2026年租门市合同（1篇）

2026年租门市合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁门市事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，室内装修情况：_______。

3、乙方应于____年____月____日对租赁物进行查验，确认无结构安全问题及重大维修需求，并签署查验确认书。如发现存在问题，乙方应在查验后3日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后10日内予以维修。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应至少提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方另有约定，任何一方不得单方提前解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元人民币（大写：__________________元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供相应付款凭证。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按季度支付。

4、如遇政府调整物业费等费用，双方应根据实际情况协商调整租金，并签订补充协议。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁押金，金额为_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分予以退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并确保租赁物符合国家安全标准及消防要求。

2、甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理相关租赁登记手续。

3、租赁期内，甲方应保证租赁物正常使用，如需维修或改造，应提前通知乙方并承担费用。

4、甲方不得擅自变更租赁物用途或结构，如确需变更，应与乙方协商一致并签订补充协议。

5、甲方应提供租赁物的水电等设施使用权，并确保其正常运行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时使用租赁物。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用租赁物从事非法活动。

3、租赁期内，乙方应爱护租赁物，保持室内设施完好，如人为损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁物内的用电、用水等费用，并按时缴纳相关费用。

5、乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，如需增设设施，应事先征得甲方同意。

6、租赁期内，乙方应自行负责租赁物的安全管理，如发生安全事故，责任自负。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，日常使用中的人为损坏由乙方负责。

2、乙方应于发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

3、如因乙方使用不当造成设施损坏，维修费用由乙方承担。

4、租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或双方协商确定的处理方式。

七、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物。

2、如需转租，乙方应向甲方提供转租申请及转租人相关资料，经甲方审核同意后方可转租。

3、转租期间，转租人对租赁物造成的损害及责任由乙方承担。

八、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之一支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理，并可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：