2026年农村建造房屋合同（1篇）

2026年农村建造房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建造房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的农村建造房屋服务，严格按照双方确认的设计方案、施工图纸和技术标准，完成房屋的建造工作，并承担相应的施工责任。乙方确保具备提供农村建造房屋服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及主要施工人员的身份证明文件和资质证明文件。

二、服务方式

1、建造房屋的地点：__________________。

2、房屋设计方案及施工图纸：由甲方提供，乙方根据甲方提供的方案和图纸进行施工，如有需要，乙方可以提出合理化建议，经甲方同意后方可实施。

3、房屋建造的具体范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。

4、施工人数：_______人，具体人员构成包括：项目经理_______人，木工_______人，瓦工_______人，钢筋工_______人，水电工_______人，其他_______人。

5、乙方承诺为甲方提供自合同签订之日起至房屋竣工验收交付使用的全过程建造服务，并确保按照合同约定的工期完成施工任务。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，预计工期为_______天。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供房屋建造所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于通电、通水、通路等。

2、甲方应向乙方提供房屋建造所必需的设计方案、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的准确性、完整性。

3、甲方应尊重乙方施工人员的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并为其提供必要的工作生活条件。

4、甲方应为乙方施工人员提供必要的安全防护用品，并监督其遵守安全操作规程。

5、甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方施工存在质量问题或安全隐患，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并完成整改。

6、甲方应按照合同约定支付房屋建造费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施农村建造房屋业务的合法资质，并按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的施工技能和素质，并严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响周边居民的正常生活秩序，并做好施工现场的环保工作。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具及安全防护用品。

6、乙方的施工人员应妥善保管甲方提供的建筑材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

7、乙方如发现房屋建造过程中存在设计问题或安全隐患，应以书面形式向甲方提出修改建议或防范措施。甲方接到乙方的修改建议或防范措施后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、房屋建造费用及支付方式

1、房屋建造费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应的费用。

2、房屋建造费用总额为_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）基础工程完工并验收合格后，甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）主体结构工程完工并验收合格后，甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）屋面工程及内外墙装饰工程完工并验收合格后，甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）水电安装工程完工并验收合格后，甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（6）房屋竣工验收交付使用后，甲方支付剩余总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋建造费用总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房屋建造费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付房屋建造费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的工程费用及违约金。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

4、若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照当日应付款项的千分之一向甲方支付违约金，但逾期时间最长不得超过_______天，超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：