2026年租赁合同与委托合同（1篇）

2026年租赁合同与委托合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁与委托服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

1、租赁物业基本情况：甲方将位于__________________的物业出租给乙方使用，该物业建筑面积为_______平方米，用途为__________________。

2、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、租金标准：租金实行_______制（固定/浮动），每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。甲方应向乙方开具正规发票。

5、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间产生的物业维修费用、水电费等。合同解除后，经甲方检查确认物业无损坏、费用结清后，甲方应在_______日内将押金全额退还乙方。

二、委托内容

1、委托事项：乙方委托甲方代为处理与租赁物业相关的以下事务：（1）物业维修与保养；（2）水电费缴纳；（3）租赁合同续签或转租事宜；（4）其他：__________________。

2、委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，与租赁期限一致。

3、委托费用：甲方提供委托服务的费用为每月_______元（大写：人民币_______元整），费用包含但不限于维修费用、水电费代缴等。乙方应于每月_______日前向甲方支付当月委托费用。

4、甲方权利义务：甲方应按照乙方的委托要求，及时、有效地处理相关事务，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方提供必要的协助，并有权随时检查委托事务的执行情况。

5、乙方权利义务：乙方应向甲方提供租赁物业的相关资料，并配合甲方处理委托事务。乙方有权要求甲方定期汇报委托事务的处理情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租物业的合法使用权，并具备完整的出租资质。

2、甲方应按照合同约定，按时向乙方交付租赁物业，并保证物业符合安全使用条件。

3、甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

4、租赁期间，如遇物业需要维修，甲方应负责维修，确保物业处于可使用状态。

5、甲方应配合乙方处理租赁合同续签或转租事宜，并按照乙方的意愿提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金及委托费用。

2、乙方应按照租赁物业的用途使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物业，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时缴纳水电费等费用，并承担因自身原因产生的其他费用。

5、乙方应配合甲方处理委托事务，并提供必要的资料和协助。

四、物业维修与保养

1、租赁期间，日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如维修涉及结构性问题或需要专业技术人员处理，由甲方负责维修，费用由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

2、甲方应定期对租赁物业进行保养，确保物业处于良好状态。保养费用由_______方承担（甲方/乙方）。

3、如遇紧急维修，甲方应在接到乙方通知后_______小时内到场处理。乙方应积极配合甲方进行维修工作。

五、水电费及杂费

1、租赁期间，水电费等费用由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

2、乙方应于每月_______日前向_______方缴纳当月水电费等费用。

3、如遇物业使用人变更，相关费用结算由双方协商处理。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若甲方未按时交付租赁物业，每逾期一日，应按照每月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付租金或委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______月，甲方有权解除合同。

5、因租赁物业质量问题或甲方原因导致乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6、因乙方原因导致物业损坏或产生费用的，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：