2026年租住商铺合同（1篇）

2026年租住商铺合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

2、商铺建筑面积约为_______平方米，用途为商业经营，现有装修及设施包括但不限于：地面铺装、墙面粉刷、空调系统、照明设备、监控系统等。

3、商铺交付时现状照片作为合同附件，双方各执壹份，具有同等法律效力。

4、乙方确认在签订本合同前已实地考察该商铺，并充分了解其现状及潜在风险。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同到期后自动终止，双方无需再履行任何义务。

三、租金及支付方式

1、租金标准：商铺每月租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等。

2、支付方式：租金采用按季度支付方式，首期租金于本合同签订之日起_______日内支付，后续每季度租金应在每季度首月_______日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后，开具正规发票，并确保乙方及时收到发票。

4、如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后_______日内退还押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在乙方纠正违约后_______日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。

2、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并确保租赁物符合安全使用标准。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。

4、租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但维修费用由甲方承担。

5、甲方应确保租赁物周边环境安全，如发生火灾、地震等不可抗力事件，甲方应积极采取救助措施，并承担由此产生的相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3、乙方应负责租赁物内的日常维护和清洁工作，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

4、乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得利用租赁物从事非法活动。

5、乙方应自行负责租赁物内的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、配备消防器材等。

6、租赁期间，乙方如需转让租赁物，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意后，与受让方共同向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责，但甲方应提供必要的协助和指导。

2、如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应负责免费维修或赔偿乙方相应损失。

3、如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

4、双方应在发现维修需求后_______日内书面通知对方，并积极配合完成维修工作。

七、保险责任

1、乙方应自行购买租赁物财产保险及人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

2、如因保险事故导致租赁物损坏或人员伤亡，应由保险公司承担赔偿责任，双方无需另行协商。

3、甲方应协助乙方办理保险相关手续，并承担由此产生的相关费用。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应双倍支付违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；若因乙方原因导致租赁物损坏或无法继续使用，乙方应赔偿甲方相应损失。

3、租赁期间，如乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减少损失，并及时书面通知对方。

3、不可抗力事件持续超过_______日，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同项下的各项义务，直至争议解决完毕。

十一、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：商铺交付时现状照片、甲方身份证明、房产证复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表