XX花园二期B区工程项目初步设计说明

123住宅部分综合技术经济指标(表一)户人人%%445住宅户型设计依据“以人为本”的原则，各功能分6――低层建筑应建人防面积按首层建筑面积计算：14962m2采用缴纳异地――高层建筑应建人防面积按其投影面积合计：15424m2；――公建应建人防面积按其建筑面积4%计算：12500*4%=500m2；――地上室应建人防面积按其建筑面积减去高层投影面积与即将建设的人防2；723根据以往工程经验，和建设单位对初步设计初稿的审8％，起高度至少250（注：根据以往工程经验，为避免出现外保温构造中该处可能成9起高度至少250（注：根据以往工程经验，为避免出现外保温构造中该处可能成高％，高注：建筑高度在100米以上的建筑综合考虑到其安全性问题、标志性问题以及公安部与住规定》的规定，要求保温材料为耐火等级级、且无法粘贴外墙面砖，采用干挂体系，饰面可选用石材、陶土板或金属板材等，由建设单位比较确定。注：根据A区经验，建筑高度在100米之内的建筑可暂按采用外号关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的规定，采用外墙砖通过有关部门审查论证的难度较大。如无法通过，有以下方案作为备选：a、外墙饰面将调整为高级外墙涂料，底层刮柔性耐水腻子；b、外墙饰面将调整为高级仿砖外墙涂料，底层刮柔性耐水腻子；c、基座部分（具体层数可根据立面效果确定）采用外墙砖，上部采用高级仿砖外墙涂料，d、结合本工程的地理位置和定位，增加造价，采用干挂体系，饰面可选用石材、陶土板或墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)墙面混凝土墙一平，交接处设抗裂钢丝网片)5.1.4天棚4（车库,库房,设备用房、消防水池）传热系数不大于2.2w.k/m2。地下室的设备用房与机动车停车库之间用防火墙加以同一个防火分区的任何部位。设计最不利处消防水喷洒系统的稳压设施。每个消火栓处设消防水泵启向消防值班报警。另外，消防稳压泵的工作状态和每层每个防火分区均设一个水流指示器，当喷头喷水、管器动作，水流指示器的控制阀门采用信号阀，其开关均有风机设于地下室。火灾时打开正压送风口，及地下室设备用房、地下一层车库设机械排烟系统，排风道与平时使用的排风机、送风机、排风道相本工程在物业设消防控制中心,负责全面接收报警信号及发出疏散指令.在高层楼梯口、地下室设声光报警器，安装高度顶边距棚0.5米。在消防控制中心设有对外消防电话及在消防泵房风机房等与消防控制中心直通电话，以保证在⑵.在电梯前室、楼梯间、地下室等处应急照明，照度为大在高层楼梯间、地下室及通道明显处等设疏散标地0.5米或吊杆杆长0.5米。喷淋泵启、停，显示湿式报警阀及水流指示器的工作状态在物业设消防控制中心，其内设有火灾自动报警广播、消防电话等设备。它是整个建筑物的消防监测生时，消防控制中心自动将电梯迫降到一层，显示出控制中心可以自动或手动启动消防水泵，并显示其运《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》(卫监督发„2006‟53号)1.本工程局部地下车库为人防工程.战时为二类人员掩蔽及物2.人员掩蔽每防护单元预设生活水箱,饮用水箱,战时安装.战时人员掩蔽设置清洁通风.滤毒通风和隔绝通风等.4.防空地下室口部的(防护)密闭门的门框墙上设气密测量管.穿过防护单元之间的防护密闭隔墙时,应在防护密闭隔墙两侧的管道上设置.防护阀门应采用阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀.8.穿人防围护结构的管道,穿墙或板处设刚性防水套管.本工程为节能建筑，住宅部分执行《居住建筑节能设计标准》况见表一。23C类C类oo2oⅡ1234567894.05.01.5梁基础及地下室采用补偿收缩混凝土；并在应力较大构分析。分析中考虑楼板开洞的影响，上部构的嵌固点位于地下室顶板；地震作用和风本工程基础设计使用使用中国建筑科学研究院PK.PMCAD工程部编制的JCCAD进行计算。112,C40～C25C30～C25,3456789C30～C25C30C30C30C30～C25C30C30C30C15C30C30Km3/h水量3/dh人人序125负荷。供电电源由变电所引来二回独立电源（一