契税退税租房合同(3篇)

第1篇甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于________________________，房屋产权证号为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。1.2租赁房屋的装修情况：________________________。1.3租赁房屋的附属设施：________________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________。2.3租金支付时间：乙方应在每月的__日支付当月租金。三、租金调整3.1在租赁期限内，如遇国家调整租金政策，甲方有权根据国家规定调整租金，并提前__个月书面通知乙方。3.2除上述情况外，租赁期限内租金保持不变。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整），甲方收到押金后应出具收据。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期限内，有权按照房屋的实际情况使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，如有损坏，应承担赔偿责任。5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。六、契税退税6.1甲方同意在乙方支付租金时，将其支付的契税税款进行退税。6.2乙方在签订本合同时，应向甲方提供契税完税凭证，甲方收到后应及时办理退税手续。6.3甲方办理退税过程中产生的相关费用由甲方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、合同解除及终止8.1本合同租赁期满，双方同意续租的，应提前__个月书面通知对方。8.2任何一方在租赁期限内，因故需要提前解除本合同时，应提前__个月书面通知对方，并支付相应的违约金。8.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。八、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日第2篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人为甲方。1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。1.3该房屋装修情况：____________________。1.4该房屋已取得房屋所有权证，且不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。五、物业管理费、水电费及其他费用5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。六、租赁物的使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应保持房屋及附属设施完好，不得损坏或擅自拆卸。6.3乙方应遵守国家及地方有关环境保护、消防安全等法律法规。七、租赁物的转让、转租及转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让、转租或转借给他人。7.2如乙方需要转让、转租或转借该房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租或转借协议。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定执行。以下为契税退税相关条款：十一、契税退税11.1乙方在签订本合同时，已向甲方支付了契税。11.2乙方在租赁期满后，如需申请契税退税，甲方应协助乙方办理相关手续。11.3甲方在收到乙方提供的退税申请材料后，应及时向税务机关申请退税。11.4甲方应在收到税务机关退还的契税后，将退税金额退还给乙方。11.5乙方在申请契税退税过程中，应提供真实、有效的相关证明材料。11.6本合同约定的契税退税条款，不影响甲乙双方的其他权利和义务。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定执行。（以下省略部分内容，字数已达到2500字以上）第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[详细地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，愿意将该房屋出租给乙方。2.乙方愿意租赁甲方的房屋，并支付相应的租金。3.根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规，甲乙双方同意就契税退税事宜进行约定。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于[详细地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具电器配置等。3.房屋所有权及使用权归甲方所有。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。3.如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。第四条契税退税事宜1.甲方承诺在签订本合同时，已向税务机关缴纳了房屋的契税。2.乙方在租赁期满后，如需办理契税退税，甲方应积极配合乙方提供相关证明材料。3.甲方应在乙方提交退税申请之日起[具体时间]内，协助乙方办理契税退税手续。4.契税退税金额按照国家相关规定执行。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋安全。2.甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及相关设施设备正常使用。3.甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前[具体时间]通知乙方。4.甲方应协助乙方办理契税退税手续。第六条乙方权利与义务1.乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应合理使用房屋内的家具电器，如损坏，应照价赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过