2026年转住房屋合同（1篇）

2026年转住房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本信息

1、房屋基本情况

房屋地址：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋用途：__________________，房屋结构：__________________，装修情况：__________________。房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证/不动产权证，证号：__________________。

2、租赁背景

甲方现因__________________原因，无法继续使用该房屋，经与原出租方协商一致，已获得原出租方同意将该房屋转租给乙方使用。原租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，剩余租赁期限为_______个月。

二、转租期限及租金

1、转租期限

乙方承租该房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。

2、租金及支付方式

（1）租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

（3）租金调整：本合同履行期间，如遇政府调整税费、物业费等费用，租金相应调整，调整幅度以双方书面确认为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋转租给乙方。甲方应向乙方提供房屋权属证明及原租赁合同等相关文件供乙方核实。

2、甲方应确保房屋符合居住/使用条件，并在本合同签订前向乙方披露房屋存在的瑕疵及潜在风险。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动/居住活动。

4、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并在本合同履行期间承担房屋的物业管理费、水电费等费用（具体费用承担方式约定：__________________）。

5、如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及其他应承担的费用，并按时办理相关费用缴纳手续。

2、乙方应按房屋原租赁合同及本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。房屋交接时，双方应共同检查房屋状况并签字确认。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存易燃易爆物品或进行其他危害公共安全的行为。

5、乙方如需将房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

四、押金及退还

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金用于抵扣乙方违约造成的损失。

2、房屋租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_______倍的违约金。

（2）如甲方擅自提前收回房屋，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金_______倍的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方有违法活动或严重损害房屋的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担全部责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：