2026年门店售房合同（1篇）

2026年门店售房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供门店售房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、售房基本信息

1、售房物业基本情况

本合同项下甲方委托乙方销售的物业为位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（小区/楼宇）__________________（单元/房号）的房屋，该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，户型为__________________，房屋朝向为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋所有权证号为__________________或不动产权证号为__________________，房屋性质为__________________（如商品房、二手房等），房屋现状态为__________________（如空置、已装修等）。

2、委托售房依据

甲方保证其是本合同项下房屋的合法所有权人，有权委托乙方进行售房活动，或已获得相关有权部门的书面授权。如因甲方提供的售房依据不真实或存在瑕疵导致乙方产生损失，由甲方承担全部责任。

3、委托期限

甲方委托乙方的售房服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需延长委托期限，双方应另行签订书面协议。

二、售房服务内容与方式

1、服务内容

乙方向甲方提供以下售房服务：

（1）房屋信息整理与发布：乙方负责整理甲方房屋的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格、配套设施等，并在甲方授权的范围内通过线上或线下渠道发布房屋销售信息。

（2）客户接待与带看：乙方负责接待意向购房客户，并根据客户需求安排房屋带看，向客户介绍房屋特点、周边环境、交易流程等。

（3）价格谈判与促成交易：乙方代表甲方与购房客户进行价格谈判，协助促成房屋买卖交易，并协助双方签订房屋买卖合同。

（4）交易流程办理：乙方协助甲方或购房客户办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋评估、贷款申请、合同签订、过户登记等。

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方可提供其他售房相关服务，如房屋装修、家具家电销售等。

2、服务方式

（1）乙方应建立完善的售房服务体系，配备专业的售房人员，确保售房服务质量。

（2）乙方应定期向甲方汇报售房工作进展，包括客户数量、带看次数、成交意向等。

（3）乙方应保护甲方房屋及客户的个人信息安全，未经甲方或客户同意，不得泄露相关信息。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的售房依据，并配合乙方进行售房活动。

2、甲方应保证其是本合同项下房屋的合法所有权人，并有权委托乙方进行售房活动。

3、甲方应按时向乙方支付售房服务费，并按照合同约定履行其他义务。

4、甲方有权对乙方的售房活动进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施售房业务的合法资质，并按照合同约定提供售房服务。

2、乙方应配备专业的售房人员，并定期对售房人员进行培训，提高售房服务质量。

3、乙方应保护甲方房屋及客户的个人信息安全，未经甲方或客户同意，不得泄露相关信息。

4、乙方应按照合同约定收取售房服务费，并按照约定履行其他义务。

5、如乙方违反合同约定，应向甲方承担违约责任。

四、售房服务费及支付方式

1、售房服务费标准：甲方同意按照以下方式向乙方支付售房服务费：

（1）固定服务费：甲方需向乙方支付固定售房服务费，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）成交额比例服务费：甲方需按照房屋成交总额的_______%向乙方支付售房服务费，最低服务费为人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）其他方式：__________________。

2、支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付售房服务费：

（1）合同签订时，支付总服务费的_______%；

（2）房屋成交时，支付总服务费的_______%；

（3）房屋过户完成后，支付剩余服务费。

3、支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方支付售房服务费，并保留相关支付凭证。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已产生服务费的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已产生服务费的_______%作为违约金。

3、若甲方未按时支付售房服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为总服务费的_______%。

5、因甲方原因导致房屋交易失败，甲方应向乙方支付已产生服务费的_______%作为违约金。

6、因乙方原因导致房屋交易失败，乙方应向甲方退还已收取的服务费，并支付违约金，违约金金额为总服务费的_______%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本合同的补充。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：