2026年土地租赁转租合同（1篇）

2026年土地租赁转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁土地用于转租事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至界限为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，租赁土地面积为_______亩，具体面积以甲方提供的土地权属证明文件为准。

3、土地用途：本合同项下租赁土地的用途为转租，转租后仅限于__________________（如农业种植、农产品加工、仓储物流等），不得擅自改变土地用途，确需变更用途的，应取得甲方书面同意并依法办理相关手续。

4、土地权属：甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法出租该土地，如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满前_______个月，如乙方不再续租，应书面通知甲方；如甲方不再续租，应至少提前_______个月书面通知乙方，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁土地的租金为_______元/亩/年（大写：人民币_______元整/亩/年），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用_______（如年付、季付、月付）方式支付，首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期_______前支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、租金调整：租赁期间如遇国家相关政策调整导致土地价格明显上涨或下跌的，双方可协商调整租金，调整幅度以政府指导价为准。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对土地享有合法使用权，并负责协调解决土地使用过程中可能出现的相邻关系问题。

3、甲方应依法提供土地权属证明文件，并配合乙方办理相关农业生产经营许可手续。

4、租赁期间，甲方不得非法收回土地，如确需收回土地的，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的_______倍支付违约金。

5、甲方应保证租赁土地的灌溉、排水等基础设施完好，如因甲方原因导致基础设施损坏影响乙方使用的，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并有权将该土地转租给第三方。

2、乙方应按照合同约定支付租金，并按时办理支付手续。

3、乙方应合理利用租赁土地，遵守国家有关农业生产经营的法律法规，不得进行非法活动。

4、乙方应爱护土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方有权将租赁土地转租给第三方，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，转租租金不得高于本合同约定的租金标准，转租前应书面告知甲方并取得甲方同意。

6、乙方应自行承担转租经营过程中产生的所有费用和风险，并与转租方承担连带责任。

五、土地交付及收回

1、甲方应在本合同生效之日起_______日内，将租赁土地交付给乙方，交付时双方应共同验地，并签署《土地交付确认书》。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地及其附属设施完好交还甲方，土地现状不得劣于交付时状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、土地收回时，双方应共同进行验收，如存在争议，可申请第三方进行评估。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回土地的，应按剩余租赁期限的_______倍支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿由此造成的损失。

4、因乙方原因导致土地被征收、征用或遭受其他损失的，相关补偿费用归甲方所有，乙方应配合甲方办理相关手续。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：