2026年自如托管合同（1篇）

2026年自如托管合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋托管服务，包括但不限于房屋日常维护、租客筛选与签约、租金收取与催缴、房屋清洁与保养、维修服务等。乙方应严格按照双方确认的服务标准执行，确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担相应的托管服务责任。乙方应具备提供房屋托管服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供托管服务团队的联系方式及服务流程说明。

二、服务方式

1、托管服务房屋：甲方将位于__________________的房屋委托乙方进行托管，房屋面积约为_______平方米，房屋结构为_______（如：平层、复式、别墅等）。

2、具体服务范围包括：

（1）房屋日常检查与维护：乙方应每日对房屋进行基础检查，每周进行一次全面检查，确保房屋设施正常运行。

（2）租客筛选与签约：乙方负责发布招租信息，筛选合格租客，协助签订租赁合同，并负责租客押金的管理。

（3）租金收取与催缴：乙方应按时收取租金，并负责处理租客的租金支付事宜，如遇逾期支付，应及时与租客沟通并采取相应措施。

（4）房屋清洁与保养：乙方应定期对房屋进行清洁，包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房的清洁，以及定期进行家电设备的保养。

（5）维修服务：乙方应负责房屋及其附属设施的维修，如遇重大维修项目，应及时通知甲方并经甲方同意后方可实施。

3、托管团队配置：乙方应配备至少_______名专业托管服务人员，负责日常服务及应急处理，并确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。

4、服务期限：合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

5、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的托管服务，并确保在接到甲方或租客需求时及时响应。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供托管房屋的详细资料，包括房屋产权证明、租赁合同等，并确保房屋符合托管条件。

2、甲方应尊重乙方的托管服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方有权对乙方的托管服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合甲方的监督工作。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付托管服务费，如遇特殊情况需调整服务范围或内容，应提前与乙方协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋托管业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有托管服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方托管服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并应着装统一整齐，佩戴工作标识。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方及租客的隐私信息，不得从事任何损害甲方利益的行为。

5、乙方的托管工作人员应尽职尽责，文明执勤，及时处理各类突发事件，并定期向甲方汇报服务情况。

6、乙方如发现托管房屋存在安全隐患或租客违规行为，应以书面形式向甲方提出预警，甲方接到预警后，应及时予以处理。

四、托管服务费及支付方式

1、托管服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、托管服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费包含内容：房屋日常维护费、租客筛选与签约费、租金收取与催缴费、房屋清洁与保养费、维修服务费等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付托管服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付托管服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方托管服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方退还部分或全部服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：