2026年危房拆建合同（1篇）

2026年危房拆建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供危房拆除及重建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供危房拆除及重建服务，包括但不限于危房拆除前的勘察评估、拆除方案设计、施工拆除、建筑垃圾清理以及重建工程的设计、施工、竣工验收等全过程服务。乙方应严格按照国家相关安全标准和施工规范，确保拆除及重建工程的安全、质量和进度。乙方需向甲方提供拆除及重建工程的详细方案，并附有相应的安全措施和应急预案。

二、服务方式

1、拆除及重建工程的地点：__________________。

2、拆除范围：甲方提供的危房具体位置、面积及结构信息详见附件一。

3、重建工程要求：重建房屋的结构类型、面积、功能布局等具体要求详见附件二。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

5、施工组织：乙方应组建专业的施工队伍，配备项目负责人、安全员、技术员等，并负责施工现场的管理和协调。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除及重建工程所需的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工用水、用电、道路通行等，并承担相关费用。

3、甲方应监督乙方的施工过程，对乙方的施工质量、安全、进度进行监督，并有权对不符合要求的施工行为提出整改意见。

4、甲方应按合同约定支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应配合乙方进行竣工验收，并对验收合格的工程进行接收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆除及重建工程的合法资质，并持有相应的安全生产许可证。

2、乙方应严格按照合同约定的方案和标准进行施工，确保施工质量和安全。乙方需建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全培训。

3、乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁，并采取措施防止施工过程中对周边环境和建筑物造成损害。

4、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

5、乙方应负责拆除及重建工程的竣工验收，并提供建筑物的相关使用说明书和保修文件。

四、工程款及支付方式

1、工程款实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（3）重建工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元整。

（4）剩余____%作为工程质量保证金，即人民币____元整，自工程竣工验收合格之日起____年内支付。

2、乙方应在收到工程款后开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款。

4、因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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