2026年转租门面出租合同（1篇）

2026年转租门面出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方转租门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租门面基本情况

1、门面位置：__________________，建筑面积为____平方米，结构类型为____，用途为____。

2、门面权属证明：甲方应提供门面的房产证复印件或相关部门出具的产权证明文件，证明甲方对门面享有合法出租权。

3、门面现状：门面现状详见本合同附件一《门面交接清单》，附件一经双方签字盖章后作为本合同附件，具有同等法律效力。

二、转租期限

1、本合同项下门面的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、转租期限届满，如甲方继续出租该门面，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、转租租金及支付方式

1、门面转租租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为____元/月（大写：人民币____元整），____（季/年）租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每____（月/季/年）的第一个____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后____日内，向乙方开具等额发票。

四、转租押金

1、乙方应于本合同签订当日向甲方支付转租押金，金额为____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、保持门面设施完好、遵守门面管理规定等。

3、押金退还：在本合同项下所有义务履行完毕，且门面设施完好无损、无欠费情况下，甲方应在乙方腾空门面、结清所有费用后____日内，将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所出租的门面享有合法出租权，并保证门面符合国家相关法律法规的要求。

2、甲方应按合同约定按时收取租金，并开具等额发票。

3、甲方应保证门面在转租前的设施完好，并应在本合同签订时，向乙方提供《门面交接清单》，详细列出门面内设施设备清单及状况。

4、甲方有权监督乙方对门面的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及押金。

2、乙方应按照门面原用途或双方协商一致的方式使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

3、乙方应爱护门面设施，保持门面环境整洁，不得在门面内存放易燃、易爆、危险品。

4、乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定，包括但不限于消防安全、卫生管理、噪音控制等。

5、乙方如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

6、乙方应负责门面内的水电费、物业管理费等费用的缴纳。

7、乙方应确保门面内的安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

六、门面维修责任

1、门面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、门面内部设施设备的维修责任由乙方承担。

3、如因维修需要，双方应积极配合，甲方应提前通知乙方维修时间，乙方应予以配合。

4、因不可抗力原因造成的门面损坏，双方应协商解决。

七、合同解除

1、本合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方有擅自改变门面用途、损坏门面设施、拖欠租金等严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如甲方有擅自收回门面、无正当理由拒绝支付押金等严重违约行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：