需要使用供水设施进行生产、生活等活动。根据《中华人民共和国合同法》、《城市供水条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就供水事宜达成如下协议，以资共同遵守。

**第一条供水内容与方式**

1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方提供符合国家规定的饮用水，水质应符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2026）及相关标准的要求。

1.2供水方式为市政供水管网直接供水。甲方负责保障供水设施的正常运行，确保乙方用水需求。

1.3乙方应在甲方指定的地点设立用水计量装置，并保证计量装置的准确性。乙方有义务配合甲方的计量检查和维修工作。

**第二条供水价格与收费**

2.1供水价格按照[具体价格形成机制，如政府定价、市场调节价等]执行。当前供水价格为每立方米人民币[具体金额]元。

2.2乙方应按照实际用水量按时支付水费。水费结算周期为每月一次，具体结算时间为每月[具体日期]。

2.3乙方支付水费的方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在结算周期结束后[具体天数]内将水费支付至甲方指定账户。

**第三条用水量与用水指标**

3.1甲方应根据乙方的实际需求，合理供应用水。乙方应在合理范围内使用水资源，不得浪费。

3.2若乙方用水量超过[具体用水指标]，超出部分将按照[具体超额收费标准]执行。

**第四条供用水期限**

4.1本合同有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[具体年限]年。

4.2合同期满前[具体时间]，双方应就合同续签事宜进行协商。若双方达成一致，可签订新的供用水合同。

**第五条双方权利与义务**

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证供水设施的正常运行，按时、按质、按量供水。

（2）定期对水质进行检测，并公布水质检测结果。

（3）对乙方的用水计量装置进行定期检查和维护。

（4）有权对乙方的用水情况进行监督，发现违规用水行为应及时制止。

5.2乙方的权利与义务：

（1）享有按照本合同约定获得供水的权利。

（2）按时支付水费，不得拖欠。

（3）合理使用水资源，不得擅自改变用水用途。

（4）配合甲方的计量检查和维修工作。

（5）发现供水设施损坏或水质问题时，应及时通知甲方。

**第六条违约责任**

6.1甲方违约责任：

（1）若因甲方原因导致断水或水质不符合标准，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未按时供水，应按照[具体违约金标准]向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付水费，应按照[具体滞纳金标准]向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变用水用途或浪费水资源，甲方有权制止，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

**第七条不可抗力**

7.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明材料。

**第八条争议解决**

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向[具体法院]提起诉讼。

**第九条其他约定**

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：[具体日期]日期：[具体日期]

**一、所需附件列表（示例性）**

虽然合同主体未要求附件，但在实际执行中，以下文件通常作为附件或参考依据：

1.**用水量计量装置的检定证书或报告：**证明计量装置合格有效。

2.**水质检测报告：**定期提供，证明供水水质符合标准。

3.**供水设施图纸（可选）：**尤其是对于复杂的用水点或管网连接。

4.**银行账户信息：**用于水费结算的甲方和乙方账户信息。

5.**关于水价调整的说明或机制文件（如适用）：**如果水价不是固定不变，可能需要引用价格调整的具体规则。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为：**

1.**甲方违约行为：**

***未按时供水：**指在合同约定或合理时间内，未能向乙方提供所需水量，包括完全断水或供水不足。

***供水水质不合格：**指供水水质持续或单次不符合国家规定的饮用水卫生标准（如《生活饮用水卫生标准》GB5749-2026）。

***无故关闭或限制供水：**指未因乙方违约或紧急情况，单方面关闭或大幅限制乙方用水。

***未按时进行计量检查或维护，导致计量不准：**严重失职，影响乙方计费准确性。

***未按约定提供水质检测报告：**失去对水质监管的依据。

***未按时通知进行计费检查或维修：**影响乙方正常经营或用水。

2.**乙方违约行为：**

***未按时支付水费：**指超过合同约定的结算周期和付款期限，未能足额支付应缴水费，形成拖欠。

***擅自改变用水用途：**指未征得甲方同意，将水用于合同约定范围之外的用途（例如，工业用水改为大面积景观灌溉）。

***破坏供水设施：**指非因不可抗力或甲方维修原因，对水表、管道等供水设施造成损坏。

***未配合计量检查或维修：**无理拒绝甲方对计量装置进行检查、维护或更换的要求。

***未及时通知甲方设施损坏或水质问题：**错过最佳处理时机，可能扩大损失。

***超计划用水（如合同有约定）：**超出双方约定的用水指标。

**违约行为认定：**

***依据：**主要依据合同条款的明确约定。例如，明确规定了供水时间、水质标准、水价、付款期限、违约金比例等。

***证据：**通常需要相关证据来支持违约行为的认定，例如：

*水量计量记录（水表读数、流量计数据）。

*水质检测报告。

*付款凭证或催款记录。

*现场照片、视频。

*通信记录（通知、确认等）。

***标准：**一般以“实际发生”或“能够证明”为准。例如，甲方需证明“未按时供水”，乙方需提供“水费已支付但未到账”的证据（如银行回单）。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**合同法（ContractLaw）：**调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。本合同依据合同法的基本原则订立。

2.**供用水合同（WaterSupplyandUseContract）：**供水方约定向用水方提供符合约定条件的用水，用水方约定支付水费的合同。

3.**供水方（WaterSupplier）：**指在本合同中提供水的甲方。

4.**用水方（WaterUser）：**指在本合同中接受水的乙方。

5.**供水设施（WaterSupplyFacilities）：**指用于提供水的管道、水厂、泵站、计量装置等设备。

6.**水质（WaterQuality）：**指水的物理、化学和生物特性指标的总和，需符合国家或行业标准。

7.**水价（WaterPrice）：**指用户每单位（通常为立方米）水量的价格。

8.**计量装置（MeteringDevice）：**用于测量用户用水量的装置，如水表。

9.**不可抗力（ForceMajeure）：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.**滞纳金（LatePaymentPenalty）：**用户未按时支付水费，按照约定或法律规定应支付的额外费用。

11.**诉讼（Lawsuit）：**当合同争议协商不成时，一方当事人向人民法院提起的解决纠纷的法律程序。

12.**法定代表人（LegalRepresentative）：**依照法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。

13.**统一社会信用代码（UnifiedSocialCreditCode）：**法人、非法人组织在市场活动中使用的唯一身份标识。

**四、合同实际执行过程中的问题及注意事项及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**水质争议：**乙方怀疑水质不达标。

***注意：**甲方应按约定提供水质检测报告。

***解决办法：**乙方保存用水时的水样，双方可共同委托第三方权威机构复检。依据复检结果或约定处理。

2.**水表计量争议：**乙方怀疑水表计量不准。

***注意：**乙方应配合甲方的定期检查，保留好检查记录。甲方应保证检定周期。

***解决办法：**按约定周期进行现场校验。如校验不合格，应由甲方负责更换并承担费用。如双方对校验结果有异议，可申请法定计量检定机构检定。

3.**水费争议：**乙方对水费账单金额有异议。

***注意：**乙方应在收到账单后及时核对。

***解决办法：**双方核对计量读数记录、计费标准。如有异议，应在规定期限内提出，由双方协商解决。保留好所有沟通和账单记录。

4.**供水中断：**因维修或故障导致断水。

***注意：**甲方应提前通知（除非紧急抢修），并尽量减少中断时间。乙方应配合维修。

***解决办法：**甲方应按合同约定或法规要求提前通知，并在可能的情况下提供临时替代用水（如适用）。因计划内维修导致中断，水费可能按约定减免。

5.**价格调整争议：**如遇价格调整，乙方不满。

***注意：**关注合同中关于价格调整的条款（是政府定价、政府指导价还是市场调节价？调整机制是什么？）。

***解决办法：**严格按照合同约定的价格调整机制执行。如对机制有异议，可能需要重新协商或通过法律途径解决。

6.**拖欠水费：**乙方未能按时支付。

***注意：**甲方应按合同约定进行催收。

***解决办法：**甲方先发送催款通知。逾期仍未支付，可按合同约定加收滞纳金。长期拖欠可能采取法律手段追讨，甚至依据相关法规（如供用水合同管理办法）暂停供水。

7.**设施损坏责任：**用水方设施损坏导致漏水。

***注意：**明确区分是甲方设施问题还是乙方设施问题。

***解决办法：**如是甲方设施损坏，由甲方负责维修。如因乙方原因（如安装不当、维护不善）导致，由乙方负责维修并承担可能的外部损失。如双方有争议，需查明原因。

**五、合同适用的所有场景**

本《2026年供用水合同》适用于以下场景：

1.**居民生活用水：**适用于个人或家庭为生活目的（饮用、洗漱、厨房、卫生等）从市政供水管网获取饮用水的场景。

2.**一般工商业用水：**适用于工业企业、商业店铺等在其生产经营或经营活动中，使用市政供水进行生产、服务或配套服务的场景。

3.**特定项目用水：**适用于某个具体项目（如建筑工地临时用水、园区集中供水）在合同期内按约定供水的场景。

4.**公共服务用水：**适用于学校、医院、政府机关、文化体育场馆等公共服务单位为其日常运营和公共服务活动所需的饮用水或用水场景。

5.**其他合法用水需求：**只要用户的需求是合法的，且甲方有能力提供，并且双方愿意按照合同约定进行权利义务分配，均可适用。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

**1.大型商业综合体内各租户供水**

***特殊场合说明：**在购物中心、写字楼、酒店式公寓等大型商业综合体中，业主（甲方）或管理公司作为总供水方，向各个独立的租户（乙方）供应用水。租户数量多，用水需求各异，且可能存在公共区域用水。

***应增加条款：**

***公共区域用水划分与费用分摊条款：**

***内容：**明确约定商业综合体内公共区域（如大堂、卫生间、景观绿化、公共食堂等）的用水量由总水费承担，或由各租户按比例分摊。需详细说明公共区域用水量的计量方式（如总表分摊或单独计量）和分摊比例的确定方法（如根据租赁面积、人流量模型等）。明确分摊周期（如每月）和结算方式。

***用水优先级与暂停供水协议条款：**

***内容：**约定在总供水管网出现故障或进行计划性维护导致水量不足时，甲方有权根据预设的优先级暂停向部分租户供水（例如，优先保障消防、电梯、安全系统用水，然后按租户类别或缴费情况排序）。需明确暂停供水的通知时限、恢复供水时限，以及暂停期间的相应责任（如是否减免水费）。

***租户内部计量与结算条款（如适用）：**

***内容：**如租户需将水用于特定商业用途（如餐饮），且水质或水量有特殊要求，可能需要甲方在租户内部进行二次计量。明确内部计量装置的安装、维护、读数和费用结算方式。

**2.工业园区集中供水**

***特殊场合说明：**工业园区内多家企业共享一套供水管网和供水设施，可能存在对水质、水压有特殊要求的企业。

***应增加条款：**

***特殊水质/水压要求与保障条款：**

***内容：**对于需要特定水质（如超纯水、软化水）或水压的企业，需在合同中明确其特殊需求。甲方应承诺提供必要的设施或服务（如增加的反渗透装置、稳压设备），并保证其正常运行。明确相关费用的承担方（可能由甲方承担作为基础设施配套，或由特定需求企业额外支付）。

***管网事故互不影响条款：**

***内容：**尽可能通过分区计量等方式，约定或努力确保一个企业内部的用水事故（如爆管漏水）不导致整个园区或邻近区域断水，反之亦然。明确事故发生后的责任划分和抢修顺序。

***用水数据共享（可选）条款：**

***内容：**在不影响商业秘密的前提下，如果甲方和园区内企业有数据共享需求（用于能耗管理、优化调度等），可增加条款约定共享的范围、方式、频率和保密责任。

**3.农田灌溉供水（农业用水）**

***特殊场合说明：**供水用于农业目的，用水量大、季节性强、对水质要求相对较低，且可能涉及计量和计费的特殊性。

***应增加条款：**

***用水季节与计划条款：**

***内容：**明确灌溉用水的主要季节和周期。双方可协商制定年度或季度的用水计划，以适应农作物的需水规律。

***灌溉用水计量与计费方式条款：**

***内容：**对于农业用水，可能采用按亩计费、按流量计费或其他适合农业特点的方式。明确计量点的设置、读数方式（如人工读表、远程自动计量）、计费周期和价格标准（可能参照政府指导价）。

***最低/最高用水量约定条款（可选）：**

***内容：**可根据灌溉需求约定一个合理的最低用水量承诺（如果甲方需要保证系统运行）或最高用水量限制（如果水资源紧张）。

***水质要求适应条款：**

***内容：**明确灌溉用水的水质标准，应满足国家农田灌溉水质标准，并考虑对土壤和作物的长期影响。

**4.临时性项目用水（如建筑工地、临时活动）**

***特殊场合说明：**需求具有临时性、用水量可能不固定，且项目结束后合同即终止。

***应增加条款：**

***合同有效期与提前终止条款：**

***内容：**合同期限应与项目工期高度绑定。明确约定项目开始和结束的日期，以及基于项目实际情况的合理延期机制。增加因项目取消等特殊原因可提前终止合同的条件和程序。

***安装与拆除责任条款：**

***内容：**明确由哪一方负责临时用水管道、水表的安装、维护和拆除，以及相关费用的承担。通常由乙方负责，但需在合同中明确约定。

***用水量估算与调整条款：**

***内容：**由于用水量不确定，可先根据项目估算设定一个初始水量或费用标准。合同中应包含根据实际用水量或项目进展情况调整水费或供水方案的机制。

***现场用水管理责任条款：**

***内容：**明确乙方在项目现场负责合理用水、防止浪费、确保用水安全以及遵守甲方现场管理规定。

**5.分质供水（直饮水、中水）**

***特殊场合说明：**供水不仅仅是市政生活饮用水，还包括用于特定目的的纯化水（直饮水）或再生水（中水）。

***应增加条款：**

***水质标准与检测频次条款：**

***内容：**对于直饮水或中水，必须明确其独特的水质标准（如参照GB8537《饮用天然矿泉水》、特定企业用水标准等），并约定高于生活饮用水的检测频次和项目。

***处理设施维护与责任条款：**

***内容：**明确反渗透、超滤、紫外线消毒等处理设施的运行、维护、药剂添加（如阻垢剂）等责任主体和费用承担方。通常由具备资质的甲方或双方约定第三方维护。

***管网独立性与防污染条款：**

***内容：**约定分质供水管网与其他供水管网的物理隔离要求，防止交叉污染。明确任何可能导致污染的事件及其处理和责任承担。

***服务范围与应急供应条款：**

***内容：**明确分质供水服务的具体区域或用户。约定在分质供水系统故障时，甲方的应急供水责任（如临时提供合格的生活饮用水）。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

在供用水合同中引入第三方（如代收代缴单位、二次供水设施经营者、用水设施维护服务商等）时，需在合同中明确其责权利：

1.**第三方：代收代缴水费单位（如物业公司、社区）**

***权利：**

*按照约定向乙方收取水费。

*从收取的总水费中扣除应支付给甲方的部分（包括水费、可能的滞纳金、甲方要求的其他费用）。

*获得约定的服务费（如按比例提成或固定费用）。

*要求乙方按时足额支付水费。

***义务：**

*按时、准确地将乙方应缴水费转付给甲方。

*向乙方提供水费账单或缴费凭证。

*协助甲方进行水费催缴工作。

*如因第三方原因（如计算错误、延迟转付）导致乙方损失，应承担相应责任。

*对乙方的缴费信息保密。

***具体内容：**合同中需明确代收方的资质要求、收费方式、转付周期、资金安全措施、违约责任（如延迟转付的罚息）、以及与甲方和乙方的权利义务边界。

2.**第三方：二次供水设施经营者（如水箱、水泵房管理方）**

***权利：**

*按照约定向乙方收取二次供水服务费（可能包含在总水费中或单独收取）。

*保障二次供水设施的正常运行。

***义务：**

*定期对二次供水设施进行清洁、消毒、维护和检修。

*保证二次供水水质符合相关标准。

*保障供水稳定、压力达标。

*配合甲方的监督检查。

*出现故障时及时抢修。

***具体内容：**合同中需明确二次供水的服务范围、服务标准（水质、水压、时限）、服务费用标准、责任主体（对水质、水压、设施安全负责的方）、维护保养计划、应急预案等。

**三、甲方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

当甲方在合同中处于主导地位（通常指供水设施所有权和运营权在甲方）时，需要增加体现其主动管理责任的条款：

1.**主动水质保障与信息公开条款：**

***甲方主动权/责任：**甲方有责任确保其供水设施符合国家水质标准，并主动投入资源进行水质监测和水质改善。

***具体内容：**增加条款，明确甲方需建立完善的水质检测体系，覆盖水源地、水厂、管网末梢等关键节点。要求甲方按法律法规规定及合同约定，定期向乙方（或社会）公布水质检测结果。水质未达标时，甲方应主动采取整改措施，并通知乙方。

2.**主动管网维护与报修响应条款：**

***甲方主动权/责任：**甲方有责任对供水管网进行日常巡检、预防性维护和检修，以减少意外停水。

***具体内容：**增加条款，明确甲方的管网巡检周期和内容。规定甲方接到乙方报修通知后的响应时间（如X小时内到达现场），以及故障处理时限。对于计划性维护，要求甲方提前更长时间（如7天以上）通知乙方，并提供替代供水方案（如有可能）。

3.**主动服务与沟通条款：**

***甲方主动权/责任：**甲方应主动提供便捷的缴费渠道、用水咨询服务，并建立有效的沟通机制。

***具体内容：**增加条款，要求甲方设立明确的客服热线或在线服务平台，用于解答乙方关于水费、用水量、水质的疑问。提供多种便捷的缴费方式。主动向乙方发送水费账单，并对账确认流程。

**四、乙方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

当乙方在合同中处于相对主导地位（例如，甲方仅为乙方提供“点对点”供水接口，内部用水系统由乙方完全负责）时，需要增加体现其管理责任的条款：

1.**内部用水系统设计与建设责任条款：**

***乙方主动权/责任：**乙方对其内部使用的供水设施（从接口点到最终用水点）的设计、建设、选型和安装负主要责任。

***具体内容：**增加条款，明确乙方需自行负责或委托第三方设计和建设其内部的用水管网、用水设备，并确保其符合安全、卫生和节能要求。内部设施需经甲方（或相关主管部门）验收合格后方可使用。

2.**内部用水计量与管理责任条款：**

***乙方主动权/责任：**乙方对其内部用水量进行精确计量和管理。

***具体内容：**增加条款，明确乙方应在内部用水系统的关键节点安装经认证的计量装置，并负责其日常维护和读数。乙方有责任采取有效措施防止内部漏水、跑水。如乙方内部计量数据与甲方接口处的总计量数据存在差异，需共同查找原因，责任划分依据合同约定或技术鉴定。

3.**内部设施维护与更新责任条款：**

***乙方主动权/责任：**乙方负责其内部用水设施的日常维护、保养和定期更新。

***具体内容：**增加条款，明确乙方需建立内部设施维护保养计划，并负责执行。对于达到使用年限或出现故障的内部设施，乙方负责更换或修复，并承担相应费用。需保证内部设施不因乙方原因影响外部供水水质或安全。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***针对上述特殊应用场合（商业综合体、工业园区、农业、临时项目、分质供水）：**

***特殊条款（共性）：**除了前面为每个场景增加的具体条款外，通常还需要增加关于**争议解决方式**（可能更倾向于选择仲裁）、**通知送达方式**（明确电子送达的效力）、**合同附件的重要性**（明确哪些附件是合同不可分割的一部分）以及**合同整体解释顺序**的条款。

***注意事项：**

***明确性与针对性：**增加的条款必须非常具体，紧密贴合该特殊场景的业务特点和风险点。

***平衡性：**条款既要保护己方利益，也要考虑对方的合理需求和可行性，避免过于苛刻导致合同无法履行。

***合规性：**对于如农业用水、分质供水等，可能涉及特定行业的