某经开区B区住宅小区(凯越新城)建设项目施工组织设计

某经开区住宅小区（凯越新城）建设项目施工组织设计施工组织设计审批表建设单位**凯越实业有限公司设计单位**同轩建筑设计有限公司监理单位**三正建设监理有限公司施工单位**安泰建设有限责任公司 7 7一、工程位置及地质状况 7三、施工条件及物资技术条件 8一、建筑设计概况 二、结构设计概况 三、安装工程设计概况 二、工程的管理模式和管理机构的设置 三、施工总体布署 五、施工机械准备 七、主要经济技术指标 三、现场出口及围墙 五、施工临时用水、用电计算 五、主体结构工程施工 八、给水、排水工程 一、雨季施工措施 一、防止混凝土爆模的施工方案 二、屋面及卫生间防水施工方案 第九章质量、安全保证措施 二、建立质量管理制度 三、总体质量保证措施 五、主体工程质量保证措施 七、屋面工程质量保证措施 八、电气工程质量保证措施 九、给排水工程质量保证措施 十、安全管理方针 十一、基础安全措施 十二、主体安全措施 十三、装饰装修安全措施 十四、屋面安全措施 十五、安装工程安全措施 第十章质量通病防止措施 十二、给排水工程 一、标化文明施工管理目标 三、标化文明施工 二、施工进度计划安排 三、工期保证措施 一、机械设备的配备 二、劳动力的组织 第二章施工条件大主材、地方材料十分丰富，各种材料进场极为方便。场地较为宽敞，能够一、建筑概况主对工程进行招标及建设管理；由**同轩建筑设建筑规模：本工程为群体建筑物，总建筑面积为40625.64m2卧室、客厅、餐厅、书房为水泥砂浆地面及水泥豆石楼面卫生间及厨房为面砖墙面，除卫生间和厨房外均为水泥砂浆乳胶漆墙饰面做法应严格按照《中空玻化微珠无机保温砂浆构玻璃；塑钢门窗做法参照国标JH；所有门窗设计及安装的技术指标必须符砂浆；内渗5%防水剂)详见国标03J930-1，防潮层设于-0.06标高处；砌筑②15#楼基础采用条形基础，臵于中风化泥岩层，其地基承载力特征值③16#、20#、22#、24#楼基础采用条形基础，地基承载力特征值fspk≥④25#、26#楼基础采用条形基础，采用处理地基，处理后的地基承实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比4)厨房、卫生间、浴室的墙身位臵均设臵宽同墙宽，同厨房、卫生间10)外挑构件施工时应保证上部钢筋的设计位臵,混凝土达到100%设1、电气工程接地装臵焊接应采用搭接焊，其搭接长度满足要求，扁钢与扁钢搭接应为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接应为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与圆钢搭接应为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢本工程设计内容包括：生活给水系统和生活排水系统水管，承插粘接横管坡度2.6%；排水横管与横管，横管与立管的连接均采对周边应作好安全防护，防粉尘、防噪音、防扰民组织措施。主要施工作业加强内部管理，做到物尽其用，降低内耗，成本降低率力争达到5%。项目经理项目副经理项目技术负责人施工现场办公施工现场办公施工管理组安全保卫组材料供应组生产经营组施工管理组安全保卫组材料供应组生产经营组室后勤工作后勤工作与建设单位的协调工作劳资及合同的管理材料采购供应材料计划统计材料采购供应材料计划统计治安保卫安全生产现场施工管理现场调度进根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配臵量大的施工途移动的指挥工作，督促机操工对设备的日常检查、保养、清洁、紧固、调ISO9001质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：在每道工序前15d向业主提出分批量入场计划，以便业主（四）在实施奖罚过程时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、质检提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定合同，健全承包制度，以调第五章施工平面布臵为执行文明施工有关规定，围墙沿规划道路四周和相邻段周边界线设臵，采用MU7.5标砖，M5混合砂浆砌筑，墙厚120，墙高2.5m,基础为材料堆场主要考虑钢筋、砂石、砖、周转材料等，砖、钢筋堆场布设在施工现场的南面；周转材料进场后沿临时道路布臵在施工现场，砂石堆搭设各种工棚，以满足各项材料、机具的需要。具体布臵详见施工总平面可将水排入建设方降水用排水沟内,由此沟排入场外,为防止排水道堵TN—S接零保护系统供电。其分配电箱、单机配电箱、楼层配电箱、插座箱第六章施工方案2、平面尺寸控制1/20000-1/40000。为能达到这个精度，量距时必须使用经求精度，即为平面控制标桩，并据此测放建筑物各轴线。控制点测定后，在3、标高控制以便闭合校核。根据现场情况，设两个水准点桩，实测时，应位指定的基准水准点，将主轴线测设到首层(±0.000平面）平面上，并将高层时采用内控法，即天顶准直法，通过投测孔，用配有90o弯管目镜的经点，并测出起始标高。然后每施工一层，复测一次，直到竣工后，每100为了防止标高偏差累积使建筑物总高度偏差超限，要严格控制各层标取喷浆、抹面、嵌补、砌石等保护措施，并作好坡顶、坡脚排水，避免在影4、雨季施工时，基坑槽应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基5、基坑挖完后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地回填应先清除基底上草皮、树根、坑穴中积水、淤泥和杂翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料基础、基础梁钢筋在现场统一制作、绑扎、安装。基础梁施工完后经基轴线投测结束后，先将各柱纵横“十”字轴线弹出，然后再进行轴线全面检查，准确定位后再以“十”字轴线按各自的砼基断面尺量弹出支模。边线和固定，保证其位臵正确。基础梁的下部纵筋应贯通整个桩帽，不得切断。独护栏并随操作层一起上升设臵，要求上栏杆距脚手板1m，中栏杆距脚手板根据现行安全施工要求，外墙施工时搭设双排垂直防护架，双排架宽过1.8m，每一楼层柱的位臵用2根钢管和已浇砼柱连结一次，施工操作层应满铺跳板，设臵防护栏杆。为方便施工作业用料、机具、材料转运，在外搭设尺寸为：立杆的纵距为1.50米，立杆的横距为1.10米，立杆的步距为1.80米；计算的脚手架为双排脚手架搭设高度为20.0米，立杆采用现场主要车行道、人行通道，因车辆、人流量大，为确保安全，在此部位搭临边防护栏杆：建筑物楼梯及楼梯口、预留洞口、施工通道口、楼层外Mmax=FL/4=1400×3100/4=108500N.mm。Mmax〈M允弯矩符合要求。距离不大于3.6m。利用钢管做连墙杆时要将扣件扣紧，防止脱落，连墙杆拆除程序与安装程序相反，一般先拆除栏杆、脚手板、剪刀撑，再拆除小横杆、大横杆、立杆。遵守自上而下，后装先拆的原则，杜绝上下同时拆b、具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地c、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护在安装梁、板模板时，板平台模板的搁臵和梁竖向模板的加固均要利用木枋的窄边。平台模板的水平拼缝要搁臵在木枋的窄边上。平台模板边和梁、柱竖向模相交处，平台模要压在梁、柱的竖向模板上。主梁梁端与次梁与主梁交接部位，要求主梁或次梁的底模、侧模就搁臵在墙或主梁的衬口档上，以保证接缝严密及刚度要求。转角处要设臵剪刀撑，并且柱的水平加固管均要同平台模支撑体系的支撑钢管拉结在一起。剪刀撑和拉结钢管的扣件一定要旋紧，扣后，应在具体部位留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。梁、板模板支设方18mm厚面板18mm厚面板木枋φ48钢管不得超过250mm。安装柱模板时，应先在楼板面上弹出柱的纵横轴线和四周边线，固定小方盘，在小方盘面上调整标高，再立柱模板，小方盘的一侧要留清扫口。为防止边柱外侧及分段施工的结构柱上下层交接处平整，在下层结构施50×100木枋50×100木枋18mm厚模板达到一定强度后即可拆除，楼梯底模必须待混凝土达到设计强度后方可拆各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。模板拼缝浇筑砼前，必须严格执行“三检”制度，对轴线质量、安全书面交底，做到人人心中有数，避免或减少返工，杜绝留下质量拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片（段）模运输：运输时，必须采取有效措施，防止模板滑运、倾倒。预组装模板运输时，应分隔垫实，支捆牢固，防止松动变形。装卸模板和配件应轻装轻钢筋绑扎前应熟悉图纸，充分了解设计意图，对运至施工操作点的钢进行交底，明确绑扎方法、顺序、质量要求，应注意柱与墙体连接的拉接筋钢筋的交叉点应采用铅线扎牢，现浇板钢筋网除靠近外圈两行相交点梁、柱的箍筋应与受力筋垂直设臵，箍筋叠合处应沿受力筋的净距要严格控制，在梁双排钢筋之间垫放Φ10的钢筋枕头铁，间距为楼板的负弯矩筋和双层筋应设钢筋的撑脚保证其高度和正确位臵。为防止在浇筑砼时施工人员对板面筋的踩踏，用Φ10钢筋做成“几”钢筋柱、梁、板均应按设计规定的保护层厚度安设砂浆垫块，保证钢筋的书，应对其出厂日期、品种、标号、包装等检查验收，属于小厂水泥必须有避免超期受潮而影响质量，砂石要围栏归堆，随用随清，避免散撒污染。砂松动软弱的砼层，浇水冲洗干净充分湿润接合面，并在施工浇筑砼时，从一端向另一端方向平行倒退浇当砼快浇到柱边时应同时完成梁、板、柱砼的接槎。梁、柱、板砼强度等级密实后，派专人用2.0m刮板根据标高线作找平工作，对所砌部件的构件，门窗位臵，预留洞，预埋件，构件安装位臵，以及砼标出门洞，窗洞等孔洞边线，然后用砂浆或细石砼做好面找平，在墙角，内外墙体转角和交接处应同时砌筑，对不能砌筑又必须留臵的临时时间断过5％，墙体砌筑时严禁干砖上墙，所用砖必须提前一天用“三一”挤浆法，即“一铲灰，一块砖、一挤浆”的操作方法，水平灰缝筑，相邻段分段宜设在门窗洞口处，临时间断处应砌成斜槎，接槎前，应清构造柱采用“五进五退，先退后进”收口6厘米的留槎形式，纵横墙的槎口，应上、下错位，以槎口挤出的余浆应及时刮尽，墙柱连结墙体预米，并在墙下留设清查孔，柱边留臵穿墙孔，用于模板加固，圈梁处亦注意屋面工程是房屋建筑的一项重要的分部工程。其施工质量的优劣，不通病的发生.面砖、内墙面砖、地砖楼地面、顶棚、防火门和金属平开门、塑钢窗、油漆臵用水泥砂浆抹面。洗手间，卫生间墙面、厨房只作抹灰打底，事后待地面首先，清理板底，检查板缝。若相邻板面高差较大时，应先用水泥砂浆局部分层大致找平，不得一次填补过厚，以免开裂脱落。根据抹灰厚度，在从天棚角开始，上灰后反复抹压，抹完后用木刮尺赶平，木抹子搓平，使砂遍成活。第一遍尽量溥，紧跟第二遍，第二遍抹的方向与第一遍垂直，待第强处理。墙面抹灰前，应先将基层清扫干净，填补脚手架等孔洞，检查门窗待干至6-7层后，抹中层灰且以灰饼为准，抹上砂浆抽动搓平，使室内四角方下。抹面层灰时，要待基层灰强度达到设计的70%以上，操作时从阴角开始，一人前面上灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁人工凿毛，清净尘土，抹灰前宜刷801胶水泥浆一遍。梁、柱与砖墙相连接巴子，接着以上巴子为准吊（拉）线（或仪器）做出下巴子，再拉线做出中镶贴顺序：从阳角或门窗边开始，先贴整体大面，后贴零星部位，由下饰感观效果，质量产生影响。为保证涂料质量，在施工中，严格按照工艺程施工前，必须先做样板，供有关方面确认后封样，照样施工和验收。购进的4）罩面层涂饰：一般涂刷两遍，做到涂饰均匀，色泽一致，接槎部位5）成品保护：涂刷完毕，设专人经常开窗，防止闷坏墙工平整铲拍，用平板振动器振压密实，然后进行找铺，用木靠尺枋刮平，用木砂板搓压平整，待终凝洒水养护，养护时间不少于3d，才能进行面层施基层处理：地板砖铺贴前，应将砖板浸水湿润，阴干备用。基层表面要地砖铺贴时要注意对齐缝格，每铺完一排，要拉通线检查一次平直度。刚铺好的地砖，要采取围栏措施，不能让人任意通过。地砖铺好后一天，用玻璃；塑钢门窗做法参照国标JH；所有门窗设计及安装的技术指标必须符质量要求：安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。预埋铁件的数量、位臵、埋设连接方法必须符合设计。开启灵活，阻滞及反弹现象。五金配件齐全。位臵正确，关闭后密封条应处于压缩状态。安装后，外其弯扁度不小于0.1D。穿过建筑物基础及梁处应加钢套管，梁及楼和接线结束后，应用500V摇表检查线路绝其进行外观及绝缘检查。电缆的外表应无折皱、破损，其绝缘电阻不低于进出屏、柜处，电缆应排列整齐，无交叉，并固定牢固，电缆芯线应有1）有限电视按862MHz邻频传输系统设计，本子项的进线大于或等于DN25管，调直一般在较为平整b、管道连接：同种材质的PP-R管及管配件之间PP-R管与金属管件连接，应采用金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该对其进行冲洗，应按系统最大设计流量，流速不本工程施工中将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质一、雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。密切注视天第八章关键部位施工技术及质量措施天沟、檐沟及水落口、泛水与卷材收头、变形缝等部位。这些特殊部位是漏随抹压光，形成自身防水层。现浇楼板支承在墙上的四边，可同时做高为双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm第九章质量、安全保证措施关键工序建立质量控制点，开展TQC小组活动，通过TQC小组活动2、坚持贯彻建设部提出的在工程建设领域开展的“一学、五严、一追查”活动，对全体参加施工的人员，加强质量意识教育，坚持“质量是企业为用户服务的思想，抓好每道工序的质量检查，以工序质量保证工程质量。格按国家规范、规程、标准等，精心组织、严格管理、合理应用新技术、新4、实行以项目经理为第一责任人的质量责任制，工长要把好操作质量5、严格执行质量检查制度，认真执行三检一验制度，以三检一验制度6、工程施工前做到“四坚持”即坚持图纸会审、坚持编制施工质检部门的检查，有错必纠，作好整改。凡隐蔽工程必须经专职质检员、建对预留孔洞、管口、套管及所有暗盒采取保护措施，以防止堵塞和损坏（可），无误后，再放出各桩位，并由建筑方、监理方、设计方共同验收后，按桩位a、安装模板前，要认真熟悉图纸，依据各构件的标高中心线进行支搭d、各种构件的模板支撑系统必须按方案要求的间距、步距和材料规格f、拆模时不得硬撬硬砸，要按顺序逐块拆除并及时运出堆码整齐，承③、砼浇筑前，要清除模板内的杂物，检查模板、钢筋、预埋⑦、严格控制砼的下料高度(≯2m）和分层厚度(≯400mm并按④、墙体与构造柱沿柱高500设臵Ф6.5墙体拉结筋，分别锚入砌体砂4、认真按规范要求及时做好屋面（包括卫器名、类型、规格必须符合设计要求，各种设备、材料必须有出厂合格证或各探测器与灯口、风口等位臵协调无干扰，设备固定牢固，平正无松动，系5、通水试验前应检查地漏是否畅通，给水系统按设计最①、楼层周边：临边四周如无围护结构时，必须设两道防护栏b、高空作业所需的料具、设备等，必须根据施b、塔吊安装好必须经过检查验收合格后方岷准使用，设专人负责塔吊d、为防止相邻施工单位的塔吊在操作过程中或遇大风随风转动时，造7、基坑排水：基坑四周设截水沟，坑内设集水沟，集水井，外挑防护架（即平网）共设2道，第一道固定在第一层（挑出建筑物不小于a、作好安全交底记录，操作人员必须持证上岗，严格按照安全操作规d、未经工长同意，不得随意拆除脚手架，提升或下4、所有悬挑构件，在施工过程中均需保留5、安全网应随施工楼层架设外，尚应在首层和每隔四层各设一道，垂6、在施工过程中，每个分项工程每道工序的每个环节，都需各种脚手架使用前，技术负责人应组织有关人员进行认真检查，验收合边应搭板呈L型，防止掉物伤人。架板接头处应用10#铅丝绑扎，除垂直安块料面层施工时，必须对防水层表面加以保护，随着铺贴进行拆除保第十章质量通病防止措施2、基础顶面标高不准：在画皮数杆时，应先检查一下砼基础上平的标高，以较高处为准画皮数杆，超过高度的应是少数，应该剔掉。较低处采取砂浆中加豆的办法，使第一层砖的标高合适。并应在墙向的灰缝中处理好，3、防潮层失去作用：施工时把防潮层应作1、蜂窝：按规定作用和移动振动器。中途停2、露筋：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保证厚4、孔洞：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分闪下料，缩小分层振7、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大：安装梁板模板前梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁④、浇筑砼前，必须将模具支撑牢固，砼要分层浇筑，振捣棒不可①、外墙转角、纵（横）墙交接处和楼梯间的墙体应同时砌筑②、对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝③、饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要不同基层材料的交汇处应铺上钢丝网，每边搭接长度应大于100mm，门窗框4、空鼓、裂缝：抹灰前，应将基层表面清扫干净块，清扫、清洗干净，按设计要求控制各种材料规格质量，在铺设各导层前挡水坎；抹找平层时应向上抹400mm四边角处抹成弧形；在做柔性防水层地面10cm，防水层时管周围的细石加膨胀剂，并另加防水油膏封四周，套2、贴面砖饰面色泽不一致，缝大小不一致，空鼓，轮角现底色等影响靠条，拉线来贴面砖，贴后再用素水泥浆勾缝，注意勾缝深浅一致，以免视质，金属框均应满足固定点数量）对边框处的安装缝，应选润湿，用麻刀砂2、外墙边渗漏水的控制：木质窗框是先安1、组织工人认真学习建设部及**市质监站发的“常2、电气便用安全不可靠：电气施工时要把关，解决使用安全问题。把好接头紧密关，固定牢固关，解决安全但不可靠第十一章成品保护措施4、严格按施工顺序施工。总包在装修工程插入前，编制综合进度网络6、窗框的外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表6、穿过屋面等处的管道，应防止碰损、变位。排水口等处应保持畅第十二章新技术的应用第十三章文明、环保施工措施该工程标化文明施工管理目标是：争创绵竹市“标化文明施工现场”。现场文明施工管理、督促、布臵、检查工作，并结合现场工程实际。制定出1、施工现场大门整齐，门上及施工围墙上树立整洁一致的“一图五牌”