2026年农行购房借款合同（1篇）

2026年农行购房借款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及相关规定，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

甲方因购买位于__________________的房产，向乙方申请个人住房贷款，贷款总金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款用途仅为支付该房产的首付款及按揭贷款。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。具体还款方式为等额本息还款，每月还款日为每月的__________________日。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率采用固定利率方式，利率为年利率__________________%，自贷款发放之日起至贷款还款期满止。如遇国家利率政策调整，双方应协商确定新的利率。

四、还款方式

1、甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2、每月还款金额计算公式为：[（贷款本金×月利率）+贷款本金]/还款月数。

3、甲方应将每月还款金额于每月还款日前通过银行转账方式支付至乙方指定的还款账户。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定获得贷款，并按照约定的利率和期限偿还贷款本息。

2、甲方应向乙方提供真实、合法、完整的贷款申请材料，并对材料的真实性、合法性负责。

3、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，如需提前还款，应提前__________________日书面通知乙方，并经乙方同意。

4、甲方应配合乙方进行贷款调查、审查和贷后管理工作，如实提供相关资料，并配合乙方对贷款使用情况进行监督。

5、甲方应保证贷款专款专用，不得擅自改变贷款用途，如需变更贷款用途，应提前书面通知乙方并经乙方同意。

6、甲方应按照本合同约定向乙方支付贷款利息及其他费用。

7、甲方应保证贷款抵押物的完好无损，如抵押物价值显著减少或可能影响乙方债权实现时，应立即书面通知乙方并采取有效措施恢复抵押物价值或提供其他担保。

8、甲方应保证其提供的联系方式准确有效，以便乙方进行联系和通知。

9、甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动，如因甲方违法行为导致乙方债权无法实现时，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并监督甲方按照约定的利率和期限偿还贷款本息。

2、乙方应按照本合同约定及时向甲方发放贷款，并保证贷款资金的安全性和合法性。

3、乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。

4、乙方有权对贷款使用情况进行监督，如发现甲方违反本合同约定使用贷款时，有权要求甲方立即纠正并采取补救措施。

5、乙方有权要求甲方提供贷款调查、审查和贷后管理所需的资料。

6、乙方应按照本合同约定向甲方收取贷款利息及其他费用。

7、乙方应妥善保管贷款资料，并确保贷款资料的安全性和完整性。

8、乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款相关的服务和咨询。

六、贷款发放

1、甲方应按照乙方要求提供贷款发放所需的全部资料，并确保资料的完整性和准确性。

2、乙方在收到甲方提供的全部资料并经审核无误后，应在__________________日内将贷款资金发放至甲方指定的银行账户。

3、甲方应在收到贷款资金后及时将该资金用于购买合同约定的房产。

七、贷款担保

1、本合同项下的贷款由甲方提供抵押担保，抵押物为甲方提供的位于__________________的房产，该房产已办理抵押登记手续，抵押登记号为__________________。

2、甲方应保证抵押物的合法性、真实性和完整性，并保证抵押物符合国家相关法律法规的要求。

3、如甲方违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

八、违约责任

1、甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的，应视为违约，应按日向乙方支付未偿还贷款本息的万分之__________________作为违约金。

2、甲方违反本合同约定，擅自改变贷款用途的，乙方有权要求甲方立即纠正并采取补救措施，同时应按日向乙方支付未按约定用途使用贷款金额的万分之__________________作为违约金。

3、甲方违反本合同约定，未配合乙方进行贷款调查、审查和贷后管理工作的，应视为违约，应向乙方支付人民币__________________元作为违约金。

4、甲方违反本合同约定，未保证贷款抵押物的完好无损的，应视为违约，应向乙方支付人民币__________________元作为违约金，并承担由此产生的一切损失。

5、甲方违反本合同约定，导致乙方债权无法实现时，应向乙方支付全部贷款本息及利息、罚息、违约金等全部费用，并承担由此产生的一切损失。

6、乙方未按照本合同约定及时向甲方发放贷款的，应视为违约，应按日向甲方支付未发放贷款金额的万分之__________________作为违约金。

7、乙方违反本合同约定，未监督甲方按照约定的利率和期限偿还贷款本息的，应视为违约，应向甲方支付人民币__________________元作为违约金，并承担由此产生的一切损失。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：