2026年宗地出让合同（1篇）

2026年宗地出让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供宗地出让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让宗地基本情况

1、出让宗地编号：__________________。

2、出让宗地位置：__________________，具体四至范围：__________________。

3、出让宗地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，规划建筑面积：__________________平方米。

4、出让宗地现状：__________________，地上附着物情况：__________________。

5、甲方根据规划要求，保证该宗地符合国家及地方相关规划，乙方对此予以充分了解并同意受让。

二、出让价格及支付方式

1、本合同项下宗地出让价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余出让价款人民币__________________元（大写：__________________元整），在双方完成宗地交付手续后____日内支付完毕。

3、甲方应在收到乙方定金后，为乙方办理土地使用权出让手续，并在收到全部出让价款后，办理宗地交付手续。

三、土地使用权出让年限

本合同项下宗地土地使用权出让年限为____年，自宗地交付之日起计算。

四、宗地交付

1、甲方承诺在____年____月____日前将宗地交付给乙方，交付方式为__________________。

2、交付时宗地现状为：__________________，甲方负责完成宗地交付前的所有费用及手续，包括但不限于土地税费、拆迁补偿费等。

3、乙方应自行负责宗地交付后的所有开发建设手续及费用，甲方不承担任何责任。

4、如因不可抗力导致交付延迟，双方应协商解决，延迟期间不计违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下宗地的权利合法、有效，并有权进行出让。

2、甲方应在规定时间内为乙方办理土地使用权出让手续，并配合乙方完成宗地交付。

3、甲方应提供宗地相关文件，包括但不限于土地证、规划图、红线图等，并保证文件的真实性。

4、如因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付出让价款，并按时办理土地使用权登记手续。

2、乙方应自行负责宗地的开发建设，并遵守国家及地方相关法律法规。

3、乙方应保护宗地现状，不得擅自改变土地用途或进行建设活动。

4、如乙方需要，甲方应配合乙方完成宗地相关手续的办理，但费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付宗地，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元，延迟超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2、若乙方未按时支付出让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部出让价款及违约金。

3、如因乙方原因导致无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常开发建设，甲方应赔偿乙方的损失，损失金额不超过乙方已支付的全部款项。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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