家电买卖合同

家电买卖合同家电买卖合同1供方(以下简称甲方)：需方(以下简称乙方)：经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议：一、购买产品清单：序号产品名称规格型号数量单价小计合计(人民币大写)：二、甲方的权利和责任：甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。三、乙方的权利和责任：乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。四、运输和安装：甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方承担。如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费，为合同总金额的5%<如乙方为非上海区域内客户，则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。五、付款方式：乙方需预付合同总金额的'%，合计元给甲方。六、售后服务：甲方销售之产品，主机出现故障三年内包换。甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。甲方销售之产品实行年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。八、其它事项：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。九、备注条款：甲方：乙方：年月日家电买卖合同2出卖人：签订地点：买受人：签订时间：第一条家具名称、数量、价款第二条质量标准：第三条家具保修期为月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在天内修理好或更换，修理不好或不能更换的'，予以退货。第四条定做家具图纸提供办法及要求：第五条交货时间：第六条交(提)货方式、地点：第七条运输方式及费用负担：第八条检验标准、方法及提出异议的确期限：第九条付款方式及期限：第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十二条其他约定事项：甲方：乙方：日期：家电买卖合同3合同编号：LA20xxx011-15购货方：李xxx供货方：深圳市xxx家具有限公司兹购方向供方采购家居材料产品，经双方友好协商，达成如下协仪：一、产品清单应付总金额(RMB)：柒拾玖万零伍佰元整(￥790500.00)1、付款方式：2、包装要求：3、到货日期：4、到货地点：5、运输方式xxxxxxx及运费负担6、计算方式及期限：付款方式：货到付清余款。本合同报价有效期为30天。收款帐号：62266204xxx户名：谢xxx开户行：中国光大银行深圳分行二、双方约定事项1.供方保证在合同规定的时间内向购方提供上述产品，不耽误购方的采购计划。2.购方收到货物的24小时内必须将货物检验完毕，并和供方随货出库单核对，如发现诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的情况，应于收到货物后四十八小时内书面通知供方，在此期限内购方没有提出书面异议的，供方将视同购方收妥货物。三、产品质量承诺自购方收到产品起算，只要是属于产品本身质量问题，供方承诺，一个月内包换，三年保修，终身维修，终身提供技术支持。四、不可抗力及争议解决方式1.产品购销双方的任何一方由于不可抗力的.原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.双方合同履行过程中发生争执的，双方应协商解决或请求调解。五、六、未尽事宜，由双方协商解决，或向供货方所在地法院提请诉讼。合同生效及失效本合同一式两份，购销双方各执一份，经双方签字盖章后生效，传真件有效。本合同生效时限，以双方中的一方最终签订日期为准，产品服务期起始同日计算。在购方购买的产品服务期或保修期结束之日起，本合同自动失效。购货方：供货方：深圳市xxx家具有限公司签署日期20xx年01月06日签署日期：20xx年01月06日家电买卖合同4供方：xxxxxxx地址：xxxx邮码：xxxx电话：xxxx法定代表人：xxxx职务：xxxx需方：xxxxxxx地址：xxxx邮码：xxxx电话：xxxx法定代表人：xxxx职务：xxxx为保护供需双方的`合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量二、供方对质量负责的条件和期限：xxxx三、交(提)货方式及地点：xxxx四、运输方式到达站(港)及收货单位：xxxx五、运输费用负担：六、合理损耗计算及负担：xxxx七、包装费用负担：八、验收方法及提出异议的期限：xxxx九、结算方式及期限：十、违约责任：xxxx十一、合同附件：xxxx十二、其他约定事项：1.合同正本一式两份，双方各执一份。2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日。供方(盖章)：法定代表人：xx委托代理人：xx开户银行：x帐号：xx需方(盖章)：法定代表人：xx委托代理人：xx开户银行：x帐号：xx家电买卖合同5甲方：_______________________乙方：________________________法定代表人：__________________法定代表人：___________________签订地址：_______________________签订日期：__________年____月___日甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方就乙方生产、供甲方销售并且根据甲方要求设计、标明为____品牌的家用电器(简称定牌产品)定牌合作的事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条合作的产品、数量及定单1.定牌产品品名：________，规格：________，型号：________。2.甲方每月向乙方书面发出____个月以上预期量的滚动订单。乙方根据订单预备____天材料和零件。3.甲方应在每月____日前向乙方下达下个月的订单，包括品种、数量、交货时间、顺序等。4.乙方除非向甲方提出书面修改意见，否则视为同意该月订单。订定下达后甲方不能变更，除非乙方同意变更。5.乙方应在甲方下达订单____天内，向甲方提供下月的日排产计划。第二条产品包装与标识定牌产品使用甲方____注册商标，以及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符号。乙方未经同意不能使用____注册商标，也不能将甲方注册商标及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符号提供给第三方，包括与此相关的容易混淆的任何标记、商标、铭牌或公司名称。甲方应获得合法的____注册商标使用权，并向乙方提供该注册商标的审批证明文件。乙方须根据甲方要求，在产品内外包装标明____品牌。产品背脊标识的产地为____，厂址为____。如果甲方发现有与乙方合作的第三方有对甲方商标，标记的侵权行为，应立即通知乙方停止为其生产。当侵权实施已经发生，乙方未获准甲方同意不要擅自处理侵权产品。定牌产品仅允许甲方或甲方授权的企业销售，乙方未经甲方书面授权不得销售。第三条质量保证1.产品标准：____(1)乙方生产过程须符合甲方的质量控制规范要求。(2)乙方生产的定牌产品须符合国家标准规定，并符合____验收标准。2.产品质量：____(3)所有定牌产品都须获得认证。(4)安全认证由____方完成，认证费由____方承担。(5)乙方须按甲方的要求在产品的机身，外包装上进行出厂编号。(6)乙方应进行严格的'产品出厂前的检验测试，以确保产品品质与合同条款和质量标准规定的内容相符。(7)甲方可以通过其技术代表共同参与对出厂产品的质量控制。同时有权利不定期检查预定牌产品相关的检测设备，生产过程及材料零部件质量控制。乙方生产定牌产品在设计、规格、替代原材料及部件等方面如有变更，事前需征得甲方的书面同意。如果甲方提出任何变更要求，需乙方书面同意。如果定牌产品在交货后____月内某一个型号出现批量性故障和缺陷由乙方负责，缺陷率的判定和计算方法，在本合同的附件(略)“质量异议认定”中详细规定。甲方有义务将市场产品信息反馈给乙方，为产品质量的不断提高提供材料。第四条产品供价及结算方式供价(计算单位：________)_____：____________________。在双方确认排产计划后，乙方凭双方确认后的排产计划组织生产和发货。每月____日甲方按当月____量以____形式向乙方支付当月货款。以上价格在合同期内原则上不变。如市场行情发生较大变动时，一方提出供价变动要求时须同另一方协商并签订补充合同确定之，否则须执行本合同。第五条产品交货及运输合同交货履行地点：________________。产品运输由____方负责，____方承担运费用。运输责任：________方的责任在____后结束。此后，货物出现风险责任由____方负责。甲方技术代表在货物验收时若有异议，有权依据双方共同制定之交接货物验收标准督促乙方改进，下列情况下可以拒收：________________。未按时交货的，如系乙方责任，按本合同第三条有关合同执行，并由乙方承担延期交货给甲方造成的损失;如系甲方责任，按本合同由甲方承担延期交货给乙方造成的损失。当因乙方原因不能按订单要求发货，延迟发货超过一天，乙方承担给甲方造成延迟损失之责任，标准为：________________。当因甲方原因不能按订单要求发货，延迟发货超过一天，甲方承担给乙方造成之责任，标准为：________________。第六条市场规范与协调双方应注意保持定牌产品的差异化，以避免雷同产品在市场价格上的差异给对方造成损失。乙方在运作自己的产品市场时在规格、型号、花色等方面避免与提供给甲方的定牌产品相似。建立价格通报与协调机制。当市场行情发生变化，一方需要调整价格时，应通知对方。双方应通过共同协商共同调整价格，以避免造成负面影响。若一方违反本条市场规范条款，对方督促其改进而没有立即改进时，为约方应该承担对方损失的。第七条工作联系双方合作期间，甲方可以在乙方设立驻厂代表。驻厂代表的责任是进行质量监督，物流管理与____事务。驻厂代表应遵从乙方规章制度，并且不得进入与本合作业务无关的场所。乙方为驻厂代表提供办公室(桌)_________间(个)，电话____部，房租水电费用由____方承担。电话费用由____方承担。甲方的联系方式为：________________。乙方的联系方式为：________________。第八条技术培训为了保证定牌产品的维修服务，如果甲方认为必要，乙方应为甲方维修人员进行技术培训，并将定牌产品的技术传授给甲方技术、维修人员，包括向甲方提供教材、图纸、器材。_____培训地点设在____，场地费用由____方承担，培训人员的差旅费由____方承担。第九条维修和零部件乙方将甲方视为使用客户，并按国家新三包规定向甲方提供零部件，范围包括：________________________。乙方同意向甲方提供如下规格数量的零部件周转量________________，乙方在____月内以旧换新。超过本周转量，则双方先以现款结算。零部件提供超过____年，甲方须通过有偿方式向乙方购买零部件，其价格标准为：____________。甲方保证，乙方为甲方提供的零部件仅用于定牌产品的维修，不用于其他目的。定牌产品停产后，乙方应为甲方保留一定时间的零部件供应，保留时间为：____包装材料、印刷品____年;主要零部件(包括____________)____年;非主关零部件(包括___________)____年。合作期满，乙方应在____年内保证前款(1)、(2)、(3)项义务的执行。第十条合作期限本合同有效期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第十一条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十二条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条附则本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：___________________授权代理人：____(签字)_______授权代理人：____(签字)_________住址：_______________________住址：_________________________编码：___________________编码：_____________________联系电话：___________________联系电话：____________________传真：_____________________传真：__________________________日期：_______________________日期：________________________电子信箱：___________________电子信箱：____________________开户银行：___________________开户银行：____________________账号：_______________________账号：_________________________家电买卖合同6甲方(授权方)：联系电话：传真：邮编：地址：法人：邮箱：开户行：银行账号：乙方(被授权方)：联系电话：传真：邮编：地址：法人：邮箱：开户行：银行账号：为维护合作双方的合法权益，经双方协商，甲方同意并委任乙方为其在省市的独家代理，销售甲方授权的产品及商品。特签订本协议，并共同守约执行。第三条代理产品甲方授权乙方在区域内，独家销售安徽天鹰新能源销售有限公司经营的系列产品，分别是第四条代理区域甲方授权乙方在区域内销售甲方授权的产品及第五条最低业务量乙方同意，在本协议有效期内在上述代理区域内销售上述商品的订单价值不低于人民币元。第六条价格与支付1、交货/订货，由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。3、票据-本代理协议之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前______天到达甲方。第七条独家代理权基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向中国顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在中国经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到中国以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自中国其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。第八条商情报告为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。第十条佣金对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付___%的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的`全部货款后_____天内向乙方支付。第十三条协议有效期本协议经双方签署后生效，有效期为_____年，从2____年___月___日至2____年____月____日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长______个月。第十四条协议的终止在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。五、售后服务1、乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉/调换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起月包换，一年内免费保修，所有保修服务按照<保修单>处理。2、乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。3、乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围，。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。4、甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立第二家代理商。5、在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。6、甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。7、甲乙双方正常合作期间返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。六、违约及终止1、乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理代理协议等措施，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。2、双方中任一方终止代理代理协议，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理代理协议善后工作，双方商议解决。七、本代理协议一式两份，双方签字后生效。八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。甲方:________________乙方：______________________(签字)(签字)家电买卖合同7甲方：______________________身份证号：______________________乙方：______________________身份证号：______________________一甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰元，乙方在______年____月____日前，一次付给甲方。三、双方同意于______年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的.税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方：______________________乙方：______________________中证人：____________________________年____月____日家电买卖合同8甲方：____乙方：____买卖双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_海尔电冰箱的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条乙方向甲方订货总值为10万人民币元的电冰箱，其配置标准、单价、总价等如下：____标的物名称：____对开门649升节能增鲜冰箱型号：____单价：____元台数：总价：____元1、定货日期为本合同签订之日。2、交货日期;3、交货地点;4、付款方式;签订合同时，乙方向甲方交付：____定金0.00元;5、验收方式：____甲、乙双方合验。甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，开箱检验，正确调试，保证商品符合产品使用说明明示的配置和产品的质量状况，经乙方确认，当面向乙方交验商品，并介绍产品的使用、维护和保养方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包凭证、有效发货票、产品合格证和使用说明。第三条质保规定2、冰箱整机三包有效期内出现质量问题，甲方负责在____日内维护、修理，并保证修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期内出现故障，甲方负责在____日内修理或更换新的主要部件。3、自售出之日起7天内，主机、外设商品出现性能故障时，乙方可选择退货、换货或修理，乙方要求退货时，甲方负责为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。4、自售出之日起第____日至第____日内，主机、外设商品出现性能故障时，乙方可选择换货或修理。乙方要求换货时，甲方负责____日内为乙方调换新的同型号同规格商品;。5、整机三包有效期内，主机、外设商品出现性能故障，经两次维修，仍不能正常使用的，凭修理记录，甲方负责在____日内为乙方调换新的同型号同规格商品;同型号同规格商品停产的，调换新的不低于原产品性能的同品牌商品。若甲方既无同型号同规格商品，又无不低于原产品性能的同品牌商品的，乙方要求退货时，甲方负责为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。6、在三包有效期内，选购件出现性能故障，甲方负责在日内为乙方调换新的选购件。选购件更好两次后仍不能正常使用的，甲方负责为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。7、在三包有效期内，乙方凭发货票和三包凭证办理修理、换货、退货。如乙方丢失发货票和三包凭证，但能够证明该产品在三包有效期内，甲方负责修理、更换。第四条属下列情况之一的，甲方不实行三包：____1、超过三包有效期的;2、未按三包使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的;4、无有效三包凭证及有效发货票的;5、擅自涂改三包凭证的;6、三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的;9、无厂名、厂址、生产日期、产品合格证的;10、因不抗力造成损坏的'。第六条甲方为乙方提供自电冰箱售出之日起________年内____区用户上门硬件维修服务第七条质保期外，甲方提供有偿跟踪服务，服务费按每台机50元次收取。第八条违约责任1、除不可抗力外，甲方未按时交货，则每日按合同总价款的1%向乙方支付违约金。2、除不可抗力外，乙方付款逾期，则每日按合同总价款的1%向甲方支付违约金。3、甲方未在约定时间内修理、更换或退货，应付违约责任。第九条甲、乙双方确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时通知对方，并说明相关理由。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除，如一方单独变更、修改或解除，对方有权拒绝，并可要求变更、修改或解除合同的一方承担由此造成的一切损失。第十一条本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第种方式解决;1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字之日起生效，本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方协商，另订附则附于本合同之内，其在法律上与本合同享有同等效力。十三、合同的解除本合同在下列任一情形下解除：____1.合同期限届满，双方不再续签本合同;2.双方通过书面协议解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执正本一份、副本份。甲方：____乙方：____单位名称：____单位名称地址：____地址法定代表人法定代表人委托代理人：____委托代理人电话：____电话：____签订地点：____签订时间________年____月家电买卖合同9供方：________________________________________地址：________________邮码：________________电话：________________法定代表人：________________职务：________________需方：________________________________________地址：________________邮码：________________电话：________________法定代表人：________________职务：________________为保护供需双方的合法权益，根据《民法典》，经协商一致同意签订本合同。一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量二、供方对质量负责的条件和期限：________三、交货方式及地点：________________四、运输方式到达站及收货单位：________五、运输费用负担：____________________六、合理损耗计算及负担：________________七、包装费用负担：____________________八、验收方法及提出异议的'期限：________九、结算方式及期限：____________________十、违约责任：________________________十一、合同附件：________________________十二、其他约定事项：____1.合同正本一式两份，双方各执一份。2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。供方：____________________________法定代表人：______________________________委托代理人：______________________________开户银行：_____________________________帐号：___________________________________需方：____________________________法定代表人：______________________________委托代理人：______________________________开户银行：_____________________________帐号：___________________________________家电买卖合同10出卖人：_______________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：______________________国籍：___________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：___________________________出生日期：_____________年______月______日，性别：__________________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________________国籍：_________________【身份证】【护照】：_____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________________邮政编码：__________________________联系电话：___________________________共有权人：_____________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：______________________国籍：___________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：___________________________出生日期：_____________年______月______日，性别：__________________________【法定代理人】【委托代理人】：______________________国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：___________________________通讯地址：_____________________________________________________________邮政编码：__________________________联系电话：___________________________买受人：_______________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：______________________国籍：___________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：___________________________出生日期：_____________年______月______日，性别：__________________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________________国籍：_________________【身份证】【护照】：_____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________________邮政编码：__________________________联系电话：___________________________买受人：_______________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：______________________国籍：___________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：___________________________出生日期：_____________年______月______日，性别：__________________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________________国籍：_________________【身份证】【护照】：_____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________________邮政编码：__________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：____第一条房屋基本情况出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：________________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：___________层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：______________________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为：____________________________，共有权证证号为：___________________________，填发单位为：____________________________。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：____________________________，填发单位为：_____________________________。该房屋性质为下列选项中第_______种情形。1、商品房;2、已购公有住房;3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋;5、其他房屋。该房屋的抵押情况为：_______________。1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_________________________________，抵押登记日期为：_____________年______月______日，他项权利证证号为：_______________________。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。该房屋的租赁情况为：_______________。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：____人民币___________元，________________________________元整。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币，，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。买受人应将房价款人民币___________元，____________________元整存入双方共同委托的___________________________在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为___________________________。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。关于贷款的约定买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元，____________________元整。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：____买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_______________________________费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移给买受人。第六条房屋的交付出卖人应当在前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：____1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、_____________________________________________________;5、______________________________________________________;6、_____________________________________________________。第七条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理和不作累加)。逾期在______日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行;逾期超过______日项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。2、_____________________________________________________。逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。和不作累加)逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行;逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的'______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。2、_____________________________________________________。第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，按照__________利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。第十条权属转移登记当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。买受人未能在____________内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______日内向买受人支付。2、_____________________________________________________。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。______________________________________。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。依法向房屋所在地人民法院起诉;提交________________________仲裁委员会仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同及附件共__页，一式___份，具有同等法律效力，其中出卖人__份;买受人__份;____份;双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。出卖人：____买受人：____【法定代表人】：____【法定代表人】：____【委托代理人】：____【委托代理人】：____签订时间：_________年____月____日签订时间：________年_____月____日签订地点：____签订地点：____家电买卖合同11卖方:甲方身份证号：___买方:乙方身份证号：___甲乙双方充分协商后，将房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__1、房屋状况房屋座落：___幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的所有权证号为：__国有土地使用权证号为：__3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，买卖合同书。二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元，大写__，乙方在_______年_______月_______日前分次付清，付款方式：房款支付具体约定为：1、于__前，乙方支付甲方房款2、于__前，乙方支付甲方房款3、于__前，乙方支付甲方房款三、甲方于_______年_______月_______日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的.水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒，合同范本《买卖合同书》。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于_______年_______月_______日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失__元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由__方承担，营业税由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__承担。其它税费约定情况：九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。十五、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为十六、其它约定事项：甲方【签章】：_______乙方【签章】：_______委托代理人：_______委托代理人：_______地址：_______地址：_______联系电话：_______联系电话：______________年_______月_______日家电买卖合同12甲方：_______________乙方：_______________身份证号码：_____________________地址：__________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产，该房地产建筑面积为______平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的`税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。第九条、双方约定的其他事项：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方_________________身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________;乙方__________________身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________鉴证日期：_______年____月____日家电买卖合同13买受人：____________________________________合同编号：__________________________________签定地点：___________________________________签订时间：_____