2026年危楼出租合同（1篇）

2026年危楼出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出租位于____市____区____路____号的危楼事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于____市____区____路____号的危楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，结构类型为____结构，房屋用途为____。

2、房屋现状描述：房屋存在____等安全隐患，甲方已向乙方充分告知房屋的危险性及可能存在的风险。乙方确认已了解并接受房屋的现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好交还甲方。如房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为____元（大写：人民币____元整），租金包含____等费用。

2、租金支付方式为____，乙方应在____日前向甲方支付当月租金。

3、如遇政府调整税费等政策变化，租金可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商确定。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应经甲方书面同意。

2、乙方应负责房屋内部的日常维护，包括但不限于____等。如房屋出现重大安全隐患，乙方应立即通知甲方，并共同协商处理方案。

3、乙方不得在房屋内从事____等违法活动，如发现乙方从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

4、乙方应自行配备____等安全设施，并确保安全设施的正常使用。如因乙方未配备或维护不当导致的安全事故，由乙方自行承担责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

2、甲方应确保房屋在租赁期间不发生权属纠纷，如发生权属纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

3、甲方应配合乙方进行房屋的日常维护，并在乙方提出合理要求时提供必要的协助。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付相关费用。

2、乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。如房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4、乙方应自行承担房屋内的安全责任，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

5、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护，并在甲方提出合理要求时予以配合。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

3、因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方在房屋内从事违法活动，被相关部门查处，乙方应承担由此产生的一切责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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