2026年修路房屋拆迁合同（1篇）

2026年修路房屋拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供修路房屋拆迁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及内容

1、拆迁范围：甲方位于__________________的房屋及附属物，具体包括建筑面积_______平方米的房屋_______栋，附属物_______处，占地面积_______平方米。

2、拆迁内容：乙方向甲方提供房屋拆除、附属物清除、土地平整及拆迁补偿协调等全面服务，确保拆迁工作符合国家及地方相关法律法规及政策要求。

二、拆迁期限及进度安排

1、合同生效后，乙方应在____日内完成拆迁前的准备工作，包括现场勘察、方案制定、人员设备调配等。

2、拆迁工程正式开始，乙方应在____日内完成全部房屋拆除工作，____日内完成附属物清除，____日内完成土地平整。

3、具体进度安排如下：

（1）____年____月____日前完成拆迁前的准备工作。

（2）____年____月____日起至____年____月____日止，完成全部房屋拆除工作。

（3）____年____月____日起至____年____月____日止，完成附属物清除工作。

（4）____年____月____日起至____年____月____日止，完成土地平整工作。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆迁范围内的房屋及附属物的详细资料，包括产权证明、结构图纸、土地使用权证明等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入、临时设施搭建等，并确保施工期间的通道畅通。

3、甲方应配合乙方进行拆迁补偿协调工作，包括与拆迁户的沟通、补偿方案的制定及实施等，确保拆迁工作顺利进行。

4、甲方应按时向乙方支付拆迁服务费，并根据合同约定提供必要的协助和支持。

5、甲方有权对乙方的拆迁工作进行检查和监督，确保拆迁工作符合合同约定及国家相关法律法规。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋拆迁业务的合法资质，并持有相关营业执照及资质证书。

2、乙方应组建专业的拆迁团队，包括项目负责人、技术负责人、安全负责人、拆迁补偿协调人员等，并确保团队成员具备相应的专业能力和经验。

3、乙方应制定详细的拆迁方案，包括施工组织设计、安全防护措施、环境保护措施、拆迁补偿方案等，并报甲方及相关部门审批。

4、乙方应在拆迁过程中严格遵守国家及地方相关法律法规及政策要求，确保拆迁工作合法合规。

5、乙方应采取有效措施保障拆迁现场的安全，包括设置安全警示标志、配备安全防护设施、进行安全教育培训等，防止发生安全事故。

6、乙方应妥善处理拆迁补偿协调工作，包括与拆迁户的沟通、补偿方案的制定及实施等，确保拆迁工作顺利进行。

7、乙方应负责拆除房屋及附属物的清运工作，并确保废弃物得到妥善处理，符合环保要求。

8、乙方应负责土地平整工作，确保平整后的土地符合使用要求。

四、拆迁服务费及支付方式

1、拆迁服务费实行包干制，乙方完成本合同约定的全部拆迁服务后，甲方应向乙方支付总服务费_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整），作为乙方的预付款。

（2）乙方完成房屋拆除工作后，甲方应向乙方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）乙方完成附属物清除工作后，甲方应向乙方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）乙方完成土地平整工作后，甲方应向乙方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆迁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付拆迁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致拆迁工作延期，每延期一日，乙方应按照总服务费的千分之一向甲方支付延期违约金，但延期时间最长不得超过____日。

4、因乙方拆迁人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

5、乙方未按合同约定完成拆迁工作，或拆迁工作不符合国家及地方相关法律法规及政策要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况减少支付的服务费，甚至解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：