2026年社区物业合作协议合同

2026年社区物业合作协议合同合同编号：_______签订日期：_______甲方（物业方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（社区方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2026年期间就社区物业管理的权利、义务、责任及服务内容等事项，确保社区物业管理的顺利进行。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条合同履行地点本合同约定的物业管理服务地点为：_______。第二章物业管理服务内容第四条物业管理范围甲方应负责乙方社区内下列物业管理服务：1.公共区域的清洁、绿化、养护；2.公共设施的维修、养护；3.公共安全、消防、防盗等工作；4.业主大会及业主委员会的召集、组织；5.业主投诉的处理；6.物业费收缴及账目管理；7.法律、法规及乙方要求的其他物业管理服务。第五条服务标准甲方应按照国家、行业及地方的相关规定，提供符合标准的物业管理服务，确保社区环境整洁、安全、和谐。第三章物业管理费用第六条物业服务费1.物业服务费标准：_______元/平方米·月。2.物业服务费收缴方式：_______。3.物业服务费支付时间：_______。第七条其他费用1.乙方应支付甲方因物业管理产生的其他费用，如水电费、清洁用品费等。2.甲方有权向乙方收取合理范围内的维修基金，用于公共设施的维修、养护。第四章甲方权利与义务第八条甲方权利1.依照本合同约定，收取物业管理服务费及其他费用；2.对乙方违反本合同的行为，有权采取必要措施；3.依法对物业管理区域内进行监督检查。第九条甲方义务1.按照合同约定提供物业管理服务；2.定期向乙方提供物业管理报告；3.保障业主的合法权益；4.依法维护物业管理区域的公共秩序。第五章乙方权利与义务第十条乙方权利1.享有本合同约定的物业管理服务；2.对物业管理服务提出意见和建议；3.依法享有业主的合法权益。第十一条乙方义务1.依照本合同约定支付物业管理服务费及其他费用；2.不得擅自改变物业管理区域内公共设施的用途；3.遵守物业管理区域的规章制度；4.不得损害其他业主的合法权益。第六章违约责任第十二条违约责任1.甲方未能履行合同约定的物业管理服务，应向乙方支付违约金；2.乙方未按时支付物业管理服务费及其他费用，应向甲方支付滞纳金；3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第十三条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附则第十四条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方