铺位租房合同模板(3篇)

第1篇合同编号：____________________________甲方（出租方）：______________________________________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________________________________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的铺位，该铺位面积为____________________________平方米，产权清晰，具备合法出租条件。2.乙方有意租赁上述铺位用于____________________________（注明具体用途，如商业经营、仓储等）。双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺位基本情况1.1铺位地址：____________________________1.2铺位面积：____________________________平方米1.3铺位结构：____________________________1.4铺位设施：____________________________（如空调、水电、消防设施等）第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____________________________元，乙方应于每月的__日前支付当月租金。3.2付款方式：乙方可采用现金、银行转账或甲方认可的其它方式支付租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的__%向甲方支付滞纳金。第四条使用及维护责任4.1乙方在租赁期限内，应合法、合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。4.2乙方应保持铺位的清洁卫生，并负责铺位的日常维护。4.3乙方不得在铺位内从事违法活动，不得影响相邻业主的正常生活。第五条甲方责任5.1甲方应保证铺位的合法出租权，并确保铺位在租赁期间不存在任何法律纠纷。5.2甲方应保证铺位的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时修复。5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月书面通知乙方。第六条乙方责任6.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。6.3乙方不得擅自改变铺位结构或用途，如需改变，应提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.4乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。第七条不可抗力7.1如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同履行问题。第八条违约责任8.1如甲方违约，应承担以下责任：a.退还乙方已支付的租金；b.赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方违约，应承担以下责任：a.支付逾期租金及滞纳金；b.赔偿甲方因此遭受的损失；c.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向铺位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：代表人（签字）：乙方（承租方）：代表人（签字）：附件：1.铺位租赁面积图2.铺位设施清单3.乙方营业执照副本复印件【注】以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体位置]的铺位，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的铺位用于[具体用途]，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺位基本情况1.1铺位位置：[具体位置]1.2铺位面积：[面积]平方米1.3铺位结构：[具体结构，如单层、多层等]1.4铺位配套设施：[列出配套设施，如水电、卫生间、空调等]1.5铺位现状：[描述铺位现有状况，如装修情况、设备情况等]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付金额]的违约金。第四条使用与维护4.1乙方应按照铺位的实际用途合理使用，不得擅自改变铺位的结构或用途。4.2乙方应负责保持铺位的清洁卫生，并承担日常维护费用。4.3乙方在使用过程中，如对铺位进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第五条责任与义务5.1甲方责任：（1）保证铺位的所有权或使用权合法有效；（2）保证铺位符合安全标准，无安全隐患；（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。5.2乙方责任：（1）按照约定用途使用铺位，不得擅自转租或转借；（2）爱护铺位内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）按时支付租金，遵守租赁合同约定。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供铺位或提供不符合约定的铺位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；（2）擅自改变铺位结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日---注意事项：1.本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。2.在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。3.建议在签订合同前咨询专业法律人士，以确保合同的有效性和合法性。第3篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________签订地点：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于_____________的铺位（以下简称“铺位”）给乙方使用，达成如下协议：一、铺位基本情况1.1铺位地址：_____________。1.2铺位面积：_____________平方米。1.3铺位用途：_____________。1.4铺位结构：_____________。1.5铺位设施：_____________。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_____________元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________元整（大写：____________________）。4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、铺位使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途。5.2乙方在使用铺位过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应保持铺位的清洁卫生，对铺位设施进行合理维护。六、维修责任6.1铺位内的水、电、气等设施由乙方负责安装、使用和维护，费用由乙方承担。6.2铺位内的设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3铺位主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供铺位或提供不符合约定的铺位，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、合同解除8.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回铺位；（2）乙方因个人原因需要提前解除合同；（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清所有费用。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两