房地产开发EPC总包服务合同合同二篇

房地产开发EPC总包服务合同合同二篇篇一甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（项目地点：[项目具体地点]）房地产开发项目EPC总承包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目具体地点]1.3项目概况：本项目总建筑面积约为[总建筑面积]平方米，其中地上建筑面积约为[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积约为[地下建筑面积]平方米，规划总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标符合当地规划要求，具体以最终批准的规划文件为准。1.4项目范围：本合同项下的EPC总承包范围包括但不限于本项目的[说明具体范围，例如：从项目可行性研究阶段（或设计阶段）的设计、设备材料的采购、土建工程、安装工程、装饰装修工程（精装修或毛坯）、室外工程等全部施工总承包，直至项目竣工验收合格并交付甲方使用，并承担相应的工程质量保修责任]。具体范围以本合同附件一《工程量清单及范围明细》为准。甲方指定供应的材料设备除外。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。2.2合同总价款（暂估/最终）：人民币[合同总价款金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.3如采用固定总价合同，合同总价款包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金，并考虑了合同履行期间可能发生的风险。如采用固定单价合同，合同价款按实际完成的工程量乘以合同单价计算。如采用可调价格合同，合同价款按以下方式调整：（1）因国家或地方颁布的新规范、新标准、新规定引起的合同价款调整；（2）因国家政策变化导致的税费、价格等调整；（3）经甲方书面同意的设计变更；（4）因材料价格波动超过[约定百分比或具体金额]且影响合同价款的部分；（5）其他合同约定的可调价格情形。2.4合同价款的计价货币为人民币。第三条设计阶段3.1乙方负责根据甲方提供的项目资料、需求及当地规划要求，完成本项目的[说明设计阶段，例如：方案设计、初步设计、施工图设计等]工作。设计应符合国家及地方现行的法律、法规、技术标准和规范，并达到[说明设计深度要求，例如：满足国家规范要求的设计深度，或满足施工要求的全套施工图设计文件]。3.2乙方应在[时间节点]前完成[相应设计阶段]设计文件编制，并提交甲方审核。甲方应在收到设计文件后[时间天数]内完成审核并书面回复乙方。乙方根据甲方审核意见进行修改完善，直至设计文件获得[说明审核批准主体，例如：甲方书面确认/政府相关部门批准]。3.3乙方应保证设计文件的质量，若因乙方设计错误导致后续工程返工或产生其他损失的，由乙方承担全部责任。3.4乙方在设计过程中产生的合理设计费已包含在本合同价款中，甲方无需另行支付。第四条采购阶段4.1除甲方明确指定供应的材料、设备、工程设备外，本合同项下所有[说明采购范围，例如：主要建筑材料、设备、工程设备等]由乙方负责采购。4.2乙方应按照合同约定的设计文件、技术要求、质量标准以及国家相关法律法规的规定进行采购。采购前，乙方应将主要材料、设备的供应方案、品牌型号、价格等提交甲方确认，甲方应在收到方案后[时间天数]内予以书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改。4.3乙方负责办理所采购材料、设备的运输、保险及保管等事宜，确保材料设备按时、按质、按量运抵指定地点，并承担因此产生的所有费用。4.4乙方应负责组织或委托第三方对采购的材料、设备进行出厂前的检验或测试，并确保其符合合同约定及国家相关标准。材料设备运抵现场后，应按约定组织或配合甲方、监理单位进行进场验收。验收合格后方可使用。因材料设备质量问题造成的损失由乙方承担。第五条施工阶段5.1乙方应负责按照经甲方审核确认的施工图纸、设计文件、技术规范、标准以及国家法律法规的规定，编制施工组织设计或施工方案，报送甲方批准后实施。5.2乙方应严格按照批准的施工组织设计或施工方案组织施工，确保工程质量和施工安全，并全面履行施工合同中规定的各项义务。5.3乙方应在[合同约定或法定]工期内在约定的地点完成本合同项下的全部工程施工，并确保工程符合合同约定的质量标准。除不可抗力及甲方原因外，工期延误由乙方承担违约责任。5.4乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，做好安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。5.5乙方应自行负责组织和管理分包单位，不得将本合同项下的全部工程转包。如需分包，分包工程量不得超过[约定比例]，并必须事先获得甲方的书面同意。乙方应对分包单位的质量、安全、进度等全面负责，分包单位资质应满足工程要求。甲方有权对分包单位进行管理和监督。第六条质量与验收6.1工程质量必须达到[约定质量标准，例如：国家现行相关施工验收规范合格标准/设计要求的质量标准/精装修标准等]。6.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范和设计要求进行施工，并接受甲方、监理单位及政府主管部门的检查和监督。对检查中发现的质量问题，乙方应立即进行整改。6.3乙方应在工程具备竣工验收条件时，向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。6.4甲方应在收到竣工验收申请报告及完整竣工资料后[约定时间，例如：28]天内组织设计、监理、施工等单位进行竣工验收。验收合格的，向乙方发出竣工验收合格通知；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在[约定时间]内整改完毕后再次申请验收。6.5工程未经竣工验收合格，不得交付使用。因乙方原因导致无法按期验收或验收不合格，由此产生的费用和工期延误责任由乙方承担。6.6本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[约定年限，例如：2]年。质保期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后[约定时间，例如：24小时]内响应，并负责免费维修或更换，相关费用由乙方承担。第七条工期与延期7.1本合同项目总工期自[约定开工日期]起至[约定竣工日期]止，共计[总工期天数]天。7.2开工日期：[约定开工日期]，由甲方发出开工通知或乙方具备开工条件后[约定时间]内自行组织开工确定。7.3以下情况引起的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按合同约定提供所需资料、场地、许可等；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）政府行为或政策变化导致工程停工或工期延误；（5）因甲方原因导致的暂停施工；（6）其他非乙方原因造成的、经甲方确认的延误。7.4因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付误期损害赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[约定百分比，例如：千分之零点五]，但累计赔偿金额不超过合同总价款的[约定上限，例如：10%]。甲方有权根据情况解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条合同价款支付8.1本合同总价款[已包含/未包含]甲方应向乙方支付的工程预付款。如包含，预付款金额为合同总价款的[约定比例]，于本合同签订后[约定时间]内支付；如不包含，则预付款按以下约定支付：预付款金额为合同总价款的[约定比例]，于[约定支付时间或条件]支付。8.2进度款：乙方完成相应工程量后，可向甲方申请支付进度款。进度款支付节点及比例按以下约定执行：（1）[约定节点一及支付比例]；（2）[约定节点二及支付比例]；（3）……（4）最后一个进度款支付比例：[约定比例]。每次申请支付进度款时，乙方需提交符合要求的进度款支付申请报告及当期已完成工程量证明。甲方应在收到申请后[约定时间，例如：14]天内审核确认并支付。8.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[约定时间，例如：28]天内组织审核，确认无误后支付至结算总价的[约定比例，例如：95%]作为竣工结算款。剩余[5%]作为工程质量保证金（质保金）。8.4质保金返还：质量保修期满，且无质量问题或已妥善处理完毕，乙方应在收到甲方书面返还质保金通知后[约定时间，例如：14]天内，提交相关证明文件，甲方应在收到文件后[约定时间，例如：28]天内将质保金一次性无息返还给乙方。8.5支付方式：甲方应通过银行转账方式将合同款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]8.6乙方应向甲方提供合法有效的发票。甲方在支付相应款项时，有权按照税法规定抵扣进项税额。第九条变更与索赔9.1任何一方提出的设计变更、工程量增减、工期调整等，均应以书面形式进行。变更发生时，乙方应立即向甲方书面提出变更请求及原因说明，并提供相关计算依据。甲方应在收到变更请求后[约定时间]内予以书面答复确认或提出修改意见。9.2因变更导致合同价款增减的，按以下原则调整：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程的单价的，按该单价计算；（2）已标价工程量清单中没有适用单价的，由乙方根据变更工程资料、市场价格等提出综合单价，经甲方确认后计算；（3）变更导致费用增减超出一定比例[约定比例]的，由甲乙双方协商确定新的价格或费用。9.3因非乙方原因（如甲方指令、设计变更、不可抗力等）造成的工期延误或费用增加，乙方应在发生之日起[约定时间]内，收集相关证据，向甲方提出索赔申请。甲方应在收到索赔申请后[约定时间]内进行核实，并给予答复或批准。索赔未能达成一致的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[约定百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[约定上限，例如：5%]。逾期超过[约定时间]的，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）甲方未按合同约定提供必要资料、场地、许可等，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[约定百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[约定上限]。乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（3）甲方原因导致工程无法继续施工的，甲方应承担由此造成的乙方人员、设备等的损失，并支付合同总价款[约定比例]的违约金后解除合同。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[约定百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[约定上限]。逾期超过[约定时间]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同要求。因乙方原因导致返工造成的工期延误由乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）乙方采购的材料设备不符合合同约定或国家标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）乙方违反安全文明施工规定，发生重大安全事故或造成恶劣社会影响的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权解除合同。（5）乙方擅自将主体结构工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[约定时间，例如：7]日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件。11.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。双方应根据不可抗力事件的影响，协商分担工期延误或费用增加的责任。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的经营策略等）以及本合同的内容，均负有保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。12.3本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[约定年限，例如：2]年。第十三条知识产权13.1乙方在履行本合同过程中产生的除本合同项目工程本身所需之外的设计成果、技术文件、工艺流程等知识产权，归乙方所有。13.2甲方支付合同总价款后，乙方授予甲方在[约定范围，例如：本项目范围内/约定地域内/约定年限内]使用本合同项目所需的设计成果、技术文件等的[约定性质，例如：永久/有限期]使用权，该使用权为非独占性、不可转让、不可许可。13.3甲方使用乙方提供的知识产权成果，不得超出本合同约定的范围，不得用于损害乙方利益或侵犯第三方合法权益。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3/或协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一个具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条合同生效、变更与终止15.1本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。15.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。15.3发生以下情况之一，本合同终止：（1）合同履行完毕，工程竣工验收合格，甲方支付完全部合同款项，乙方完成资料移交和保修责任；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。15.4合同终止后，双方应在[约定时间]内完成以下事项：（1）工程结算及尾款支付；（2）工程资料、钥匙、设备等移交；（3）保修责任的交接说明；（4）双方财产清理。第十六条通知与送达16.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定时间]书面通知对方。16.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）按照本合同载明的地址或联系方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后[约定时间，例如：3]天视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。16.3任何一方在收到对方的通知后，应按合同约定及时作出答复或采取行动。第十七条法律适用与管辖17.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2本合同履行过程中发生争议的，管辖法院为[根据第十四条选择并明确]。第十八条其他18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：《工程量清单及范围明细》（内容见附件一，此处无具体内容）（2）[如有其他附件，请列明，例如：附件二：主要材料设备清单，附件三：项目进度计划表等]18.3本合同一式[约定份数，例如：肆]份，甲方执[约定份数，例如：贰]份，乙方执[约定份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：_______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：_______年____月____日篇二甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（项目地点：[项目具体地点]）房地产开发项目EPC总承包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目具体地点]1.3项目概况：本项目总建筑面积约为[总建筑面积]平方米，其中地上建筑面积约为[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积约为[地下建筑面积]平方米，规划总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标符合当地规划要求，具体以最终批准的规划文件为准。1.4项目范围：本合同项下的EPC总承包范围包括但不限于本项目的[说明具体范围，例如：从项目可行性研究阶段（或设计阶段）的设计、设备材料的采购、土建工程、安装工程、装饰装修工程（精装修或毛坯）、室外工程等全部施工总承包，直至项目竣工验收合格并交付甲方使用，并承担相应的工程质量保修责任]。具体范围以本合同附件一《工程量清单及范围明细》为准。甲方指定供应的材料设备除外。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。2.2合同总价款（暂估/最终）：人民币[合同总价款金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.3如采用固定总价合同，合同总价款包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金，并考虑了合同履行期间可能发生的风险。如采用固定单价合同，合同价款按实际完成的工程量乘以合同单价计算。如采用可调价格合同，合同价款按以下方式调整：（1）因国家或地方颁布的新规范、新标准、新规定引起的合同价款调整；（2）因国家政策变化导致的税费、价格等调整；（3）经甲方书面同意的设计变更；（4）因材料价格波动超过[约定百分比或具体金额]且影响合同价款的部分；（5）其他合同约定的可调价格情形。2.4合同价款的计价货币为人民币。第三条设计阶段3.1乙方负责根据甲方提供的项目资料、需求及当地规划要求，完成本项目的[说明设计阶段，例如：方案设计、初步设计、施工图设计等]工作。设计应符合国家及地方现行的法律、法规、技术标准和规范，并达到[说明设计深度要求，例如：满足国家规范要求的设计深度，或满足施工要求的全套施工图设计文件]。3.2乙方应在[时间节点]前完成[相应设计阶段]设计文件编制，并提交甲方审核。甲方应在收到设计文件后[时间天数]内完成审核并书面回复乙方。乙方根据甲方审核意见进行修改完善，直至设计文件获得[说明审核批准主体，例如：甲方书面确认/政府相关部门批准]。3.3乙方应保证设计文件的质量，若因乙方设计错误导致后续工程返工或产生其他损失的，由乙方承担全部责任。3.4乙方在设计过程中产生的合理设计费已包含在本合同价款中，甲方无需另行支付。第四条采购阶段4.1除甲方明确指定供应的材料、设备、工程设备外，本合同项下的所有[说明采购范围，例如：主要建筑材料、设备、工程设备等]由乙方负责采购。4.2乙方应按照合同约定的设计文件、技术要求、质量标准以及国家相关法律法规的规定进行采购。采购前，乙方应将主要材料、设备的供应方案、品牌型号、价格等提交甲方确认，甲方应在收到方案后[时间天数]内予以书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改。4.3乙方负责办理所采购材料、设备的运输、保险及保管等事宜，确保材料设备按时、按质、按量运抵指定地点，并承担因此产生的所有费用。4.4乙方应负责组织或委托第三方对采购的材料、设备进行出厂前的检验或测试，并确保其符合合同约定及国家相关标准。材料设备运抵现场后，应按约定组织或配合甲方、监理单位进行进场验收。验收合格后方可使用。因材料设备质量问题造成的损失由乙方承担。第五条施工阶段5.1乙方应负责按照经甲方审核确认的施工图纸、设计文件、技术规范、标准以及国家法律法规的规定，编制施工组织设计或施工方案，报送甲方批准后实施。5.2乙方应严格按照批准的施工组织设计或施工方案组织施工，确保工程质量和施工安全，并全面履行施工合同中规定的各项义务。5.3乙方应在[合同约定或法定]工期内在约定的地点完成本合同项下的全部工程施工，并确保工程符合合同约定的质量标准。除不可抗力及甲方原因外，工期延误由乙方承担违约责任。5.4乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，做好安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。5.5乙方应自行负责组织和管理分包单位，不得将本合同项下的全部工程转包。如需分包，分包工程量不得超过[约定比例]，并必须事先获得甲方的书面同意。乙方应对分包单位的质量、安全、进度等全面负责，分包单位资质应满足工程要求。甲方有权对分包单位进行管理和监督。第六条质量与验收6.1工程质量必须达到[约定质量标准，例如：国家现行相关施工验收规范合格标准/设计要求的质量标准/精装修标准等]。6.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范和设计要求进行施工，并接受甲方的监督检查。对检查中发现的质量问题，乙方应立即进行整改。6.3乙方应在工程具备竣工验收条件时，向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。6.4甲方应在收到竣工验收申请报告及完整竣工资料后[约定时间，例如：28]天内组织设计、监理、施工等单位进行竣工验收。验收合格的，向乙方发出竣工验收合格通知；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在[约定时间]内整改完毕后再次申请验收。6.5工程未经竣工验收合格，不得交付使用。因乙方原因导致无法按期验收或验收不合格，由此产生的费用和工期延误责任由乙方承担。6.6本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[约定年限，例如：2]年。质保期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后[约定时间，例如：24小时]内响应，并负责免费维修或更换，相关费用由乙方承担。第七条工期与延期7.1本合同项目总工期自[约定开工日期]起至[约定竣工日期]止，共计[总工期天数]天。7.2开工日期：[约定开工日期]，由甲方发出开工通知或乙方具备开工条件后[约定时间]内自行组织开工确定。7.3以下情况引起的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按合同约定提供所需资料、场地、许可等；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）政府行为或政策变化导致工程停工或工期延误；（5）因甲方原因导致的暂停施工；（6）其他非乙方原因造成的、经甲方确认的延误。7.4因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付误期损害赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[约定百分比，例如：千分之零点五]，但累计赔偿金额不超过合同总价款的[约定上限，例如：10%]。甲方有权根据情况解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条合同价款支付8.1本合同总价款[已包含/未包含]甲方应向乙方支付的工程预付款。如包含，预付款金额为合同总价款的[约定比例]，于本合同签订后[约定时间]内支付；如不包含，则预付款按以下约定支付：预付款金额为合同总价款的[约定比例]，于[约定支付时间或条件]支付。8.2进度款：乙方完成相应工程量后，可向甲方申请支付进度款。进度款支付节点及比例按以下约定执行：（1）[约定节点一及支付比例]；（2）[约定节点二及支付比例]；（3）……（4）最后一个进度款支付比例：[约定比例]。每次申请支付进度款时，乙方需提交符合要求的进度款支付申请报告及当期已完成工程量证明。甲方应在收到申请后[约定时间，例如：14]天内审核确认并支付。8.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[约定时间，例如：28]天内组织审核，确认无误后支付至结算总价的[约定比例，例如：95%]作为竣工结算款。剩余[5%]作为工程质量保证金（质保金）。8.4质保金返还：质量保修期满，且无质量问题或已妥善处理完毕，乙方应在收到甲方书面返还质保金通知后[约定时间，例如：14]天内，提交相关证明文