铺面租房合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的铺面，面积[具体面积]，产权清晰，现欲出租；乙方有意承租该铺面用于[承租用途]，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面位于[具体地址]，面积[具体面积]，结构为[具体结构]，房屋权属证明文件编号为[权属证明文件编号]。1.2铺面现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、设备情况等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户[账户信息]。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条使用范围及限制4.1乙方租赁铺面仅用于[承租用途]，不得擅自改变铺面用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得擅自改变铺面的结构、外观和内部装修。第五条修缮责任5.1在租赁期间，铺面的维修责任如下：5.1.1甲方负责维修因房屋自然老化、损坏等原因造成的损失。5.1.2乙方负责维修因使用不当、人为损坏等原因造成的损失。5.1.3乙方在使用过程中，如因装修等原因对铺面造成损坏，应负责修复或赔偿。第六条水电费及其他费用6.1水电费由乙方按实际使用情况自行支付。6.2铺面租赁期间产生的物业管理费、税费等由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除8.1在租赁期间，任何一方均有权解除合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.2出现以下情况之一，任何一方均可解除合同：8.2.1甲方因房屋权属问题无法继续出租的；8.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：[甲方全称]（盖章）法定代表人（或授权代表）：[姓名][日期]乙方（承租方）：[乙方全称]（盖章）法定代表人（或授权代表）：[姓名][日期]【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业法律人士。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，面积为[铺面面积]，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]的铺面。1.2租赁用途：乙方租赁该铺面用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条租金调整4.1租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金应按政府规定进行调整。4.2调整通知：甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。第五条押金5.1押金：乙方应在签订本合同之日起[押金支付期限]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。第六条使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。6.2乙方应保持租赁物的完好，并承担日常维护费用。6.3乙方不得在租赁物上悬挂、张贴广告或进行其他损害租赁物的行为。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]。7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。7.2.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：8.2.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物；8.2.2乙方连续[天数]未支付租金；8.2.3乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：---注意：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业法律人士。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米1.3铺面结构：[铺面结构描述，如：一层、框架结构等]1.4铺面装修情况：[装修情况描述，如：简装、精装等]1.5铺面配套设施：[配套设施描述，如：水电、空调、卫生间等]二、租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行处置。5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、维修责任6.1铺面内的设施设备在正常使用情况下，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3铺面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两