铺位出租房合同(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺位，现欲出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺位基本情况1.1出租铺位位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，层高[具体层高]米，用途为[具体用途]。1.2铺位内设施包括但不限于：水电表、照明设施、空调、门窗等。1.3铺位现状为[装修情况]，甲方保证铺位符合国家相关法律法规的要求，不存在产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。第四条铺位使用4.1乙方在租赁期间，有权使用铺位，但不得擅自改变铺位的结构、用途。4.2乙方应合理使用铺位内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在铺位内从事违法活动，不得影响周边居民的生活。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证铺位的合法使用，不得将铺位转租、抵押或用于其他用途。5.2甲方应确保铺位内设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在铺位内从事违法活动。6.4乙方应保持铺位的整洁，对铺位内的垃圾应及时清理。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供铺位或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.3如乙方擅自改变铺位的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.4如乙方在铺位内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：签字：[甲方签字或盖章]日期：[签订日期]乙方（承租方）：签字：[乙方签字或盖章]日期：[签订日期]附件：1.铺位平面图2.铺位设施清单注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。第2篇合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________签订地点：_________鉴于：1.甲方拥有位于_______的铺位出租房，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方的铺位出租房，用于_______（具体用途）。双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺位出租房的基本情况1.1铺位出租房位于_______，具体地址为_______。1.2铺位出租房的面积共计_______平方米，其中_______平方米为营业面积，_______平方米为储藏面积。1.3铺位出租房的使用性质为_______（如：商业、餐饮、娱乐等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证铺位出租房符合国家有关安全、卫生、消防等规定，并负责维修保养。4.2甲方应按照约定时间将铺位出租房交付给乙方使用。4.3甲方不得擅自改变铺位出租房的结构和用途。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用铺位出租房，不得擅自改变其结构和用途。5.2乙方应爱护铺位出租房及其附属设施，不得损坏。5.3乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.4乙方应承担因使用铺位出租房而产生的各项税费。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付滞纳金；（2）暂停乙方使用铺位出租房；（3）解除本合同，要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按时交付铺位出租房，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺位出租房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：1.铺位出租房平面图；2.甲方提供的其他相关证明文件。【注】以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，应及时咨询专业人士。第3篇合同编号：______________签订日期：______年____月____日甲方（出租方）：______________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：______________地址：____________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的铺位出租权，愿意将铺位出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲方上述铺位，从事经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺位基本情况1.1铺位地址：____________________1.2铺位面积：____________________平方米1.3铺位结构：____________________1.4铺位设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。第四条铺位使用4.1乙方在使用铺位期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用铺位内的设施，不得擅自拆除、改装或损坏。4.3乙方不得将铺位转租、转借或以其他方式转让给他人。4.4乙方在使用铺位期间，应保持铺位内的卫生，不得堆放杂物。第五条甲方责任5.1甲方应保证铺位的合法使用权，不得擅自收回铺位。5.2甲方应保证铺位内的设施完好，如有损坏，应及时维修。5.3甲方应负责铺位的水、电、燃气等基础设施的供应。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用铺位内的设施，不得擅自拆除、改装或损坏。6.4乙方应保持铺位内的卫生，不得堆放杂物。第七条违约责任7.1如甲方违反合同约定，未按时交付铺位或未保证铺位设施完好，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反合同约定，逾期支付租金、擅自改变铺位结构或用途、从事违法活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________