2026年文旅推广能源托管合同

2026年文旅推广能源托管合同

**2026年文旅推广能源托管合同**

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有并运营着一系列文化旅游项目，希望通过优化能源管理提升运营效率、降低成本并实现可持续发展；

鉴于乙方（以下简称“乙方”）在能源管理、节能技术及托管服务方面拥有专业的技术、丰富的经验和卓越的业绩，能够为甲方提供全面的能源托管服务；

基于平等互利、协商一致的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方文旅推广项目的能源托管服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

**第一条定义与解释**

1.1**能源托管**：指乙方依据本合同约定，对甲方指定范围内的文旅推广项目能源系统（包括但不限于电力、照明、暖通空调、动力设备等）进行综合管理，通过优化运行策略、实施节能改造、引入可再生能源等措施，实现能源使用效率提升、运营成本降低、环境效益改善的服务模式。

1.2**服务范围**：本合同项下的能源托管服务范围包括但不限于甲方指定文旅推广项目内的所有或部分能源使用单元，具体范围由双方另行附件明确。

1.3**能耗基准**：指在本合同有效期内，甲方项目在实施能源托管前的能源消耗水平，作为乙方衡量服务成效的参考基准。能耗基准的测定方法及周期由双方共同确认。

**第二条合同期限**

2.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2合同期满前【】个月，如双方均无书面提出异议，本合同可自动续期【】年，续期次数不限。

**第三条甲方的权利与义务**

3.1**甲方权利**：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的能源托管服务；

（2）有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方定期提供能源使用报告、节能效益分析报告等；

（3）有权享受乙方提供的节能改造及可再生能源应用方面的技术支持与咨询服务；

（4）在合同约定的服务范围内，有权获得因能源托管服务优化所带来的经济效益。

3.2**甲方义务**：

（1）应向乙方提供必要的项目信息、能源数据、设备台账等资料，并保证资料的真实性、准确性；

（2）应配合乙方进行能源系统诊断、评估、改造等相关工作，提供必要的场地、设施及人员支持；

（3）应按照合同约定支付能源托管服务费用；

（4）应建立健全内部能源管理制度，并积极配合乙方共同推进节能措施的落地实施；

（5）非因乙方原因造成的能源系统故障或能源浪费，甲方应承担相应责任。

**第四条乙方的权利与义务**

4.1**乙方权利**：

（1）有权按照合同约定收取能源托管服务费用；

（2）有权要求甲方提供履行合同所必需的信息、资料及支持；

（3）有权根据能源管理需求，对甲方项目能源系统提出优化建议及改造方案；

（4）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

4.2**乙方义务**：

（1）应组建专业的能源管理团队，配备必要的设备和技术，确保服务质量符合行业标准和合同要求；

（2）应根据能源基准及实际情况，制定科学合理的能源管理方案，并严格执行；

（3）应定期（【】个月/年）向甲方提交能源使用分析报告、节能效益报告等服务报告，接受甲方的监督；

（4）应积极探索和应用先进的节能技术、智能化管理手段，持续提升能源利用效率；

（5）应保护甲方的财产安全，服务期间因乙方原因造成的设备损坏、能源浪费等，应承担相应赔偿责任。

**第五条能源托管服务内容**

5.1**能源审计与诊断**：乙方对甲方指定项目的能源系统进行全面审计，识别能源浪费环节及优化潜力。

5.2**节能方案制定与实施**：基于审计结果，乙方制定包括但不限于以下内容的节能方案，并负责组织实施：

（1）优化用能策略，如调整设备运行时间、负荷曲线等；

（2）实施节能技术改造，如更换高效照明、变频设备、保温材料等；

（3）引入可再生能源，如太阳能光伏、光热系统等；

（4）推广节能意识，对甲方员工进行节能培训。

5.3**能源系统运行监控与优化**：乙方利用智能化监控平台，实时监测能源系统运行状态，动态调整运行参数，确保能源使用效率最大化。

5.4**节能效益评估与报告**：乙方定期对节能措施的效果进行评估，量化节能成果，并向甲方提交详细的效益分析报告。

5.5**技术支持与咨询**：为甲方提供能源管理相关的技术咨询、政策解读、设备选型建议等增值服务。

**第六条服务费用与支付**

6.1**服务费用模式**：本合同项下的能源托管服务费用采用【】模式，具体为：

（1）固定年服务费：甲方每年向乙方支付固定服务费用人民币【】元（大写：【】元整）；

（2）节能效益分享：甲方根据乙方提供的节能效益报告，按实际节能量乘以约定单价【】元/吨标准煤（或其他单位）向乙方支付费用；

（3）投资回报分成：若乙方负责投资节能改造项目，双方可另行协商确定投资回报分成比例及方式。

6.2**费用计算与调整**：实际服务费用按照【】方式计算。合同有效期内，非因不可抗力或双方协商一致，服务费用标准不作调整。

6.3**支付方式**：甲方应于每【】期末【】日内，将当期服务费用支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

**第七条节能效益保证**

7.1乙方承诺，通过实施本合同约定的能源托管服务措施，甲方项目在合同有效期内，能源利用效率将提升【】%（或实现具体节能量【】），具体指标以双方确认的能耗基准及后续监测数据为准。

7.2若实际节能效益未达到合同约定的标准，乙方应在【】个月内采取补救措施，直至达到标准或双方协商变更合同条款。如仍无法达到，乙方应退还甲方相应比例的服务费用或支付违约金【】。

**第八条保密条款**

8.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、能源数据等负有严格的保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后【】年。

**第九条违约责任**

9.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的直接经济损失。

9.2若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

9.3若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方限期整改，并要求赔偿损失。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部服务费用及支付违约金。

**第十条不可抗力**

10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。

10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

**第十一条合同的变更、解除与终止**

11.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后【】日内仍未纠正的；

（2）一方进入破产、清算程序的；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。

11.3合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自然终止。

11.4合同终止或解除后，双方应在【】日内完成工作交接，乙方应向甲方提交最终的服务报告及能源数据。保密条款、争议解决条款等继续有效。

**第十二条争议解决**

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向【】（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十三条法律适用**

13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

**第十四条其他**

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。

14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：【】年【】月【】日日期：【】年【】月【】日

**一、所需附件列表**

根据合同内容，可能需要的附件包括但不限于：

1.**服务范围附件**：详细列明甲方委托乙方进行能源托管的具体文旅推广项目名称、地址、涉及的建筑或设备范围。

2.**能耗基准测定报告**：双方共同确认的，用于衡量节能效果的甲方项目初始能源消耗水平的数据报告。

3.**节能改造项目清单（如适用）**：若乙方负责投资或实施节能改造，应附件列明具体改造项目、内容、规格、预算等。

4.**能源系统图纸**：服务范围内主要能源系统的示意图或详细图纸，便于乙方进行诊断和方案设计。

5.**双方授权代表身份证明文件**：用于确认签署合同的人员的授权有效性。

6.**其他双方约定的与合同履行相关的文件**。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为罗列：**

1.**甲方违约行为：**

*未按合同约定及时、足额支付能源托管服务费用（包括固定年服务费、节能效益分享费用等）。

*无正当理由拒绝或拖延提供乙方履行合同所必需的信息、资料、场地、设施或人员支持。

*未配合乙方进行能源系统诊断、评估、改造等工作。

*因甲方原因（非乙方责任）造成能源系统严重损坏或能源浪费。

*未经乙方同意，擅自改变服务范围内能源系统的运行方式或增加新的能源消耗设备。

2.**乙方违约行为：**

*未按合同约定提供专业、高效的能源托管服务，服务质量明显低于行业标准或合同要求。

*未按时提交约定的服务报告（如能源使用分析报告、节能效益报告等）。

*提供的服务或报告存在重大失实，误导甲方决策，且未及时纠正。

*未能实现合同约定的节能效益保证指标，且未按约定采取补救措施或承担相应责任（如退还费用、支付违约金）。

*在服务过程中泄露甲方的商业秘密或造成甲方财产损失。

*违反保密义务，向第三方泄露甲方的敏感信息。

**违约行为认定：**

违约行为的认定依据主要包括：

***合同条款**：直接依据合同中关于双方权利义务、费用支付、服务标准、保密、违约责任等的具体规定。

***事实证据**：通过双方提供的书面材料（如付款记录、服务报告、沟通函件）、口头证据、第三方证明（如审计报告）、现场勘查记录等来证明违约行为的发生。

***法律规定**：参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规关于合同履行和违约责任的规定。

***行业标准**：对于服务质量，可参照能源管理、节能服务领域的相关国家或行业标准来判断是否“符合合同约定”或“达到标准”。

**三、法律名词及解释**

1.**能源托管(EnergyManagementOutsourcing)**：指委托方（甲方）将自身设施或项目的能源系统管理责任，委托给专业服务方（乙方）来执行，乙方通过专业化管理实现能源效率提升和成本节约的服务模式。

2.**能耗基准(EnergyBenchmark)**：指在服务开始前，被托管能源系统在正常运营条件下的历史能耗水平或预期能耗水平，作为衡量服务期间能耗变化和节能效果的基础。

3.**节能效益(EnergySavingBenefits)**：指通过实施节能措施后，相比能耗基准所实现的能源消耗量减少，以及由此带来的成本降低、排放减少等积极效果。

4.**不可抗力(ForceMajeure)**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，这些情况导致合同无法履行或延迟履行。

5.**保密条款(Non-DisclosureClause)**：合同中约定的，要求当事人对在合同履行过程中获悉的对方未公开的商业秘密、技术信息等承担保密义务的条款。

6.**违约责任(BreachofContractLiability)**：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任，通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金罚则等。

7.**合同解除(TerminationofContract)**：指合同有效成立后，因出现特定情形，当事人通过协议或法定程序终止合同关系的法律行为。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**数据获取不充分或不准确**：甲方可能不愿提供详细数据，或提供的数据存在误差。

***注意事项**：能耗数据是服务的基础，准确性直接影响效益评估和费用计算。

***解决办法**：合同中明确约定数据提供的时间、内容、格式和责任；建立信任机制，强调数据对双方利益的重要性；初期可采用估算，后期逐步完善。

2.**节能预期与实际效果偏差**：初期设定的节能目标可能因实际工况、人员行为、外部环境变化等因素难以完全实现。

***注意事项**：设定合理的、可量化的节能目标；方案设计应考虑弹性和适应性。

***解决办法**：在合同中明确节能目标的浮动范围和认定标准；定期共同评估实际情况，调整优化方案；对于未达标的部分，根据合同约定处理（如调整费用、乙方承担责任等）。

3.**责任界定不清**：在能源系统故障或超出预期损耗时，甲乙双方责任划分模糊。

***注意事项**：合同中需清晰界定设备维护、正常损耗、异常损坏的责任归属。

***解决办法**：在合同中详细列明服务范围和责任边界；明确哪些情况属于乙方优化调整范畴，哪些属于甲方设备自然老化或不当使用范畴；购买相应保险。

4.**甲方内部协调困难**：甲方内部可能存在多个部门管理相关设施，协调推进节能措施存在障碍。

***注意事项**：能源托管涉及面广，需要甲方高层支持及跨部门协作。

***解决办法**：在合同签订前，明确甲方内部协调机制和接口人；乙方应积极与甲方内部各部门沟通，提供必要的培训和协调支持。

5.**支付条款争议**：特别是涉及节能效益分享模式时，双方对节能量计算、结算周期、支付时间等可能产生分歧。

***注意事项**：支付条款需具体、可操作、公平。

***解决办法**：选择权威的第三方机构进行节能量审核；明确计算方法、审核流程、支付时间和违约处理方式；采用双方均认可的计算软件或工具。

6.**改造项目投资与回报**：若涉及投资改造，双方对投资额、分摊方式、回报周期、风险承担等可能有不同看法。

***注意事项**：投资性项目需更谨慎评估。

***解决办法**：在合同中明确投资归属（甲方/乙方/双方）、投资范围、资金分摊、风险承担、回报计算和分配方式，可引入第三方评估。

**五、合同适用的所有场景**

本《2026年文旅推广能源托管合同》主要适用于以下场景：

1.**大型文旅园区或综合体**：如主题公园、度假酒店、文化场馆群等，设施多样、能耗较高、管理复杂的文旅项目。

2.**政府主导的文旅项目**：地方政府为提升公共文旅设施的服务水平、降低运营成本、实现绿色目标而委托专业机构进行能源管理。

3.**有一定规模但能源管理能力不足的文旅企业**：希望通过引入外部专业力量，提升能源管理水平和运营效率。

4.**计划进行节能改造的文旅项目**：将节能改造的投资、设计、实施与后续的运营管理相结合，通过托管模式实现整体效益最大化。

5.**注重品牌形象和社会责任的文旅企业**：希望通过能源托管实现节能减排，提升绿色环保形象，满足可持续发展要求。

6.**特定季节性运营的文旅项目**：如滑雪场、海滨度假村等，能源需求有明显的季节性波动，需要专业管理来优化运行。

7.**引入可再生能源（如太阳能）的文旅项目**：需要专业团队对传统能源系统和可再生能源系统进行整合、优化和管理。

总而言之，该合同适用于任何有明确能源管理需求、希望通过专业化服务实现节能降本、提升运营效率的文旅推广项目。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊场合：历史文化遗产保护性文旅项目**

***场合说明**：此类项目通常建筑风格独特、结构老旧，能源系统复杂且可能存在文物保护限制，对节能改造的要求更为严格，需确保改造措施不影响文物本体及历史风貌。

***应增加条款**：

***条款：文物保护兼容性评估与责任**

***内容**：“双方同意，任何涉及能源系统改造的设计方案，必须事先经过具有相应资质的文物保护评估机构进行兼容性评估，确认不会对文物本体、历史风貌、内部环境造成不利影响后方可实施。若因乙方提供的改造方案未通过评估或评估后实施仍造成文物损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方全部损失。”

***条款：改造施工期间文物保护措施**

***内容**：“乙方在实施改造工程时，必须严格遵守文物保护相关法律法规及甲方的具体要求，采取必要的保护措施（如覆盖、隔离、湿法作业等），确保施工活动不对文物及周边环境产生污染或破坏。甲方有权对乙方的施工方案和现场保护措施进行监督，乙方应提供相关资质证明。”

***条款：能耗指标调整机制**

***内容**：“考虑到文物保护的特殊要求可能限制部分节能措施的采用，双方同意，在评估节能效益时，应将文物保护限制因素纳入考量，可相应调整合同约定的基准能耗降低比例或节能量目标。具体调整方式由双方协商确定。”

2.**特殊场合：大型景区分布式可再生能源（如光伏）项目整合托管**

***场合说明**：景区可能在不同区域安装了多个小型或分布式的光伏板、风力发电机等，需要统一接入电网并最大化发电效益。

***应增加条款**：

***条款：分布式能源资产权属与管理责任**

***内容**：“明确合同服务范围内各分布式能源资产（如光伏板、逆变器等）的权属（属于甲方、乙方或双方共有）。乙方负责对这些资产的运行监控、性能优化、故障诊断与维护（日常巡检、清洁等），但涉及资产本身硬件维修、更换或升级的责任归属，需根据资产权属在合同附件中明确约定。甲方需配合乙方进行资产接入和并网相关工作。”

***条款：电力收益分配机制**

***内容**：“详细约定由乙方优化管理的分布式能源所产生的上网电量或自用电量，其收益如何分配。可约定按比例分成、固定金额上缴或其他双方认可的方式。需明确计量方式、结算周期、电费发票处理等细节。如涉及并网审批，责任方及费用承担需明确。”

***条款：系统协同运行与峰值管理**

***内容**：“约定乙方需将分布式能源系统与景区整体负荷（如照明、电梯、观光车等）进行智能协同优化，实现削峰填谷、优先自用、余电上网等策略，以最大化能源综合利用效率和经济效益。”

3.**特殊场合：高能耗演艺或大型活动场所的临时性能源托管**

***场合说明**：如大型演唱会、体育赛事、主题展览等，在活动期间及前后需要临时性的、高强度的能源保障和管理。

***应增加条款**：

***条款：服务启动与终止时限及应急响应**

***内容**：“明确约定服务启动的具体时间点（如活动前X天）和终止时间点（如活动后X天）。要求乙方制定详细的临时能源需求预测和应急预案，特别是在用电高峰、设备故障等情况下的快速响应机制和备选方案。”

***条款：临时设施安装与拆除**

***内容**：“若乙方需安装临时能源设备（如移动发电机、临时配电箱等），需明确安装位置、时间、标准，以及活动结束后拆除、恢复原状的责任主体和费用承担方。”

***条款：活动期间能耗保障与波动处理**

***内容**：“明确活动期间能源供应的优先保障等级，以及因活动用电需求剧烈波动导致的服务调整（如调整运行策略、增加备用容量等）的责任和费用分摊方式。”

4.**特殊场合：涉及多个连锁或分体的文旅品牌托管**

***场合说明**：甲方可能运营着多家地理位置分散、管理模式相似但独立的文旅项目（如连锁酒店、分店），希望统一进行能源托管。

***应增加条款**：

***条款：服务范围覆盖与协同管理机制**

***内容**：“明确合同覆盖的具体连锁分体或项目清单。约定对于跨地域、跨管理的项目，乙方如何实现统一的能源数据监控、策略制定和效果评估。是否需要设立区域负责人或建立定期联席会议制度。”

***条款：总部与分部责任划分**

***内容**：“明确总部（甲方）与各分部在能源管理方面的责任分工，例如总部提供统一标准、分部配合执行和数据上报等。约定因分部原因（如违规使用、设备故障未报修）导致的能耗异常，责任承担方式。”

***条款：标准化与差异化策略**

***内容**：“允许乙方在执行统一标准化节能策略的基础上，针对各分部的具体特点（如客流量、设施差异）提出并实施差异化优化方案，但需经甲方（或总部）审批。”

5.**特殊场合：需求侧响应与能源交易参与**

***场合说明**：甲方或乙方希望参与电力市场的需求侧响应项目，通过调整用电负荷参与电网调峰，获得补贴或降低电费。

***应增加条款**：

***条款：需求侧响应参与机制与收益分配**

***内容**：“约定参与需求侧响应项目的决策流程（由谁主导决定）、参与范围（哪些负荷可参与）、响应方式、响应补偿标准及获取流程。明确参与产生的额外收益（补贴或电费折扣）由甲方、乙方如何分配。”

***条款：电网调度配合责任**

***内容**：“明确在接到电网调度指令要求参与需求侧响应时，甲方（提供负荷）和乙方（控制系统操作方）各自的责任和义务，确保响应的及时性和成功率。约定因配合不当导致的罚款或损失由谁承担。”

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

当合同中引入第三方（如能源审计公司、节能量审核机构、金融机构、监理单位等）时，需要在合同附件中增加相关条款，明确其责权利：

1.**附件条款：第三方服务委托与监管**

***具体内容**：

***服务范围与任务**：明确第三方被委托的具体服务内容（如提供独立的能源审计报告、对节能改造项目进行监理、对节能量进行第三方审核确认、提供融资安排支持等）。

***资质要求**：要求第三方应具备履行相关服务所需的合法资质、专业能力和良好信誉。

***报告与沟通**：约定第三方需要向哪一方（或双方）提交工作报告或审核结论，以及与甲乙双方沟通协调的机制。

***费用承担**：明确第三方服务费用的来源（由甲方承担、乙方承担、或根据服务成果按约定比例分摊等）及支付方式。

***保密义务**：要求第三方对在服务过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密承担保密责任，其保密义务不因委托合同的终止而解除。

***责任界定**：明确第三方仅就其提供服务的专业范围内因自身过错造成的损失承担责任，其服务结果不直接取代甲乙双方合同约定，但可作为争议解决时的重要参考依据。甲方和乙方对第三方的选派、更换有建议权或否决权（根据合同约定）。

**三、甲方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

如果合同是以甲方为主导，意味着甲方在决策、投入和管理中扮演更积极的角色，应增加体现其主动性的条款：

1.**甲方主动性条款：战略目标引导**

***具体内容**：“甲方有权根据自身整体发展战略和经营目标，向乙方提出特定的能源管理绩效要求或优先考虑的节能方向（如提升游客舒适度、保障特定活动用电等），乙方应在合同约定的服务范围内，结合专业能力，优先满足甲方的这些特定需求。甲方应向乙方提供其战略目标的相关信息作为决策参考。”

2.**甲方主动性条款：内部资源调配主导权**

***具体内容**：“在不影响合同约定服务内容和标准的前提下，甲方保留对其内部相关人力、物力资源（如允许乙方使用甲方部分办公区域、借用部分检测工具等）进行调配的主导权。若乙方需要甲方协调内部资源，应提前书面提出，甲方应在合理范围内予以配合。”

3.**甲方主动性条款：项目改造的最终决策权（若涉及投资）**

***具体内容**：“对于合同中约定的、由乙方提出投资建议或方案的重大节能改造项目，甲方拥有最终的决策权。甲方有权对乙方的改造方案进行评估、审批或要求修改。若甲方决定不采纳或暂缓实施某项改造，乙方应尊重甲方的决定，并可能需要调整后续的服务策略。”

4.**甲方主动性条款：数据使用的拓展授权**

***具体内容**：“除合同约定的能源数据共享外，经甲方书面同意，乙方可以将服务过程中产生的、脱敏处理后的能源管理数据，用于乙方自身的技术研发、行业分析或向第三方（如行业研究机构）提供，用于非商业性的统计分析，但不得泄露甲方的具体商业信息。乙方需确保数据使用的合规性。”

**四、乙方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

如果合同是以乙方为主导，意味着乙方在技术方案、投资实施、过程管理中承担更多责任和主动权，应增加体现其主动性的条款：

1.**乙方主动性条款：技术创新与优化主导**

***具体内容**：“乙方应积极主动地跟踪、引进和应用节能领域的新技术、新工艺、新方法，并将其纳入能源托管服务中，持续优化能源管理方案，以实现超越合同基准目标的节能效益。乙方应定期向甲方汇报技术创新应用情况及预期效果。”

2.**乙方主动性条款：融资方案提供与协助（若适用）**

***具体内容**：“若合同项下的节能改造需要融资，乙方应积极主动地利用自身资源或合作渠道，为甲方提供融资方案建议或协助甲方进行融资对接，并承担因此产生的相关服务费用（除非合同另有约定）。”乙方需保证其提供的融资信息真实、合法。

3.**乙方主动性条款：全周期运维管理与响应**

***具体内容**：“乙方不仅负责节能措施的优化运行，还应主动承担服务范围内能源系统的日常巡检、预防性维护建议，并在发生设备故障或异常时，提供快速响应和抢修协调服务（可能需要乙方配备应急响应团队或资源），确保能源系统的稳定运行。”

4.**乙方主动性条款：品牌联合与市场推广（可选）**

***具体内容**：“若乙方拥有良好的品牌声誉，经甲方同意，乙方可以将能源托管服务的成功案例、节能成果等用于自身的市场推广和品牌建设，双方可协商确定合作方式（如联合发布报告、互为推荐客户等），共同提升双方在绿色文旅领域的形象。”

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***针对历史文化遗产保护性项目**：如前所述，重点是文物保护兼容性评估、施工保护措施、能耗指标调整机制。**注意事项**：沟通协调尤为重要，需尊重文物保护规定，方案设计要极其谨慎。

***针对大型景区分布式可再生能源项目**：重点是资产权属与管理责任、电力收益分配、系统协同。**注意事项**：并网审批流程可能复杂，需提前介入；不同分布式单元的维护协调是挑战。

***针对高能耗演艺或大型活动场所**：重点是服务时限与应急响应、临时设施、活动期间保障。**注意事项**：需求波动极大，灵活性是关键；安全是首要考虑因素。

***针对多个连锁或分体文旅品牌**：重点是服务范围协同、总部与分部责任、标准化与差异化。**注意事项**：内部沟通壁垒可能存在，需强有力的协调机制；统一标准与分部灵活性的平衡。

***针对需求侧响应与能源交易参与**：重点是参与机制与收益分配、电网调度配合。**注意事项**：政策风险（补贴取消、电价调整）需考虑；需要具备电网互动能力的设备和技术。

**六、原始合同所需要的所有详细的附件列表**

1.**服务范围附件**(ServiceScopeAttachment)

2.**能耗基准测定报告**(EnergyBenchmarkDeterminationReport)

3.**节能改造项目清单（如适用）**(EnergySavingProjectList(ifapplicable))

4.**能源系统图纸**(EnergySystemDiagrams)

5.**双方授权代表身份证明文件**(IdentificationDocumentsofAuthorizedRepresentativesofBothParties)

6.**第三方服务委托与监管协议（如适用）**(Third-PartyServiceEntrustmentandSupervisionAgreement(ifapplicable))

7.**项目改造投资明细及分摊方案（如适用）**(ProjectModificationInvestmentDetailsandAllocationPlan(ifapplicable))

8.**应急响应预案**(EmergencyResponsePlan)

9.**支付计划表**(PaymentSchedule)

*(请注意，上述列表中包含了一些在原始合同说明中未明确提及，但根据后续讨论可能需要的附件，如针对特定场景的预案、支付计划等。实际合同中应依据具体需求增删。)*

**七、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***能源托管(EnergyManagementOutsourcing)**：指委托方（甲方）将自身设施或项目的能源系统管理责任，委托给专业服务方（乙方）来执行，乙方通过专业化管理实现能源效率提升和成本节约的服务模式。

***能耗基准(EnergyBenchmark)**：指在服务开始前，被托管能源系统在正常运营条件下的历史能耗水平或预期能耗水平，作为衡量服务期间能耗变化和节能效果的基础。

***节能效益(EnergySavingBenefits)**：指通过实施节能措施后，相比能耗基准所实现的能源消耗量减少，以及由此带来的成本降低、排放减少等积极效果。

***不可抗力(ForceMajeure)**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，这些情况导致合同无法履行或延迟履行。

***保密条款(Non-DisclosureClause)**：合同中约定的，要求当事人对在合同履行过程中获悉的对方未公开的商业秘密、技术信息等承担保密义务的条款。

***违约责任(BreachofContractLiability)**：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任，通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金罚则等。

***合同解除(TerminationofContract)**：指合同有效成立后，因出现特定情形，当事人通过协议或法定程序终止合同关系的法律行为。

***合同附件(ContractAnnex/Appendix)**：指与主合同具有同等法律效力，是对主合同内容进行补充、说明或细化的文件。

***授权代表(AuthorizedRepresentative)**：指根据公司内部规定或相关法律程序，被授权代表公司签署合同、进行决策或处理相关事务的人员。

**八、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：数据获取不充分或不准确**

***注意事项**：数据是基础，直接影响效果评估和费用计算。初期数据可能不完善。

***解决办法**：合同明确数据提供义务和要求；建立信任，强调共同利益；允许初期使用估算值，后期逐步完善；可引入第三方审计确认数据。

***问题2：节能预期