2026年组合贷房贷合同（1篇）

2026年组合贷房贷合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及中国人民银行、银保监会等相关法律法规，就乙方向甲方提供组合贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同主题

本合同为2026年组合贷房贷合同，涉及甲方向乙方申请组合贷款，包括商业性住房贷款和住房公积金贷款两部分，乙方依法为甲方提供贷款服务。

二、贷款基本信息

1、贷款总额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：购买位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产。

3、贷款期限：____年____月____日起至____年____月____日止。

4、贷款利率：

（1）商业性住房贷款利率：按____利率执行，即年利率____%，利率调整方式为____。

（2）住房公积金贷款利率：按____利率执行，即年利率____%，利率调整方式为____。

5、还款方式：____（等额本息/等额本金）。

三、贷款组成

1、商业性住房贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、住房公积金贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、贷款发放顺序：甲方选择____（商业性贷款先发放/公积金贷款先发放）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得贷款，并享有贷款资金的使用权。

2、甲方应保证提供的所有资料真实、合法、有效，并对因资料虚假导致的后果承担全部责任。

3、甲方应按合同约定按时还款，逾期还款应承担相应的违约责任。

4、甲方应配合乙方进行贷款调查、审查和发放工作，并提供必要的协助。

5、甲方应保证贷款用途符合国家法律法规及相关政策规定，不得挪用贷款资金。

6、甲方应定期向乙方提供财务报表及相关经营信息，以便乙方进行贷后管理。

7、甲方如需变更贷款用途、提前还款或申请贷款展期等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

8、甲方应保证抵押房产的完好，如需改变抵押房产用途或进行处置，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定对甲方进行贷款调查、审查，并决定是否发放贷款。

2、乙方应按照合同约定及时发放贷款，并确保贷款资金专款专用。

3、乙方应按照合同约定对贷款进行管理，并定期进行贷后检查。

4、乙方应按照合同约定计算并收取贷款利息及相关费用，并开具合法有效的发票。

5、乙方应尊重甲方的隐私权，对甲方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定的除外。

6、乙方应按照合同约定履行还款催收工作，并对逾期贷款采取相应的催收措施。

7、乙方如需调整贷款利率或还款方式，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、担保方式

1、本合同项下的贷款采用____（抵押/质押/保证/连带责任保证）担保方式。

2、如采用抵押担保，抵押物为甲方提供的位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产，抵押物价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），抵押率为____%。

3、如采用质押担保，质押物为甲方提供的____（动产/权利），质押物价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、如采用保证担保，保证人为甲方提供的____（自然人/法人），保证方式为____（一般保证/连带责任保证），保证范围为____。

5、甲方应配合乙方办理抵押登记、出质登记或保证登记手续，并承担相关费用。

六、贷款发放

1、乙方应在收到甲方全部贷款资料并审核通过后____日内，将贷款资金发放至甲方指定的账户。

2、甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

七、还款安排

1、商业性住房贷款还款明细：

每月还款额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

首期还款日：____年____月____日。

最后一期还款日：____年____月____日。

2、住房公积金贷款还款明细：

每月还款额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

首期还款日：____年____月____日。

最后一期还款日：____年____月____日。

3、还款资金应划转至乙方指定的还款账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

八、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方限期改正，并按贷款金额的____%收取罚息。

2、甲方未按合同约定按时还款的，乙方有权要求甲方限期还款，并按逾期金额的____%收取罚息；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及罚息。

3、甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及罚息，并追究甲方的违约责任。

4、甲方擅自处置抵押房产或质押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或提供同等价值的担保，并按贷款金额的____%收取罚息。

5、甲方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：