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文档简介

工程造价概述成本工程造价的概念工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。含义：直译：工程的建造价格。从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。承发包价格。工程造价的特点3、动态性工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。4、层次性造价的层次取决于工程的层次性。1、大额性能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价也十分昂贵。2、个别性、差异性工程内容和实物形态都具有个别性、差异性，产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。5、兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在其构成要素的广泛性和复杂性。3、工程造价是筹集建设资金的依据4、工程造价是评价投资效果的依据2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据1、工程造价是项目决策的依据工程造价的作用5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。工程造价的特点2、控制职能一方面是它对投资的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。4、调节职能通过工程造价来对工程建设中的物质消耗水平，建设规模、投资方向等进行调节。1、预测职能工程造价的大额性和多变性，无论投资者或是建筑商都要先对拟建工程进行测算。3、评价职能工程内容和实物形态都具有个别性、差异性，产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。工程造价与概预算1、工程造价的范围更广，概预算只是工程造价的一部分。2、工程概预算为工程前期预估造价，包括工程估算、工程概算、和施工预算，对施工企业来说是为工程投标报价预算和进行成本核算。园林工程计价的基本方法（一）、定额计价法1、单价法套预算定额单价工料分析校核计算工程量工程量汇总编制说明和填写封面熟悉施工图及施工组织设计计算各项费用，汇总工程造价园林工程计价的基本方法（一）、定额计价法2、实物法熟悉施工图及施工组织设计计算直接工程费校核计算工程量套预算定额人工、材料、机械台班消耗数量指标汇总出单位工程人工、材料、机械台班消耗数量套当时当地人工、材料、机

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