契税退税租房合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构，如：公寓、别墅、平房等]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋装修情况：[装修情况描述，如：精装修、简装修等]1.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号]二、租赁期限2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年[租赁期限月数]个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方全名]-账号：[银行账号]-户名：[甲方全名]四、契税退税4.1根据国家相关政策，乙方在签订本合同时已支付了契税，甲方同意协助乙方办理契税退税手续。4.2乙方需在签订本合同后的[具体日期]内提供以下材料：-乙方身份证原件及复印件-房屋契税完税证明原件及复印件-房屋租赁合同原件及复印件-其他可能需要的文件4.3甲方将协助乙方在[具体日期]内完成契税退税申请，并负责跟进退税事宜。4.4契税退税金额为[退税金额]元，甲方将从乙方支付的租金中扣除。五、房屋使用5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的抵押。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任6.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方提供的维修服务为免费。6.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修责任由双方协商确定。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1.房屋权属证明文件2.房屋契税完税证明3.其他相关文件---请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。第四条契税退税4.1乙方在签订本合同时，已向甲方支付了契税，甲方同意协助乙方办理契税退税手续。4.2甲方应在本合同签订之日起[时间]内，协助乙方提供办理契税退税所需的相关证明材料。4.3乙方应在本合同签订之日起[时间]内，自行办理契税退税手续，并将退税金额退还给甲方。4.4如因乙方原因导致契税退税手续无法办理或退税金额有误，由乙方自行承担责任。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。5.3乙方应爱护该房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条房屋维修及保养6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修和保养责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得有权利瑕疵。7.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。7.3甲方应协助乙方办理契税退税手续。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按时支付租金。8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第九条违约责任9.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付[金额]元的违约金。9.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。9.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1.房屋所有权证复印件2.契税缴纳凭证复印件3.其他相关证明材料---请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于：1.甲方拥有位于[出租房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁该房屋，并希望与甲方签订本合同。3.为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[出租房屋地址]1.2房屋结构：[房屋结构，如：独立别墅、多层住宅、高层住宅等]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋产权：[房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等]1.5房屋装修情况：[房屋装修情况，如：精装修、简装修等]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条契税退税4.1本合同签订后，乙方应向税务机关申请契税退税。4.2甲方应积极配合乙方提供必要的文件和证明，协助乙方完成契税退税手续。4.3契税退税金额为[契税金额]元，乙方应在收到退税款项后[具体日期]内支付给甲方。第五条交付与接收5.1甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应在收到房屋后[具体日期]内进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行整改。5.3验收合格后，乙方应填写《房屋验收确认书》，双方签字确认。第六条使用与维护6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及赔偿损失。7.1.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。7.2.3乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方有证据证明乙方严重违约，且乙方在甲方通知后[具体日期]内未予纠正的；8.1.2乙方有证据证明甲方严重违约，且甲方在乙方通知后[具体日期]内未予纠正的；8.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；8.1.4其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；8.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由；8.2.3接到解除合同通知的一方，应在[具体日期]内书面回复是否同意解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2双方在履行合同过程中