2026年认可转租合同（1篇）

2026年认可转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本情况

1、转租房屋地址：__________________。

2、房屋类型：_______（如住宅、商业用房、办公用房等）。

3、房屋建筑面积：_______平方米。

4、房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，并保证其合法有权出租。乙方应确保其转租行为符合法律规定，并已获得甲方书面同意。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，乙方应如期将房屋交还甲方。如甲方需继续出租，应在期限届满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。续租条件不低于本次转租条件。

三、转租租金及支付方式

1、转租租金实行_______（如月付、季付、年付）制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），首期租金于合同签订之日起_______日内支付，后续租金于每期_______日前支付。

3、支付方式：乙方通过_______（如银行转账、现金）方式支付租金。甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

4、租金调整：合同履行期间，如遇政府调整相关税费或政策导致租金发生变动，双方应协商调整租金。如双方无法达成一致，可按照_______（如政府指导价）执行。

四、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋转租押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、押金退还：转租期限届满，乙方按合同约定交还房屋，且无违约行为，甲方应在乙方交还房屋之日起_______日内将押金无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方违约造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其出租行为符合法律规定，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2、甲方应按时提供房屋，并保证房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等。

3、甲方应配合乙方办理相关转租手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定行为，有权要求乙方改正。

5、甲方应保证乙方在转租期间对房屋的占有和使用不受他人干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付各项费用。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担转租期间产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

5、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得干扰甲方及其他业主的正常生活秩序。

6、乙方如需将房屋再次转租，应事先征得甲方书面同意，并签订新的转租合同。

六、房屋维修责任

1、房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、维修期间，双方应协商安排临时居住或提供其他必要帮助。

4、维修费用：如维修费用超过_______元，超出部分由_______承担。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5、如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同，非争议部分仍按合同约定执行。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：