装修工程监理协议书模板

装修工程监理协议书模板装修工程监理协议书本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（业主/建设单位）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________监理方（监理单位）：名称：________________________资质等级：__________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________监理工程师：__________________工程概况：本协议所指装修工程为位于____________________的__________（项目名称），工程范围包括：__________________（详细描述装修内容、面积、结构等），监理范围包括：__________________（详细描述监理内容，如全过程监理、质量监理、安全监理等）。监理依据：监理工作依据下列文件进行：1.《中华人民共和国建筑法》2.《建设工程质量管理条例》3.《建设工程安全生产管理条例》4.《建设工程监理规范》GB/T503195.国家及地方现行的有关法律、法规、规章和标准6.工程设计文件7.工程施工合同8.本监理协议监理内容与职责：监理方按照本协议约定及工程建设标准、规范，对装修工程实施监督管理，主要职责包括但不限于：1.审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，并提出意见。2.检查施工单位的资质、人员的资格证书是否符合要求。3.检查进入施工现场的材料、构配件、设备的质量是否符合设计文件和标准要求，参与材料进场验收。4.对关键部位和关键工序进行旁站监理，并做好记录。5.对工程实体质量进行巡视检查和验收，参与隐蔽工程验收。6.审查施工进度计划，检查实际进度是否符合计划要求，提出调整建议。7.协助委托方进行工程量审核和工程款支付审核，参与工程变更的计价和管理。8.监督施工单位的安全生产管理和文明施工措施落实情况，参与安全事故的调查处理。9.定期向委托方提交监理月报、监理工作报告等监理文件。10.协调业主与施工单位之间的合同争议。11.负责监理资料的收集、整理、归档。12.完成委托方委托的其他与监理相关的工作。委托方权利与义务：权利：1.要求监理方按照本协议约定履行监理职责。2.审查监理方编制的监理规划和监理实施细则。3.获得监理方形成的监理文件，如监理日志、旁站记录、检验批/分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录、监理月报等。4.对监理方的工作进行监督、检查和考核。5.要求监理方及时报告工程重大问题、质量隐患、安全事故等。6.解除或变更本协议的权利（在符合法律法规及协议约定条件下）。义务：1.为监理方提供必要的办公场所和工程资料，并保证资料的真实性、及时性。2.协调解决施工过程中出现的与工程相关的重大问题，为监理工作提供便利条件。3.按照本协议约定及时支付监理服务费。4.保护监理方在工程中的合法权益，不得泄露监理方商业秘密。5.及时向监理方提供施工所需的相关文件和资料。监理方权利与义务：权利：1.要求委托方提供必要的工程资料和工作条件。2.检查施工单位的施工组织、人员、材料、设备是否满足要求。3.有权要求施工单位停止违反法律法规、工程建设强制性标准或本协议约定的施工行为。4.审核施工单位报送的工程款支付申请，并提出意见。5.参与工程变更的讨论，并提出专业意见。6.按照本协议约定收取监理服务费。7.提出解除或变更本协议的建议。义务：1.按照本协议约定和监理规范，全面履行监理职责。2.组建满足工程需要的监理机构，配备具有相应资格的总监理工程师和监理工程师。3.在协议签订后______日内，向委托方提交监理规划和监理实施细则，经委托方批准后实施。4.做好监理记录，妥善保管监理资料，并按约定提交给委托方。5.及时向委托方报告工程重大问题、质量隐患、安全事故等。6.对在监理工作中知悉的委托方的商业秘密承担保密义务，保密期限为本协议有效期内及协议终止后______年。7.接受委托方的监督、检查和考核。承包方（施工方）权利与义务：承包方承诺：1.遵守国家有关法律、法规、规章和工程建设标准。2.履行工程施工合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度。3.接受监理方的监督管理，配合监理方进行现场检查、旁站、资料审核等工作。4.按照约定向监理方提交施工组织设计、专项方案、材料检验报告、进度计划等文件。5.做好施工现场的安全防护和文明施工，及时报告安全事故和隐患。6.对其施工质量负责，并承担因质量问题造成的损失。监理服务期限：监理服务期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。监理费及支付方式：1.监理费按照______（选择：工程建筑面积______元/㎡；或工程合同估算价______%）计算，总额为人民币______元（大写：____________________）。2.支付方式：(1)开工前预付______%，即人民币______元（大写：____________________）。(2)工程主体结构完成______%后，支付______%，即人民币______元（大写：____________________）。(3)工程竣工验收合格后______日内，支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：____________________）。(4)余款______%，即人民币______元（大写：____________________），作为质保金，于工程竣工验收合格后______年______月______日前支付。3.支付流程：承包方按进度节点完成并申请支付后，监理方进行审核，确认无误后出具审核意见，委托方根据审核意见和监理方提交的发票进行支付。转包与分包：监理方不得将本协议约定的监理业务转包或分包给第三方。监理人员的更换：监理方需要更换总监理工程师或主要监理人员时，应提前______日书面通知委托方，并说明理由，经委托方同意后方可更换。违约责任：1.委托方未按本协议约定支付监理服务费的，每逾期一日，应按应付未付监理费的______%向监理方支付违约金。逾期超过______日，监理方有权暂停监理工作或解除本协议，并要求委托方支付已完成监理工作的费用及违约金。2.监理方未按本协议约定履行监理职责，或因监理方过失造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费的______%。监理方有过失导致工程出现重大质量、安全问题的，应承担相应的法律责任。3.任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，应继续履行本协议。争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议的生效、变更与终止：1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在下列情况下终止：(1)监理服务期限届满，工程竣工验收合格。(2)双方协商一致解除。(3)一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除。(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行。4.协议终止后，双方应做好工作交接，监理方应提交监理资料，委托方应支付未付的监理服务费。通知与送达：双方在本协议中载明的地址为有效通讯地址。任何一方变更通讯地址，应提前______日书面通知对方。通过书面、快递等方式发送的通知，送达后即视为有效送达。其他：1.本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议约定。3.本协议一式______份，委托