工程造价控制管理制度汇编

程例会，会审有关涉及造价的工程变更和签证，做好记录，定期向委纪要、专项施工方案、专题会议纪要、监理周报及月报、建设单位发出的各类涉及到工程造价的变更指令单、现场签证、施工图纸、设计更、签证等得到有效的掌控；我公司作为中介方，工作重点在于协助引起的费用变化或工期变化要求承包商另行填写费用洽商申请表或程师独立审核，形成了二层次管理，相互制约的机制，最大限度地降b类变更：这类变更工程内容有变化，造价有增减，但变更价款b类变更：必要时〔合同结算规则要求按分项、分部工程计算费用；或业主要求提供考核设计变更增加的费用〕，造价人员要对工程报业主与承包商协商后确定价款，填写《核查记录》，同时按分项工原审批部门的批准；运用价值工程理论，对变更的技术可行性，经济A、必要的变更应先作工程量和造价的增减分析，经业主同意，B、对不符合程序的口头变更、便条变更的工程量不予认可。C、监理公司发现设计图中的问题，需要进展变更时，必须征求b由设计部门的错误或缺陷造成的变更费用，以及采取的补救措B、审核变更中涉及的其数量及计价的真实性。b类签证：这类签证涉及工程内容，造价有增减，但变更价款在由监理公司、业主单位、施工单位共同签字确认，如果只有一方签字是否一致。如果不一致，说明洽商签证的内容存在虚假情况，必须纠①审查洽商签证的数量，包括个数、面积、体积、重量的计算是现场签证审核的依据应充分，设计变更手续、签证程序应齐全，内容工程设计变更及现场签证价格的审核与确定应由相关的专业造价工③签证是甲方与乙方之间在工程实施过程中对已订合同的一种比对，以保证签证形式合法、内容翔实合理。以防止签证上虚增材料加，认真测量并做好勘测记录。勘测记录由甲、乙方和审核人员签字而不能指定生产厂家。目前市场上伪劣产品较多，即使是正规厂家，不同的厂家和品牌，价格差异比拟大，特别是一些高级装饰材料，施各地区《价格信息》对普及性材料有明确指导价，而对装饰材料的价格没有明确指导，由于其品种、质量、产地的不同，导致了价格的千方法是：组织双方人员，走向市场，寻求最接近实际情况的价格，以A、市场调查。D、当事人调查。A、应考虑调查价格与实际购置价格的差异。B、参考其他价格信息。取定材料价格时还应综合考虑下面几种b参考发票价。参考乙方的购货发票，虽然可能存在假、虚、空一般来说土建材料与市场差异不大，但许多装饰方提出适当的变更价格，经与甲方或其委托的代理人〔甲方代表、监换算工程。在工程实施中，难免出现材料调整，如面砖的规风格整，在定额计价模式下，只要进展子目变更或换算即可，但在清单模②屋面工程，主要审核屋面基层处理、防水、保温隔热做法是否的几何尺寸、土质类别、老墙脚开挖、排水类型〔构造排水、地表排验收，主要核查构件的运距、屋面防水做法、隔热材料的厚度以及墙时，应提前通知我公司，并提供验收的部位及内容，我公司相关专业单价〞进展核实，如果实际价格低于投标价格以上的5%，由业主现设备，由施工单位提供材料品种、规格、质地、生产厂家、供给单位设计图要求进展初步确认审核，并填写“材料价格洽商单〞，经三方点〕完成形象进度，监理公司、业主有关部门在完成统计报表〔按合同要求〕及工程价款结算书定确认，然后审核洽商记录的真实性、合法性；审核工程子目综合单说明123赔4分款则视为不主张索赔承包商监理工程师审核〔造价工程师〕业主索赔事件发生在28天内发出索赔事件发生在28天内发出索赔意向通知赔意见提出合同依据搜集索赔证据正式提出索赔申请书评审评审计算工期延长正式提出索赔申请书评审评审提出索赔报告及有关文件提出索赔报告及有关文件谈判谈判列出索赔证明谈判监理工程师提出索赔处理意见经审核〔造价工程师〕确认后会同有关部门进展索赔诉讼协商谈判