雨润新城S1、S2号楼和幼儿园工程项目施工组织设计

123本工程为**雨润置业有限公司开发的雨润新城卧牛矿经适房西侧定销房S1#、S2#、幼儿园工程，位于**泉山区史庄村1234567第一节：建筑概况序号11积4式5积极应用新工艺新方法，统筹安排、科学合理计划，争取保质保量安全完成1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平6斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案3、结构施工：拟配二台汽车吊负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用木胶合板早拆体系。为加快劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，待一层回填完毕后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程完毕后，施工机械、机具及临7项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选备上必须施工队长项目技术负责人各作业班组我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验8的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理项目经理质量管理领导组长项目经理质量管理领导组长项目施工队长质量领导副组长项目主管技术员项目施工队长质量领导副组长质检员(土建)质检员(安装)土建各专业班组安装各专业班组9面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理23456789AX7-300BP1.5MB903A数量223322238221123456Ф48×3.5吨拨拨拨拨拨拨工木工工砼工架子工6安装工瓦工1其它其它b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为b、线路布置，供电干线沿现场供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋f、楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于在±0.00以上，利用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设ф40土方开挖、排水→素砼垫层→钢筋绑扎、基础柱插筋→模板支设→经现场勘察，我们将采用机械挖土，开挖土方运至基槽3米以外，严禁土方土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意②、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，③、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为②、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编4、柱插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材3、模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留4、模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几（2）基础梁浇筑：浇筑基础梁时，应先在基槽两侧板上弹制标高尺寸。连续的基础梁，要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和室内外回填土，待隐蔽工程验收合格后进行，采用素土回填，虚铺土厚对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意将支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外，还应设剪力撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土时圈梁模采用挑扁担法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔800—1000留60×120楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板→安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统→安装楼梯木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉（2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹板（3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立进度，但拆模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证板荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷（2）拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后（4）楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆模区钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，梁应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢⑴、构造柱筋根据设计配料，主筋在扎前应调直，柱梁结合处搭接和锚次错开焊接，且接头距为40d以上，箍筋要根据抗震设计要求加工，注意弯钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，a、砂石原材料必须符合质量要求，并做塌落度试验，确保砂率比，石c、加强对砼的保水养护工作，砼终凝后，加两层草袋加水养护，使砼表面温度与核心温度差小于20℃,强度未达到1.5MP，不得上人作业，砼养d、浇注砼时，在每层接头位置为防止浮浆出现，可用调整配各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案，各班组分别作技根据试配确定混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石，根据混合比选定应先完成钢筋隐蔽验收工作，模板是否符合要求，几何尺寸、模板支撑是否材料准备应按工程量准备足够的砂、石、水泥，以确保混凝土连续施工在搅拌第一盘时，应先加水空转几分钟，湿润搅拌筒并倒净积水，再加砼运输：砼运输能力必须保证砼的连续浇筑，运输过程中不漏浆、不离①、砼入模时，不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑移动，不得混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动距离不得大于作用半较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽卫生间厨房间凡有防水要求的内外墙体均要与主体结构施工时，同时浇捣不小④墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥沙浆分层垫平，每⑤底层抹灰应压实，拉出鱼鳞糙，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后⑥罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光设楼梯的净空尺寸，找好方正。地砖应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清并将缝内松散沙浆清掉，可分几次进行，用刮板往缝内刮浆，再用同色水泥浆檫缝，直至缝内填满为止，然后用软布檫干净粘滴在板块上的沙浆，并做沙浆（或聚合物水泥沙浆）修补，表面麻面及缝隙处用腻子补平，在用砂纸（4）刷第一遍涂料：使用前须将桶内的涂料进行充分搅拌，使其均匀后方可涂刷。若在冬季施工，发现涂料有凝冻现象，可用加温处理，加（5）第二遍涂料：第一遍涂料施工完毕后，如仍有不平处，可局①屋面找平前，处理和清理好基层，隔夜浇水，做好控制找平层厚度和铺砂浆。按灰饼和冲筋厚度均匀铺设水泥砂浆，用木模子搓压密实。找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。终温板，真金防火保温板长边顺屋面排水坡向铺设，由周边向屋面中心铺真金防火保温板仅在屋面周边及节点（水落口、排气道等）处采用水泥聚合检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告或进行现场抽样复验，检查铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→保护层A、施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面B、铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前D、防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远A、清理基层：施工防水层前将巳验收合格的基层表面清扫干挣。不得卷材表面涂胶；将卷材铺展在干净的基层上，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大一头小，并要防止卷入砂粒和基层表面涂胶：巳涂底胶干燥后，在其表面涂刷CX蘸CX-404胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个贴结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空E、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法F、保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检，蓄水试验，情况下，上人屋面根据设计要求做刚性保护层。C20细石砼40厚，Ф4钢安装门窗扇→安装玻璃→安装五金零件→外窗打注密封防水胶→清洁→验2）窗框固定须依据外墙垂直控制线及标高控制线，以防上下窗左右窗③五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门窗框扇相匹④弹线安装门框扇:应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置、开启基础准备→安放垫板→安放底座→竖立杆并同时安扫地杆→搭设水平2、该脚手架采用φ48钢管扣件架，采用双排扣件式钢管脚手架，外脚手架3、脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不宜不大于一—60°。人行通道口应搭设防护棚，棚顶用双层木板铺设，二层之间距离应5、脚手架钢管上满铺脚手竹片，从第二步开始，在脚手架操作层554432222434222⑥电线管敷设：一层顶板以上楼层均为PVC管敷设，接口采用粘接，管口应光滑，粘接要牢固，钢管在箱盒两端应用Φ6钢筋跨接焊，钢制保护管应敲护管应避免三管于一点交叉，为密切配合土建，了解土建进度，凡需埋入在暗装，二种，无论明装，暗装盘柜内的一次、二次回路均应接线正确，牢固b、挂墙式或嵌入式安装：箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面确保美观，配电箱距a、电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接b、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符d、不同系统，不同回路不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在f、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次g、工程弱电方面有有线电视、电话、电脑布线系统，水电表远程（1）强弱电保护不能要同一个盒内，应各自成为独立的管线系统，亦不能（2）电视线、电话的接线具有方向性，接线时先方向绕在输出或输入点上，并压紧，穿线时避免打断和打圈，中心导线与屏针对上述重点、难点，在施工准备上高度重视，周密制订针对措施，工程实2、基础混凝土施工成立现场指挥办公室，在施工技术、调度、安保维修、物资与后勤等方面预先周密计划，确保施工连续，砼质量稳定可靠，振捣密实到位，保湿保温养护，施工控温主要从配合比上（选用a、优化配合比设计：选用中国水泥厂32.5普硅水泥，质量稳定，活性水泥，以减少水泥水化热，改善混凝土的和易性和可泵性；外加剂采用江苏b、控制入模温度：根据进行计划与季节温度，控制混凝土入模温度354、针对专业施工队伍多的特点，实现土建总承建负根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材2、主体工程完成后，邀请建设单位、市质量监督局等有关部门对其进行验收，达到质量标准后，即进行装修工程，设备安装及土建工程同时进行，共4、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序，利用空间进行5、建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的7、加强每一分部分项工程质量控制验收、做到一次成优，严把成品和半成8、按照计划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做9、对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施工班组专职安全技术、机电、保卫动制度，各班级设一位兼职安全员，配合班组长进行活动，使安全生产意识（4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下（15）起重作业必须遵守操作规程，必须有人（1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（4）各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房（5）在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，处长、副队长分别精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严市建筑施工现场标化管理规定>>,把文明施工、标化管理工作到整个项目施工过程中.3、根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法4、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化化、长效化、规范化.不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化6、监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到市级文明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定2、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆2、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行南京市有关环保规定，保8、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行《建筑单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问搞好土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其1、加强领导工作，充分利用本公司集土建成与安装为一部协调管理，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出鉴于本工程的特点，该工程有有线电视安装、宽带网，电话对讲系统工程等位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施量要求，进场后提交职工名单，以便核查，同时必须持上证岗，严格遵守工2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水3、专