建筑施工总承包合同规范范本合同二篇

建筑施工总承包合同规范范本合同二篇篇一合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系人：_________联系方式：_________承包人（以下简称“乙方”）：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系人：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（项目名称）工程施工事宜协商一致，订立本合同。本工程地点位于：_________本工程内容为：_________（例如：土建工程、安装工程等）本工程结构类型：_________本工程建筑面积约为：_________平方米计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，总工期______日历天。本合同依据下列文件签订：1.甲方发布的招标文件；2.乙方提交的投标文件；3.中标通知书（编号：_________）；4.本合同专用合同条款；5.本合同通用合同条款；6.技术标准和要求：_________；7.图纸：_________；8.工程量清单：_________。合同价款：本合同采用固定总价方式（或固定单价方式，或可调价格方式），合同总价款为人民币（大写）_________元整（¥_________）。甲方主要义务：1.负责提供满足工程施工所需的场地，并保证乙方人员、设备的出入通道畅通；2.负责组织设计交底，提供与工程有关的地下管线资料、地质勘察报告等基础资料；3.负责办理工程报建、规划、消防、环保等手续，并承担相关费用；4.按照合同约定及时支付合同价款；5.组织或委托监理单位对工程质量、进度进行监督；6.组织工程竣工验收；7.其他根据合同约定应由甲方承担的义务。乙方主要义务：1.组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员；2.根据合同要求和工期目标，编制施工组织设计和专项施工方案，并报甲方（或监理单位）审批；3.负责施工现场的管理，保证工程质量符合设计要求和施工规范标准，并承担质量保修责任；4.负责施工安全文明管理，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，承担施工安全责任；5.负责施工环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘、污水等对环境的影响；6.按照合同约定履行保险义务；7.按时提交工程进度计划和月度报表；8.按照合同约定编制工程竣工资料，并配合甲方（或监理单位）进行工程验收；9.负责工程竣工验收后的缺陷修复工作；10.其他根据合同约定应由乙方承担的义务。合同工期：开工日期：______年______月______日（或按中标通知书日期确定）竣工日期：______年______月______日总工期：______日历天。工程质量标准：符合国家现行相关施工验收规范和质量标准的______级要求（或设计要求的其他标准）。合同价款支付方式：1.预付款：合同生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（¥_________），用于乙方采购主要建筑材料和设备；2.进度款：乙方完成相应工程量后，按月（或按形象进度）向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请及监理单位审核意见（如有）后______日内支付该月（或该阶段）应付款项的______%，即人民币______元整（¥_________）；3.竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到后______日内组织审核确认，并支付至结算总价的______%，即人民币______元整（¥_________）；4.质量保证金：结算总价扣除质量保证金后支付，质量保证金为结算总价的______%，即人民币______元整（¥_________），缺陷责任期满且无遗留缺陷后______日内支付；5.其他付款：_________。变更：1.任何一方提出变更，应以书面形式通知对方，并附相关文件；2.变更内容确认后，双方应根据变更内容协商调整合同价款和工期，并签订书面变更协议；3.因变更导致合同价款增减的，按下列方法确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方确认后执行。竣工验收：1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方（或监理单位）提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料；2.甲方应在收到申请报告后______日内组织勘察、设计、监理、施工等单位进行验收；3.验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。缺陷责任期：本工程缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起______年，或至工程实际使用之日起______年。质量保修：乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，承担工程质量的保修责任。保修范围及期限如下：_________。工期延误：1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付延误工期费用；2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并自行承担由此造成的损失；3.因不可抗力等原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期可相应顺延。违约责任：1.甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%；2.乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%；3.工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修理，并承担由此造成的损失。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；4.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。不可抗力：1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等；2.发生不可抗力时，受影响一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明；3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。保险：乙方应按照合同约定及法律规定，投保工程一切险、人员意外伤害险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由乙方承担。合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。合同份数：本合同正本______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。合同争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼（或向______仲裁委员会申请仲裁）。通知与送达：双方在本合同中载明的地址为合法有效的联系方式，任何通知或文件均应送达至此地址。一方变更地址应及时书面通知对方。合同转让与分包：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。乙方不得将承包的工程转包或违法分包，如需分包，应经甲方书面同意，并签订分包合同。保密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。其他约定：1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同专用合同条款中的约定优先于通用合同条款中的约定。（以下无正文）篇二合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系人：_________联系方式：_________承包人（以下简称“乙方”）：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系人：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（项目名称）工程施工事宜协商一致，订立本合同。本工程地点位于：_________本工程内容为：_________（例如：土建工程、安装工程等）本工程结构类型：_________本工程建筑面积约为：_________平方米计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，总工期______日历天。本合同依据下列文件签订：1.甲方发布的招标文件；2.乙方提交的投标文件；3.中标通知书（编号：_________）；4.本合同专用合同条款；5.本合同通用合同条款；6.技术标准和要求：_________；7.图纸：_________；8.工程量清单：_________。合同价款：本合同采用固定总价方式（或固定单价方式，或可调价格方式），合同总价款为人民币（大写）_________元整（¥_________）。甲方主要义务：1.负责提供满足工程施工所需的场地，并保证乙方人员、设备的出入通道畅通；2.负责组织设计交底，提供与工程有关的地下管线资料、地质勘察报告等基础资料；3.负责办理工程报建、规划、消防、环保等手续，并承担相关费用；4.按照合同约定及时支付合同价款；5.组织或委托监理单位对工程质量、进度进行监督；6.组织工程竣工验收；7.其他根据合同约定应由甲方承担的义务。乙方主要义务：1.组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员；2.根据合同要求和工期目标，编制施工组织设计和专项施工方案，并报甲方（或监理单位）审批；3.负责施工现场的管理，保证工程质量符合设计要求和施工规范标准，并承担质量保修责任；4.负责施工安全文明管理，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，承担施工安全责任；5.负责施工环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘、污水等对环境的影响；6.按照合同约定履行保险义务；7.按时提交工程进度计划和月度报表；8.按照合同约定编制工程竣工资料，并配合甲方（或监理单位）进行工程验收；9.负责工程竣工验收后的缺陷修复工作；10.其他根据合同约定应由乙方承担的义务。合同工期：开工日期：______年______月______日（或按中标通知书日期确定）竣工日期：______年______月______日总工期：______日历天。工程质量标准：符合国家现行相关施工验收规范和质量标准的______级要求（或设计要求的其他标准）。合同价款支付方式：1.预付款：合同生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（¥_________），用于乙方采购主要建筑材料和设备；2.进度款：乙方完成相应工程量后，按月（或按形象进度）向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请及监理单位审核意见（如有）后______日内支付该月（或该阶段）应付款项的______%，即人民币______元整（¥_________）；3.竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到后______日内组织审核确认，并支付至结算总价的______%，即人民币______元整（¥_________）；4.质量保证金：结算总价扣除质量保证金后支付，质量保证金为结算总价的______%，即人民币______元整（¥_________），缺陷责任期满且无遗留缺陷后______日内支付；5.其他付款：_________。变更：1.任何一方提出变更，应以书面形式通知对方，并附相关文件；2.变更内容确认后，双方应根据变更内容协商调整合同价款和工期，并签订书面变更协议；3.因变更导致合同价款增减的，按下列方法确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方确认后执行。竣工验收：1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方（或监理单位）提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料；2.甲方应在收到申请报告后______日内组织勘察、设计、监理、施工等单位进行验收；3.验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。缺陷责任期：本工程缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起______年，或至工程实际使用之日起______年。质量保修：乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，承担工程质量的保修责任。保修范围及期限如下：_________。工期延误：1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付延误工期费用；2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并自行承担由此造成的损失；3.因不可抗力等原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期可相应顺延。违约责任：1.甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%；2.乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%；3.工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修理，并承担由此造成的损失。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；4.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。不可抗力：1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避